Содержание
Современные квартиры отличаются от старых советских «дизайнерских» изысков, как земля и небо. И даже не из-за увеличенных потолков или квадратных метров комнат и вспомогательных помещений. В подавляющем большинстве прихожая в новом дизайне и планировке квартиры превратилась действительно в комнату у входа, а коридор соединил в одно пространство все помещения в квартире фото.
Отделка коридора в квартире требует определенного терпения и фантазии, зачастую на глубокое и тщательное обдумывание дизайна отделки стен не хватает ресурсов, а иногда просто нет времени.
Но создание стиля и выбора способа оформления коридорного пространства легким никак не назовешь.
Кроме того, нужно учесть особенности, присущие только коридору:
Важно! Зачастую отделка стен выполняется из соображений максимальной практичности, тем более, что это помещение является самым посещаемым в квартире и требует наибольшего ухода.
Самым существенным недостатком помещения коридора, мешающим использовать все доступные возможности современной отделки, является относительно небольшая ширина.
В среднем коридор может иметь 100-140 см в ширину.
Если попытаться выполнить отделку существующих стен с помощью навесного декора, например, зашить стеновыми плитами или отделать толстостенным деревянными панелями с резьбой или мозаичным набором, ширина помещения потеряет еще как минимум 10-15см.
Поэтому более правильным и практичным будет следующий подход в решении вопроса отделки коридора:
Если проблема крепления декоративных элементов решена, или ширины коридора достаточно для установки стеновых панелей, лучшим выбором будет отделка для коридора в квартире с имитацией бруса или любой другой формы из дерева с выраженной текстурой и рисунком. При этом желательно использовать в интерьере несветлые тона древесины, а на стенах обязательно устанавливать небольшие светильники с направленным вверх сектором освещения.
В этом случае стены в концах коридора декорируют более светлыми красками, таким образом, более затененное коридорное пространство зрительно только усиливает размеры других комнат.
Очень интересным решением в использовании декоративных панелей является установка в коридоре шкафов-купе с отделкой дверей «под дерево». Вторую стену и потолок можно сделать с помощью жидких обоев или водоэмульсионной краской светлыми, в тон деревянной отделке шкафа.
Деление пространства коридора на светлую и темную части можно назвать классическим приемом в отделке квартиры.
Например, одну из стен можно облицевать стеновыми панелями под камень-пластушку. Но основная часть света в этом случае должна направляться на более темную часть декора.
В идеальном варианте для подсветки затененной стороны лучше использовать естественное освещение или светильник, дающие свет, максимально приближенный к дневному спектру.
В продолжение темы использования природных расцветок в отделке и дизайне коридора необходимо вспомнить очень красивый способ декорирования в стиле японских материалов бумажных и деревянных циновок, рамных дверей и обязательное использование восточного растения для усиления восприятия декора.
Двери в таком интерьере обшиваются тонкой тонированной рейкой без полировки или лаковых покрытий. На стенах наклеиваются декоративные панели с характерной текстурой из беленого бамбукового плетения. Дизайн получается очень стильным и строгим.
Любая декоративная поверхность накапливает безумное количество пыли, и тем более, ее много в помещении коридора.
Можно упростить задачу уборки и обслуживания, если выбрать в качестве отделки стен коридора светло-серые декоративные панели. Общий тон помещения коридора будет достаточно ровным и спокойным, поверхность декора легко очистить от любых загрязнений.
Особенно это важно, если коридор является излюбленным местом игр для подрастающего поколения. В критических случаях отделку можно легко восстановить с помощью водоэмульсионки или жидких обоев.
Для такой отделки важно правильно выбрать места для установки светильников, чаще всего применяют несколько бра с потоком света, направленным на светлый потолок.
В качестве классического решения проблемы обустройства и отделки пространства коридора можно увидеть на приведенном ниже фото.
Простенок, отделяющий коридорное пространство от помещения комнаты, выполнен на каркасе с облицовкой из гипсовиниловой плиты. Подобные материалы на основе гипса, за счет использования в качестве наполнителя распушенного целлюлозного волокна и пористых звукоизоляционных слоев, дают превосходное подавление шума и при этом обладают высокой прочностью.
Совет! Если у вас есть желание без существенных затрат увеличить ширину коридора на 15-20 см, есть смысл заменить кирпич в стенах на каркасную конструкцию.
