Минск, ул. Уручская 19, ЦРСМ «Уручье» павильон 69
Вт-Сб 9.30 — 17.00; ВС (только приём и выдача заказов) 9.30 — 17.00
Важно! Здесь можно заказать распил кухни в свои размеры.
Кухня — это одно из самых важных функциональных помещений в доме. Оно служит для приготовления еды, для сбора всех членов семьи за одним столом и приема гостей, поэтому кухня обязательно должна быть комфортной.
Но реально ли справиться с изготовлением кухни самому? Вполне, но сначала нужно как следует подготовиться и изучить теорию, чтобы знать, на что обратить особенное внимание. Давайте поэтапно разбираться в том, как выбрать материал и фурнитуру для кухни, как рассчитать кухню для распила и перейти к непосредственному ее изготовлению.
СодержаниеОсновные элементы кухонной мебели — это корпус и фасад. Их можно сделать как из разных материалов, так и из одного.
Для изготовления кухонной мебели обычно используют:
Отличается прочностью и устойчивостью к повреждениям, воздействию влаги;От выбора производителя фурнитуры зависит расчет размеров кухни (она влияет на величину зазоров при расчете), а от ее качества зависит срок службы мебели, поэтому к процессу нужно подойти очень ответственно.
Здесь нужно решить, принципиальна ли для вас бесшумность и возможность хранить в ящике тяжелые предметы. Если нет, то вполне можно остановиться на роликовых направляющих.В случае кухни на распил своими руками грамотно выполненный чертеж распила кухни — это один из основных этапов работы. С ним вы без проблем сможете рассчитать нужное количество материала и фурнитуры, распилить все необходимые детали и потом собрать из них готовое изделие.
Но перед этим важное примечание: помните, что если взять, например, размер нижней базы вашей кухни — то он будет не суммой размеров всех модулей, а размером низа по столешнице. Поэтому параметры площади, на котором будет размещаться кухня, — это еще не все, что нам понадобится.
От общего размера части помещения, выделенного под будущий гарнитур, нужно вычесть зазоры. По ширине они составляют до 30 мм со всех сторон, по высоте верхнего предела нет, поскольку в кухне могут быть высокие потолки. Величина зазоров вообще очень индивидуальна в каждом конкретном случае, она зависит от многих факторов, например, от материала, фурнитуры и т.д.
Расчет кухонного гарнитура делается по схеме от общего к частному — то есть от общих габаритов к размерам отдельных деталей.
Рассчитываем размер нижней базыЧтобы рассчитать ширину всех составляющих нижней базы, нужно взять общую ширину столешницы и отнять от этой величины длину нахлестов по обеим сторонам нижней базы.
Получившуюся величину делим на части по количеству модулей, входящих в состав нижней базы, — это и будет шириной каждого из них.
Что касается высоты нижней базы, то для ее определения нужно ориентироваться на встраиваемую бытовую технику, если вы планируете ее использование. Если не планируете, то вполне можно опираться на стандартный размер, который составляет около 85 см.
Рассчитываем размер верхней базыЭтот этап расчетов похож на предыдущий, но имеет свои нюансы. Ширина верхней базы определяется таким образом: из общей ширины, выделенной для гарнитура, вычитаем зазор по высоте, который зависит от высоты потолка в вашей кухне. Далее точно так же делим общую ширину на количество предполагаемых модулей, но при этом учитываем такие пункты:
В зависимости от функционала отдельных модулей вам может понадобиться поменять какие-то из них местами или подогнать отдельные модули под нужный размер, причем не только верхние, но и нижние.
Что касается высоты, то ее величина для верхней базы обычно варьируется от 60 до 100 см. Верхняя база, в отличие от нижней, более вариативна, поэтому здесь ориентируйтесь скорее на свою фантазию и размеры встраиваемой техники, если она есть.
Эти расчеты и станут основой вашего проекта, а дальше вы делаете деталировку кухни для распила, которая представляет собой технический эскиз для изготовления мебели. Для его создания нужно рассчитать количество деталей и комплектующих, учитывая при этом толщину используемого материала, требования по его обработке (например, кромление), виды необходимой фурнитуры. Деталировка выполняет две основные функции:
То есть это похоже на эскиз, но в деталировке уделяется внимание всем, даже самым мелким, элементам мебели и связанной с ними технической информации. На этом этап расчетов можно считать завершенным.
Распил деталейКак только вы подходите к основному этапу в изготовлении кухни — распилу, у вас есть два пути, вы:
Вы можете подумать, что сделать распил фасадов кухни или столешницы своими руками намного проще и дешевле, но это не совсем так. Давайте разберемся в том, какие основные факторы влияют на качество распила.
При этом специализированные компании используют высококачественное оборудование (форматно-раскроечные станки), при распиле на котором сколы исключены. Качество готовых деталей будет высоким и соблюдены углы в 90°.
Другое дело, что если у вас нет такого опыта, то вы не сможете определить качество материала на глаз, а опытный специалист знает, как отличить качественный материал от некачественного.Сделать кухонный гарнитур простой, линейной (рядной) планировки не так уж сложно. Любой домашний мастер, хоть раз имеющий дело со сборкой корпусной мебели, вполне справится с этой задачей. Главное четко представлять, каким образом проектируются кухонные шкафы и тумбы, как рассчитываются детали и какая фурнитура, крепеж, ручной инструмент при этом потребуется.
Прямая кухня своими руками обойдется в разы дешевле! Главное, все правильно спроектировать и рассчитать.
Содержание
Рассмотрим дизайн-проект прямой кухни длиной 3 метра. Обычно при прямолинейной расстановке кухонной мебели требуется предусмотреть зону установки мойки, плиты и холодильника – трех ключевых элементов кухни.
Пусть в нашем случае холодильник не входит, нужна прямая кухня своими руками ровно 3 метра. Тогда дизайн-проект прямой кухни своими руками может выглядеть примерно так.
Есть один нюанс – столешницу можно заложить по чистовому замеру помещения. Ее всегда можно подрезать по месту. А вот сам ряд кухонных модулей, нижних тумб и верхних шкафов, должен быть меньше по длине, если установка планируется «от стены до стены». В зависимости от толщины фартука, общей оценки кривизны стен оставляют зазор в 20-40 мм (то есть по 10-20мм с каждой стороны).
Распределим полученную длину по модулям, исходя из следующих соображений:
Итого для нашей прямой кухни своими руками на длину 2960мм модули распределятся следующим образом: 600+600+600+580+580.
Заметим, что это не единственно возможный вариант. В своем дизайн-проекте вы можете расширить рабочую поверхность между мойкой и плитой до 800мм, предусмотреть врезку более объемной чаши мойки со сливной доски. Тогда распределение по шкафам будет уже другим. Соответственно изменится и общий дизайн-проект прямого гарнитура.
Внутренняя конструкция столов-тумб проектируется следующим образом.
Боковины кухонных столов-тумб упираются в донышки и ставятся на регулируемые ножки. Сверху боковины стянуты планками, к которым в свою очередь крепится столешница. Внутри кухонных столов-тумб могут быть полки и ящики. Особенной, специфичной конструкцией наделен стол-мойка и тумба для встраиваемой духовки.
Также по общепринятому эргономическому стандарту высота нижнего ряда кухни проектируется 850мм. За минусом толщины столешницы и высоты кухонных ножек, высота короба будет 720мм. Глубина корпуса варьируется 500-550мм при ширине столешницы 600мм.
Пусть в нашем случае будет 500мм – этого вполне достаточно для врезки мойки и установки духового шкафа.
Кухонный стол-тумба под мойку делается без задней стенки. Планки для крепления столешницы разворачиваются ребром, чтобы не мешать врезке мойки. Задняя планка выполняет роль ребра жесткости (поскольку задней стенки ДВП в мойке нет) и опускается несколько ниже.