Вместо кирпичной кладки, толщиной в 15 см, за счет установки плит ГВК получена полноценная стена с очень красивой отделкой. В дополнение к удачно подобранной цветовой гамме используется двухзональное освещение. Верхняя зона – с помощью светильников дневного освещения в подвесном потолке из ГКЛ, нижняя часть в виде точечных светодиодных ламп. При этом в относительно нешироком помещении достаточно пространства для установки небольшого столика или вазонов с цветами.
Если есть свободные финансовые ресурсы и желание добиться максимальной выразительности отделки коридора, можно использовать комбинирование декоративных панелей, натяжных потолков и правильно подобранного рисунка обоев. В отдельных случаях вместо обоев большей выразительностью обладает декоративная штукатурка в коридоре.
Натяжные потолки, паркет и точно подобранная форма настенных светильников дают полную имитацию стиля XIX века.
Зачастую декоративная штукатурка или жидкие обои способны сформировать стиль помещения квартиры, используя пару накладных украшений и панелей, настенных картин или правильно подобранным цветовым решением пространства.
Зачастую немало проблем создают углы в местах перехода из коридора в прихожую или зал. Этот угол чаще всего страдает от ударов и механических повреждений, выполнить переход в виде скругленной поверхности дорого и не всегда является эффективным. Поэтому угол стараются задекорировать, закрыть отделкой или предметами.
Одним из наиболее эффективных является применение накладных элементов в виде имитации природного камня или старинной каменной кладки стен.
Мало кто считает размеры коридорного пространства в своей квартире огромными, чаще всего жалуются на обратное. Существует несколько базовых приемов отделки, с помощью которых достаточно просто можно увеличить визуальное восприятие пространства.
Хорошим способом будет использование контрастных обоев с вертикальными полосами.
Максимальным «расширяющим» эффектом обладают зеркальные поверхности. Но только на стенах. Попытка установить зеркальный потолок приведет к противоположному эффекту – высота потолков будет казаться выше, а пространство между стенами теснее и уже.
Зачастую в коридоре есть стена, которую не хочется закрывать отделкой из панелей или захламлять дополнительными предметами интерьера. В этом случае на основании из декоративной штукатурки можно просто нарисовать очень жизнерадостный и полный позитивной энергии рисунок. Скорее всего, он будет радовать вас дольше, чем другие предметы отделки в квартире.
Очень хорошим способом оживить интерьер и отделку пространства является использование живых цветов и растений. Их никогда не будет много в любом помещении. Но для помещения потребуется поистине ювелирная точность в выборе места для их установки так, чтобы они не мешали движению и одновременно были на виду.
Отделка коридора не отличается чем–то особенным и необычным от аналогичных способов оформления интерьера в других комнатах. Мало того, в этом случае всегда ясны цели и задачи – сделать декоративные элементы ненавязчивыми и не мешающими в пользовании коридором.
Подобрать дизайн и художественное исполнение в принципе не сложно, нужны фантазия и средства для экспериментирования.
Прихожая является зоной и грязной, и периодически мокрой. Чем она меньше, тем выше риск загрязнения стен. Поверхности хотелось бы защитить, но мало у кого возникает желание превращать прихожую в подобие санузла, зашитого кафелем от сих до сих.
Хочется видеть эту зону и комфортной, и стильной, и располагающей. Всё-таки, как бы банального это ни звучало, прихожая — визитная карточка жилища. По ней составляют первое, а зачастую и единственное представление о доме и его хозяевах.
Поэтому вопрос отделки стен в этом помещении всегда актуален, но не всегда прост. Ведь мы хотим, чтобы было устойчиво и с возможностью помыть, но при этом уютно, элегантно и… да-да, модно. Хорошо, что есть из чего выбрать. Рассмотрим распространённые решения и вдохновимся примерами реализации на фото.
1. Обои. Начнём со старой доброй классики.
Скажете, что это непрактично для прихожей? Не факт.
Во-первых, имеет значение цвет обоев. Светлые, конечно, являются маркими. А вот насыщенные, тёмные, пёстрые могут очень долго сохранять презентабельный вид.
Во-вторых, обои нынче не только бумажные. Да, это манифест очевидности, но всё же.
Есть очень стойкие покрытия. Плотные виниловые обои прекрасно моются, при необходимости даже с мылом. Есть обои растительные, очень устойчивые (дорогие, правда) — они тоже мало чего боятся.