Детали стола-мойки можно легко рассчитать самостоятельно, зная толщину ДСП – 16мм.
Видимые торцы деталей закатываются кромкой. Для стола-мойки деталь «дно» закатывается кромкой в круговую, а боковины и планки – по двум длинным сторонам.
Следующий за мойкой кухонный стол-тумба с полками рассчитывается совершенно аналогичным образом.
Полки обычно заглубляют относительно боковин на 10-20мм.
Заднюю стенку набивают внахлест по периметру задней части.
Расчет деталей ДСП стола-тумбы с полками будет выглядеть следующим образом:
Задник ДВП немного уменьшают по периметру, чтобы его края не выходили за пределы стола-тумбы. То есть при габарите 720х600 размер задника будет 718х598.
О нюансах проектирования стола-тумбы под духовку можно прочитать здесь. В статье рассмотрены все моменты по расчетам деталировки на этот модуль кухни.
В нашем случае детали ДСП для изготовления стола-тумбы под духовку можно записать так:
Единственный нюанс – верхнюю планку можно не ставить, поскольку она может помешать врезке варочной поверхности над этим модулем.
Детали короба кухонного стола-тумбы рассчитываются совершенно аналогичным образом. А вот для расчета деталировки выдвижных ящиков нужно определиться с выбором направляющих – самих выдвижных механизмов.
Предположим, что выбраны телескопические направляющие для выдвижных ящиков (вполне приемлемый вариант для бюджетного гарнитура и такой ширины модуля). При выборе других выдвижных механизмов для выкатных ящиков в расчете деталей ДСП ориентируйтесь на инструкцию производителя.
К любой мебельной фурнитуре такого плана она прилагается, с указанием всех необходимых размеров для встраивания.
Осталось определиться с высотой ящиков. Пусть нижний большой ящик по высоте будет равен 300мм, тогда три остальных (720-300)/3=140мм.
При таком распределении внутреннюю высоту ящика можно сделать 100мм. При этом для более надежного крепления высокого фасада нижнего ящика необходимо предусмотреть такую деталь.
Записываем деталировку, как сделать кухонный стол-тумбу с ящиками из ДСП своими руками:
Рассмотрим нестандартный случай, когда кухонный стол-тумба имеет два верхних ящика и две распашных створки под ними. Такая конструкция используется редко, поскольку деление пространства на два выдвижных маленьких ящичка довольно нерационально – слишком много «сантиметров» теряется в зазорах для движения механизма.
Помимо зазоров добавляется и толщина центральной перегородки. По высоте ее делают примерно равной высоте фасадов выдвижных ящиков и крепят к верхним планкам. В нашем случае высота перегородки равна 140мм.
Ширина ниш для встройки ящиков равна (580-16х3)=266мм, значит, ширина передней детали (лба) выдвижного ящика равна (266+32)-90=208мм. Это, пожалуй, единственный нюанс в расчете такого кухонного модуля.
Остальные детали кухни рассчитываются по тому же принципу:
Также к нижнему ряду кухни добавляется цоколь. Длина 2960мм не укладывается в формат стандартного листа ДСП, поэтому делится на две части произвольно. Можно выделить отдельный цоколь на мойку – поскольку теоретически сниматься эта часть будет чаще – при необходимости каких-то сантехнических работ.
Сложность в расчетах обычно вызывают угловые элементы. Но, поскольку в нашем варианте проектируется и рассчитывается прямая кухня своими руками, все предельно просто и понятно.
Глубина кухонных навесных шкафов обычно берется 300мм. Есть два принципиально отличающихся по конструкции навесных кухонных модуля:
Остальные шкафы прямой кухни своими руками имеют вполне стандартную конструкцию и рассчитываются просто. Рассмотрим на примере чертежа кухонного навесного шкафа с двумя полками.