В-третьих, наиболее уязвимые зоны можно защитить чем-то более надёжным. Например, монтировать панель в месте расположения крючков для одежды, а участок непосредственно возле входа оформить доборами из МДФ.
2. Покраска. Это вариант с самым высоким уровнем универсальности. Покраска применяется как в жилых помещениях, так и в коридорах, кухнях, санузлах, балконах.
Есть специализированные краски для влажных и грязных помещений. Качественные влагостойкие покрытия прекрасно моются.
Однако этот способ отделки считается очень дорогим. Потому что он требует тщательной подготовки стен. Но можно наклеить обои под покраску, выйдет дешевле. К тому же с обоями меньше риск появления разного рода шероховатостей. Поверхность с крашеными обоями тоже устойчива (если таковой является сама краска).
Важное преимущество покраски в том, что выбрать можно абсолютно любой цвет, любой оттенок. Например, в унисон узору на напольной плитке. Или в тон уже имеющейся мебели.
С краской можно сделать прихожую весёлой и жизнерадостной либо, наоборот, суровой и серьезной. Или жаркой и знойной. А ещё есть возможность скомбинировать цвета в технике колор-блокинг.
Распространённый приём — создание единой цветовой линии в прихожей. По этой схеме стены и двери (входные или мебельные) окрашиваются в один цвет. Считается, что это визуально удлиняет стену, ведь контрастная конструкция не выдёргивает из неё кусок.
Чтобы поверхности имели высокий уровень стойкости к различным воздействиям, надо выбирать краску, предназначенную для влажных и сложных помещений. Самые «грязные» места опять же стоит защитить дополнительно (панелями, доборами, мебельными фасадами и т.п.).
3.
Декоративная штукатурка. Нет, этот способ отделки не остался в прошлом. Изменились нюансы — в первую очередь, цветовые. Сейчас актуальна штукатурка в серых тонах. Поверхности должны напоминать бетон. Такая отделка привносит в интерьер по-прежнему трендовые индустриальные мотивы.
Стены с декоративной штукатуркой сами по себе являются немаркими, поэтому мыть их приходится нечасто. Они устойчивы к разного рода внешним воздействиям, поэтому служат долго.
Даже если поменяются тренды и хозяевам захочется изменить стиль и настроение прихожей — оштукатуренная стена ловко впишется в новую концепцию.
4. Баффели. Это реечные панели. На сегодняшний день трендовое решение. Ими отделывают как стены, так и потолки.
Баффели обычно не применяют тотально. Как правило, их комбинируют с какой-либо иной отделкой: покраской, обоями, штукатуркой и др.
Реечными панелями защищают те зоны, которые могут подвергаться наибольшему загрязнению (стена с вешалкой, стена возле входа и т.
п.).
Баффели сегодня широко представлены на рынке. Есть варианты практически на любой кошелёк. Дешевые — из МДФ в плёнке. Подороже — деревянные и шпонированные из МДФ.
5. Плитка. Для нас это не очень привычная версия. Кафель ассоциируется в основном с санузлами и в меньшей степени с кухнями. А также с лабораториями, операционными и чем-то ещё не очень уютным.
Однако апелляция к традиции считается ошибочной логической аргументацией. Если стены в конкретной прихожей, как показал опыт, быстро загрязняются, то облицовка их плиткой — это разумное решение. Тем более если хозяевам этот вариант по вкусу.
Для прихожих часто выбирают не классический квадратный или прямоугольный кафель, а нечто менее традиционное и более интересное. Что-то с не очень «плиточным» обликом. Например, кафель под дерево. Или плитку особого формата: скажем, в виде небольших плашечек ёлочкой или в форме многоугольников.
Вагонка и плитка
6.
Кирпичик. Да, декоративный облицовочный кирпичик уже давно и безоговорочно сдал свои позиции. Но это означает лишь то, что он покинул топ модных решений. Однако остался в списке универсальных и вневременных. Он всегда будет находить своё место в интерьере.
Мыть его не так уж и легко (хотя всё зависит от фактуры). Однако тёмный кирпич в частой чистке не нуждается. Крашеный — практичен. Если его внешний вид ухудшится — перекраска потребует минимум временных и финансовых вложений. Ну а светлый кирпичик стоит выбирать тем, у кого стены долго остаются чистыми.