Задняя стенка ДВП может вставляться в паз или набиваться внахлест. Второй способ легче, если вам нужно сделать прямую кухню своими руками – рекомендуем остановиться именно на нем. Задняя стенка в паз обычно выбирается, если планируется устанавливать регулируемые навесы. Но для навески прямой кухни это излишне, достаточно простых «ушек» для навески верхних кухонных шкафов с последующей стяжкой между собой в единую, монолитную конструкцию.
По известным габаритам кухонных столов-тумб и навесных шкафов легко рассчитать размеры фасадов. К этим расчетам следует подойти максимально внимательно, поскольку это, пожалуй, самая затратная и видимая часть.
Любые огрехи и «пролеты» в размерах никак не скроешь, придется перезаказывать дверцы заново.
Принцип расчета фасадов кухни прост: короба кухни должны полностью закрываться дверцей, но при этом для возможности движения, без шарканья дверцы друг об друга при открывании и закрывании, необходимо предусмотреть технологический зазор. Как правило, он составляет 2мм с каждой стороны.
То есть при высоте кухонных модулей 720мм, высота фасадов будет 716мм.
При ширине модуля в 600мм и закрывании двумя дверцами, ширина фасадов за минусом боковых зазоров равна 600/2-2=298мм. И минус центральный зазор между двумя створками по 1мм на каждую сторону, получается 297мм.
Таким образом, для короба 720х600 нужны две дверцы размером 716х297мм.
Аналогичным образом высчитываются и размеры фасадов выдвижных ящиков. Не забывайте отнимать зазоры между ними!
Осталось заказать распил деталей ДСП в размер с оклейкой торцов, ДВП и фасады, закупить фурнитуру и крепеж для сборки модулей кухни.
Сначала собирается и выставляется нижний ряд кухни. Все кухонные столы-тумбы выравниваются в единый горизонт с помощью регулировки ножек и стягиваются между собой на специальные межсекционные стяжки.
Затем на стянутую в единый ряд конструкцию накладывается столешница, при необходимости подпиливается под кривизну стен. При глубине модулей в 500мм свес сзади столешницы оставляется 50мм – чтобы была возможность установить духовой шкаф и врезать мойку.
Столешница притягивается изнутри на длинные саморезы к планкам кухонных модулей. А в районе стола-мойки крепится на уголки.
Мойку и варочную панель врезают по отмеренному и отрисованному контуру с помощью лобзика. Края реза обрабатывают силиконовым герметиком или прокрашивают, для дополнительной защиты от рассыхания и проникновения влаги.
Затем навешивают верхние шкафы кухни. Стандартная высота фартука составляет 550-600мм над уровнем столешницы.
К этому расстоянию добавляют высоту кухонных шкафов и по уровню отчерчивают линию для сверления стены под крепеж. Затем вымеряют расстояния для навески, крепят дюбеля и навешивают шкафы. Для того, чтобы все шкафы были в одной плоскости, их также стягивают между собой.
После того, как нижние короба выставлены, а верхние шкафы навешены, можно приступать к установке фасадов. Она не вызовет затруднений, если размеры фасадов посчитаны правильно, а короба столов-тумб и шкафов стянуты в единой плоскости. С помощью регулировки мебельных петель можно скрыть мелкие погрешности и выставить все зазоры симметрично относительно коробов прямой кухни.
Дорого стоит реконструкция кухни? Вы хоть представляете сколько будет стоить ремонт кухни? Большинство домовладельцев думают, что они хорошо представляют себе затраты на домашнюю работу, но со временем цены могут меняться, как и рынок жилья.
Вот почему калькулятор стоимости реконструкции кухни важен при подготовке к любой реконструкции кухни. Знание текущих средних показателей по ремоделированию в отрасли — это полдела, чтобы избежать шока от наклеек или потери времени в процессе исследований или строительства.
Ремонт кухни в последние годы подорожал в основном из-за рынка жилья, нехватки рабочей силы и увеличения стоимости материалов. Но как вы можете узнать, правильно ли оценена ваша смета на ремонт кухни?