7. Доска и ламинат. Ещё одно набившее оскомину решение, успевшее покинуть топ. Но ведь какое практичное! Многие находят этот дизайн очень уютным (из-за дерева, создающего ощущение тепла). Такие поверхности можно протирать хоть каждый день.
Не стоит, наверное, «зашивать» доской или псевдодоской все стены в прихожей. Лучше использовать их только в самых уязвимых местах, скомбинировав с покраской или обоями.
Ламинат на стене
8. Вагонка. Ещё один вневременной способ отделки, который можно успешно вписать в актуальный интерьер, если стиль тому благоволит. Крашеная вагонка тоже неприхотлива, хорошо моется. Краска, конечно, должна быть подходящей, влагостойкой.
Вагонкой часто обшивают только контактные участки, комбинируя её с покраской, обоями или чем-то иным.
Распространённый приём — обшивка вагонкой низа стены, примерно на четверть или на треть высоты от пола. Это создаёт имитацию классических стеновых панелей.
9. Фальшпанели. Этим пунктом мы развиваем предыдущую мысль. Имитировать панели можно не только вагонкой, но и рейками, планками, молдингами, брусками. Их монтируют на предварительно окрашенную стену и красят в тот же цвет. Что это даёт? Во-первых, фактуру, придающую прихожей более интересный и привлекательный вид.
Второе преимущество: поверхность под такую покраску можно готовить менее тщательно.
С ритмичной раскладкой планок нюансы гораздо меньше бросаются в глаза (совсем не так, как на гладкой сплошной стене).
В-третьих, планки всё-таки защищают крашеную стену, ограничивая прикосновения к ней.
10. Истинные панели. Выше мы уже говорили о панелях, но только одного типа — реечных (баффелях). Однако выбор панелей сегодня просто огромен. Разных конфигураций и с разными вариантами отделки (краска, шпон, пленка). Панели отлично моются, они устойчивы к истиранию.
Это панели, выполненные по индивидуальному заказу
В общем, это беспроигрышный вариант, если надо максимально надёжно защитить стены в прихожей без использования настенного кафеля.
Однако такой дизайн — полностью покрытых панелями стен — тоже не всем улыбается. Кому-то в такой атмосфере душно. Кто-то чувствует себя в ней, как в городской библиотеке или как в кабинете советского чиновника.
Как правило, такое впечатление вызывают панели с древесным внешним видом.
Крашеные однотонные панели создают меньше ассоциаций. Если скомбинировать их с весёленькими современными обоями или с покраской в нежные оттенки — получится вполне жизнерадостно и по-домашнему.
Ещё один способ защитить стены возле входа — расположить в этом месте шкафы. Можно установить шкаф непосредственно вокруг проёма либо позиционировать его вдоль перпендикулярной стены. В итоге и стеновые поверхности целы, и мест хранения предостаточно.
Фото в статье: https://www.houzz.ru/
Входная дверь с зеркалом: плюсы, минусы, фото прихожих
Как сочетать двери и полы в интерьере?
Плитка на полу в коридоре
Двери в цвет стен
Скамья с хранением в прихожей
Хотя коридор с двойной загрузкой более эффективен, чем коридор с одинарной загрузкой (с блоками только на одной стороне коридора), ни один из них обычно не используется в небольших многоквартирных домах за пределами Северной Америки. Такое преобладание коридоров с двойной загрузкой является результатом строгих требований строительных норм и правил для двух путей выхода (т. Е. Два выхода). В Канаде кодекс требует наличия двух выходов для любого многоквартирного жилого дома высотой более двух этажей, при этом к трехэтажному многоквартирному дому предъявляются те же требования по двум выходным лестницам, что и к 13- или 30-этажным зданиям. Это серьезное конструктивное ограничение, которое сказывается на качестве жизни в многоквартирных домах малой и средней этажности.
Проекты коридоров с двойной нагрузкой по своей природе плохо обеспечивают доступ к каждому жилищу достаточного количества дневного света и естественной вентиляции. Квартиры на одной стороне здания подвержены гораздо большему трафику и шуму, а в зданиях, ориентированных с севера на юг, единицы на одной стороне получают слишком много солнца, а единицы на другой — недостаточно.
Объедините это со структурной сеткой бетонных несущих стен, определяемой наиболее эффективным расположением подземных парковочных мест, и в результате вы получите повторяющиеся, узкие, однонаправленные блоки, в основном с одной или двумя спальнями. Большие, более подходящие для семьи апартаменты с тремя или четырьмя спальнями возможны только на внешних углах здания. Это (наряду с неблагоприятной экономикой более крупных квартир как меры прибыли на квадратный фут) способствует избытку небольших квартир и соответствующей нехватке квартир, подходящих для больших домохозяйств в городских районах, тем самым смягчая демографические показатели этих зданий и микрорайоны, где они расположены.
Эти планировки настолько распространены в Северной Америке, что кажутся неизбежными — стандартный способ строительства многоквартирных жилых домов. Однако такое расположение встречается крайне редко и редко встречается в других странах, за исключением отелей и общежитий. Вместо того, чтобы иметь доступ к дюжине или более квартир из длинного коридора между двумя выходными лестницами, строительные нормы и правила за пределами Канады и США допускают строительство зданий (до определенной высоты) с одной выходной лестницей, со строгими ограничениями на максимальную площадь пола, жильцов.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ С ОДНИМ ВЫХОДОМ упростит строительство небольших многоквартирных домов и позволит избежать постоянного использования коридоров с двойной загрузкой в домах средней этажности. Канадские и американские архитекторы обычно считают коридор с двойной загрузкой наиболее эффективным и экономичным способом организации плана этажа, при котором около 85% продаваемых или сдаваемых в аренду площадей. Эта цель эффективности важна на раннем этапе процесса проектирования, чтобы оценить, принесет ли проект достаточную отдачу, и разработчики часто запрашивают изменения дизайна до тех пор, пока эта цель не будет достигнута. В то время как эффективность 85% обычно достижима с двумя выходами на больших объектах, небольшие участки заполнения не могут вместить глубину плана этажа коридора с двойной загрузкой и достичь этой цели.
ПЕРВОЕ ИЗДАНИЕ Национального строительного кодекса Канады (NBC), опубликованное в 1941 году, разрешает зданиям высотой до трех этажей иметь единственный выход; Позже он был снижен до двух этажей с более строгими ограничениями на нагрузку и площадь пола. Это было основано на кодексе США, который «возник из местных кодексов, существовавших в Нью-Йорке, Филадельфии, Бостоне, Чикаго и Балтиморе», согласно отчету 2015 года об истории наших правил. «Это были все города, в которых произошли крупные пожары, что ускорило разработку местных строительных норм». Канада и США имеют общую историю деревянного каркасного строительства из горючих материалов, тогда как негорючая каменная кладка и бетонные конструкции более распространены в Европе и Азии. Само собой разумеется, что требование североамериканского кодекса о двух путях выхода было компромиссом для разрешения дешевой, быстрой и простой в строительстве конструкции с деревянным каркасом.
Управление жилищных и строительных стандартов Британской Колумбии и Канадский совет по дереву опубликовали подробные отчеты об историческом происхождении и обосновании ограничений по площади пола и высоте для горючих конструкций в NBC, и хотя в отчетах напрямую не рассматривается вопрос выхода, они демонстрируют, что большая часть строительных норм и правил основана на предположениях о пожарной безопасности начала 19 века.
00: Основа для ограничений по высоте и площади в BCBC [Строительном кодексе Британской Колумбии] 2006 года была разработана почти 100 лет назад, когда важными соображениями были городские пожары или большие человеческие жертвы. Частично средством борьбы с этими рисками было ограничение высоты и площади зданий до того, с чем могла разумно справиться пожарная служба того времени. Статистический учет пожаров показал, что количество пожаров уменьшается, гибель людей в результате пожаров уменьшилась, а связь общегородских пожаров с внутренней конструкцией зданий не соотносится разумным образом с высотой и площадью здания. Таким образом, отсутствует определение, позволяющее соотнести площадь и высоту здания с общей конструкцией, разделением и системами пожарной безопасности и безопасности жизни. Это говорит о том, что требование наличия двух путей эвакуации в любом здании выше двух этажей также является результатом практики пожарной безопасности в строительстве из горючих материалов более 100 лет назад.
В то время методы строительства контролировались гораздо меньше, а противопожарное разделение внутри зданий регулировалось меньше: интерьер жилых зданий включал больше деревянной отделки, а гипсовый гипсокартон не был преобладающим материалом; автоматические спринклерные системы, детекторы дыма и системы пожарной сигнализации находились в зачаточном состоянии; и пожарные части не были оснащены автолестницами, дыхательными аппаратами и другим современным оборудованием связи и спасения, которые существуют сегодня.