Вот тут-то и пригодится это руководство.
Чтобы продемонстрировать цены на кухни и то, что больше всего влияет на затраты на текущем рынке, мы собрали данные и сравнили две кухни, которые практически идентичны по размеру, но имеют совершенно разные области применения. Работа.
Это позволяет провести параллельное сравнение, которое предоставит подробную информацию о том, какие места могут повлиять на цену больше всего. Глядя на эти случаи, вы можете составить свой собственный план, основанный на том, что вы представляете для своей кухни.
В первую очередь следует учесть несколько моментов:
Теперь, когда мы разобрались с этим, давайте начнем с цен на кухню!
Чтобы сравнить кухни равным образом, мы используем цены двух перестроенных кухонь, которые имеют практически одинаковую площадь в квадратных футах около 200 кв. ноги.
Одна из этих реконструкций включала в себя перемещение механических систем, таких как сантехника, другая НЕ .
Мы сделали это, чтобы показать, как участие специалистов может повлиять на конечный продукт вашей реконструкции, а также на некоторые проблемы или вопросы, с которыми вам придется столкнуться.
Кухня А – Большое количество торговых работ.
Кухня B – Незначительные работы или их отсутствие.
Мы начали со структурных систем по нескольким причинам:
Как указано выше, эти затраты могут Сделай или сломай свою кухню, реконструируй . Давайте посмотрим на две разные кухни, чтобы увидеть, как эти изменения повлияли на затраты.
Сантехника и ОВКВ (механическое) Эти цены включают приспособления и оборудование для раковин и смесителей.
Кухни были в пределах 50 долларов за аппаратное обеспечение. Раковины и смесители — это те области, в которых вы можете манипулировать ценообразованием, но большая часть изменений здесь — это труд, который по большей части является твердой ценой.
Из-за цен на рабочую силу кухня А почти в два раза дороже кухни Б. Сантехнические и вентиляционные работы необходимы в большинстве случаев реконструкции кухни, и вы можете видеть здесь, что до того, как какое-либо «оборудование» будет установлено на кухне, много времени. и деньги могут пойти в корни переделывать.
Позднее мы коснемся того, как это повлияет на общую стоимость проекта.
Electric, которые около 600% Дорога больше на кухню A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. A. остальное — чистый труд электрика.
Опять же, эти кухни идентичны по площади. Но разница в ценах очевидна, большая часть которой связана с работой, которую нельзя пропустить или сократить.
Между электричеством и сантехникой у нас есть около 7 000 и 2 700 долларов, вложенных в оплату труда мастеров. Чтобы представить эту разницу в перспективе, можно сказать, что все системы полов для кухонь можно было бы сделать по той же цене за электромонтажные и сантехнические работы.
Отделка – это то, на чем большинство людей пытается сэкономить. Большинство из этих вещей являются предметами разного качества или материала. Примеры отделки включают гипсокартон, пол и заднюю стенку. Некоторые из этих предметов даже оцениваются на основе квадратных метров, что означает, что чем меньше места, тем меньше затраты. Просто помните, что иногда покупка большего количества снижает фактическую цену за квадратный фут.
СШАКак показано выше, стоимость выбора для двух кухонь не сильно отличается. Как правило, эта область цен находится под вашим контролем как домовладельца. У вас есть бюджет на паркет? Действуй! Но если вы хотите сэкономить, ламинат может быть лучшим вариантом для вас. Давайте вернемся к приведенным выше ценам на торговую рабочую силу. Меньшее количество работ по электрике и сантехнике может открыть гораздо больше возможностей при принятии решений по отделке.
Просто помните:
Жертвовать качеством ради цены на отделку здесь может быть не так эффективно, как вы думаете. Хотя небольшие куски можно вынуть, чем больше квадратные метры, тем больше будет экономия средств. Всегда проверяйте, есть ли более эффективный способ снизить цены, например, не менять планировку вашей кухни, если вы действительно хотите модернизировать свою кухню.
Это еще один раздел, который из-за труда 9На продукты 0017 и можно сильно повлиять, и их следует рассмотреть, прежде чем углубляться в процесс.
Двери вашей кладовой разваливаются? Или они просто устарели и их можно покрасить, чтобы придать им новую энергию?
Имея это в виду, обратите внимание на разницу в ценах ниже:
Кухня A : 418 долларов США
Кухня B : 2495 долларов США
Кухня Цена включала покупку и установку кухонной двери. Кухня B получила вход и раздвижную дверь для внешнего доступа из кухни. Кухня А, как правило, является более распространенной ценой для кухонь, поскольку раздвижные двери, как правило, уже размещены рядом с кухонными зонами.
Похоже, что здесь наблюдается тенденция, связанная с любыми изменениями, связанными с физической структурой дома. Когда стены, электричество или корни дома перемещаются, это влечет за собой высокую цену. В то же время, что самое интересное для большинства домовладельцев в реконструкции кухни? Выбор отделки и предметов, таких как столешницы, шкафы и бытовая техника. Эти предметы являются «веселыми» частями кухни для большинства клиентов, но, к сожалению, имеют одни из самых низких затрат.
Черновые и готовые столярные работы включают в себя все деревянные материалы, шкафы и столешницы. Шкафы и столешницы — один из самых важных вариантов в процессе реконструкции, придающий всей вашей кухне характер и ощущение.
Эти решения повлияют на ваши цены так же, как и отделка. Цена будет сильно зависеть от качества столешницы (кварц, гранит, твердая поверхность и т. д.) и индивидуальной настройки. Чем больше квадратных метров занимают шкафы и столешницы, тем выше будет цена.
Кухня A : 13 204 $
Кухня B : 12 841 $
Проще говоря, обычно есть две причины для начала реконструкции кухни:
Если вы сможете копнуть глубже и определить, почему вы переделываете кухню, возможно, вы будете лучше подготовлены к процессу переделки кухни. Макет потребует больше труда, дизайна и сделок, что, как показано выше, составляет значительную часть стоимости, которую нельзя сократить или сэкономить за счет качества резки или квадратных метров. Если в ваши планы входит удаление стен или перемещение планировки, будьте готовы урезать некоторые качественные опции, такие как шкафы и напольное покрытие, чтобы сократить свой бюджет. Просто обновление? У вас, вероятно, будет больше гибкости в достижении целевого диапазона, поскольку вы можете выбрать отделку, которая соответствует вашему стилю и цене.
Итак, какие решения влияют на большую часть стоимости ремонта кухни?
Подумайте, как построена ваша кухня, и не повлияет ли это на какие-либо структурные системы. Вы хотите просто обновить шкафы и столешницы, потому что они выглядят устаревшими и не заинтересованы в перемещении чего-либо? Ваш ремонт может быть более доступным, чем вы думаете.
Если это небольшой размер прилавка или у вас нет бюджетных ограничений, выберите эту поверхность уровня 3. В этих элементах выбора очень важно давать и брать, что делает еще более важным иметь дизайнера, который будет направлять и обучать вас в этом процессе. Действительно, переделка кухни и переделка дома чрезвычайно ситуативны и требуют баланса при попытке уложиться в бюджет. Если вам тесно на маленькой закрытой кухне, вы смотрите на массу структурных работ и, вероятно, меньше предметов выбора и качества, чтобы уложиться в свой бюджет. Если вы устали смотреть на свои старые шкафы и столешницы и просто хотите обновить и добавить дверь в свою кладовую, скорее всего, у вас будет гораздо больше возможностей для выбора.
В любом случае, действительно важно нанять кого-то, кто хочет сделать ремонт кухни, прозрачного с их ценами и их процессом. Если вы можете увидеть цену и результат до ремонта, почему бы и нет?
Поскольку проектирование конструкций сильно влияет на затраты, рекомендуется найти подрядчика, который занимается проектированием и строительством по фиксированной цене. Эти типы подрядчиков смогут показать вам несколько вариантов дизайна вашего помещения, которые могут соответствовать вашему бюджету, а также предоставят вам варианты с предварительной ценой.
Мы надеемся, что вы нашли это исследование полезным и предоставили некоторую информацию о ценах на ремонт кухни. В качестве примечания: мы надеемся ежегодно обновлять приведенную выше форму для точного отражения рыночных затрат.
Инвестиции в недвижимость — одно из моих самых больших увлечений, и нетрудно понять, почему. Да, все поэтично рассказывают, как приятно иметь возможность инвестировать во что-то осязаемое.
Я, конечно, вижу в этом привлекательность. Но для меня настоящая привлекательность — это РЫЧАГ. Правительство США субсидирует 30-летние ипотечные кредиты со смехотворно хорошими условиями и многочисленными налоговыми льготами… нужно быть тупицей, чтобы не воспользоваться этим. Всего за два года моя собственная вложенная в ремонт квартира принесла почти 30 % в годовом исчислении, аккуратно опередив даже бешеный темп S&P 5009.0003
Верх Fixer не для слабонервных. Инвестиции в недвижимость требуют значительных капиталовложений, чтобы сделать все правильно, и самый быстрый способ попасть в беду — это исчерпать деньги на реконструкцию.
Можете ли вы угадать основную стоимость ремонта, которую люди недооценивают? Правильно, это кухня. Ремонт кухни — это крысиное гнездо потенциальных проблем, которые заставят вас сказать: «Ого, это стоило на 5000 долларов больше, чем я ожидал». В то же время это сердце дома. Это самое большое удобство, которое понравится арендаторам, покупателям и владельцам.
Так что это стоит вложений только из-за стоимости перепродажи.
Воспользуйтесь приведенным ниже калькулятором, чтобы узнать, какими могут быть ваши расходы. Он предназначен для использования во всей реконструкции, но вы можете легко изменить его, чтобы он смотрел только на кухню. Поэкспериментируйте и убедитесь сами, а затем читайте дальше, чтобы узнать больше о том, как свести затраты на ремонт кухни к минимуму.
Сколько в среднем стоит ремонт кухни? Моя кухня площадью около 150 кв. футов стоит около 20-25 тысяч долларов. Очень маленькую кухню можно сделать примерно за 10 000 долларов, а кухни побольше или покрасивее могут стоить от 100 000 долларов.
Я знаю, что это широкий диапазон. Это намного больше, чем исходное число. Этот пост — мой путеводитель по контролю затрат на ремонт кухни, укладыванию бюджета и максимизации отдачи от этих очень крупных инвестиций.
Кроме того, если вас интересуют затраты на реконструкцию всего дома, я бы порекомендовал сначала прочитать мой итоговый пост на эту тему.
Я хочу сделать этот пост как можно более простым, поэтому перейду сразу к делу. Контролировать расходы так же просто, как контролировать «C.C.C.» — самые дорогие компоненты в любой кухонной переделке.
Шкафы ОЧЕНЬ дорогие. Первое предложение по ремонту моей относительно скромной кухни в кондоминиуме площадью 150 кв. футов, которое я получил, стоило 25 000 долларов. 25 000 долларов… и это без установки. Даже дерьмовые шкафы из Икеи обошлись бы мне примерно в 4000 долларов (без установки и сборки). В итоге я остановился где-то посередине на относительно доступной полуиндивидуальной мебели стоимостью 5000 долларов. Я не мог выбрать цвет, но он хорошо сочетался с другими моими вариантами, как вы можете видеть выше.
Это не должно вызывать большого удивления, но столешницы могут стоить так же непомерно дорого, как и шкафы. В своей реконструкции я выбрал средний кварцевый цезарный камень, который стоил около 75 долларов за квадратный фут. С учетом небольшой суммы на ванную комнату получилось чуть меньше 100 кв. футов, или около 7000 долларов. Мрамор, который вы видите на фартуке, на самом деле является плиткой и стоит около 1500 долларов. Если бы я выбрал настоящий каррерский мрамор для фартука и столешницы, я мог бы легко удвоить стоимость до 15 000 или 20 000 долларов. С другой стороны, есть более дешевые столешницы из ламината и плитки, которые могут стоить около 30-40 долларов за квадратный фут и при этом выглядеть относительно красиво. Выбор материалов действительно имеет значение.
Я не подрядчик, поэтому я не собирался делать ремонт кухни самостоятельно. Во многих отношениях подрядчик — это самое важное решение, которое вы принимаете при реконструкции, и мне повезло найти фантастически знающего, трудолюбивого и доступного подрядчика для моей реконструкции.
Он взимал дополнительные 10% сверх материалов и работ, которые он передал в субподряд, но это была цена за всю квартиру. Я полагаю, что большинство подрядчиков будут взимать более высокую плату, чтобы сделать только кухню, поскольку стоимость проекта в целом будет ниже.
По моим оценкам, столешницы, шкафы и подрядчик (C.C.C) составят от 50 до 75% от общей стоимости. Конечно, есть еще бытовая техника (еще 10%), напольные покрытия (5-8%~) и торговля (сантехника, электрика и т. д.), но C.C.C. это то, где находится сердце контролируемых затрат. Можно сэкономить 200 долларов на сантехнике или 1-2 доллара на квадратном футе на напольном покрытии, но вы можете легко сэкономить тысячи, если хорошо разберетесь в C.C.C.
Модернизация кухни в моей квартире обошлась в 25 000 долларов. Из этой суммы я потратил 7000 долларов на столешницы, 1500 долларов на плитку для фартука, 5000 долларов на шкафы и примерно 3000 долларов на гонорары подрядчиков.
Это означает, что одни только эти четыре позиции составили 16 500 долларов, или ровно 66% моей переделки кухни.
Сохранение затрат C.C.C. под контролем, есть одно очень важное правило, которому я люблю следовать: меньше значит больше. Это не станет большим сюрпризом, но ремонт небольших кухонь, как правило, обходится дешевле. Это все хорошо, но как на самом деле уменьшить размер шкафов, столешниц и связанную с этим плату подрядчику? Для наглядности, вот краткий обзор того, что я бы предложил, если бы собирался снова переделывать свою кухню.
Избавьтесь от острова: Как вы можете видеть в моей переделке, остров является огромным компонентом общей стоимости столешницы, а также важной частью шкафа. Его также должен был подключить электрик и установить. Я мог бы легко удалить остров и заменить его большим блоком мясников или подвижным островом из Crate and Barrel. Это может стоить 1-2 тысячи долларов, но это сэкономит мне 1 тысячу долларов на шкафах и 1-2 тысячи долларов на столешницах.
Сократите длину кухни и оставьте ее прямой: Просто завершив шкафы у холодильника, я мог бы сэкономить еще 1000 долларов на шкафах. Если бы я мог сохранить кухню по прямой линии без Г-образной формы, которую вы видите, это, вероятно, сэкономило бы еще 1-3 тысячи долларов на рабочей силе, краснодеревщике и других сопутствующих расходах. Вы заметите, что все новые кухни в квартирах и квартирах представляют собой единую прямую линию, без острова или камбуза. Для этого есть причина.
Суммарная экономия от всего этого? Я мог бы сократить расходы на ремонт кухни в моей квартире на 20%, или примерно на 5 тысяч долларов с учетом 10%-го вознаграждения подрядчика.
Если вы не знаете, где взять деньги на ремонт кухни, есть много вариантов. Конечно, со временем вы можете сэкономить или использовать HELOC или рефинансирование наличными, чтобы получить доступ к капиталу в вашем доме, чтобы увеличить капитал.