Строительные нормы и правила во многих других юрисдикциях также являются более поздними документами, чем наши, они были составлены в то время, когда страны восстанавливались после Второй мировой войны. Истоки строительных норм и правил Канады и США восходят к довоенным временам, и, следовательно, многие устаревшие предположения о пожарной безопасности остаются с нами.
ЭТО ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ , но я также подозреваю, что, поскольку у Канады нет долгой истории или сильной культуры плотной городской жизни, наши строительные нормы и правила зонирования не были оптимизированы для поддержки такого роста.
Рассмотрим постоянную проблему подзаконных актов об исключительном зонировании в городах Северной Америки: правила, запрещающие другие типы жилья в отдельно стоящих кварталах. Одним из примеров этого является прямой запрет на многоквартирные дома в Торонто, введенный в 1912 году, который сохраняется и по сей день в виде «желтого пояса» одиночного жилого зонирования. На протяжении большей части 20-го века идеалы пригородов доминировали в жилищном повествовании по всей Северной Америке, а подзаконные акты о муниципальном зонировании были намеренно написаны, чтобы поощрять разрастание и запрещать более плотные формы жилья. Полное требование наличия двух выходов усугубляет эту проблему и затрудняет строительство многоквартирных домов и небольших многоквартирных домов, даже если правила зонирования будут изменены, чтобы разрешить их.
Рассмотрим очень своеобразную особенность канадского кодекса, которая допускает наличие одной лестницы в трехэтажном здании, если эта лестница содержится в пределах одной жилой единицы и открывается прямо наружу на уровне земли, но для этого требуются две отдельные лестницы для выхода в трехэтажных зданиях.
с многоуровневыми квартирами, независимо от того, обрызгивается ли здание или стены и дверь на лестничную клетку являются огнестойкими. Это приводит к тому, что трехэтажные таунхаусы становятся очень эффективными для строительства, а трехэтажные жилые дома с «отсутствующей серединой» значительно удорожаются, даже если высота и масштаб этих зданий одинаковы.
Исключение в Северной Америке, Монреаль предлагает альтернативную историю застройки средней плотности, которая стала возможной благодаря четкой интерпретации городом требования о наличии двух путей выхода. Наряду с Сент-Джоном, Виннипегом, Ванкувером и Ллойдминстером Монреаль является одним из немногих зарегистрированных городов Канады, имеющих право разрабатывать муниципальные постановления, противоречащие провинциальным и федеральным постановлениям. «Монреальский триплекс» — это форма жилья с отсутствующим средним, ставшая возможной благодаря этим силам: она состоит из трех сложенных друг на друга жилых единиц, которые имеют общую изогнутую внешнюю лестницу спереди и винтовую лестницу в задней части здания.
Национальный строительный кодекс требует, чтобы любая изогнутая или винтовая лестница, которая обслуживает более одного жилого помещения, имела «внутренний радиус, который не менее чем в два раза превышает ширину лестницы», что означает, что такие лестницы настолько неэффективны в качестве меры площади пола, что они используются только для монументальных и торжественных пространств, таких как театр или парадный вход. Однако статья 29Постановление Монреаля 11-018 включает исключение из Национального строительного кодекса, позволяющее использовать винтовые лестницы с малым радиусом в качестве общего средства выхода для двух жилых единиц на этаж в зданиях до трех этажей.
Экономия за счет масштаба, возникающая в результате этого исключения из строительных норм и правил, является одной из причин, по которой плотность и разнообразие вариантов жилья в Монреале так сильно отличаются от Канады. Современные проекты заполнения, такие как гениальный Les Quatres Arbres на 4878 Avenue Henri-Julien, осуществимы именно благодаря этому конкретному исключению из кодекса.
Нигде в Канаде, в том числе в Лавале и Броссаре, непосредственно прилегающих к Монреалю, такие проекты не разрешены, и муниципалитеты не имеют законных полномочий создавать исключения из провинциальных строительных норм, которые их запрещают.
Подобно Монреалю и его уникальному исключению со спиральной лестницей, во многих городах США действуют местные нормы, отличные от строительных норм штата и вводящих в заблуждение Международных строительных норм и правил (типовые строительные нормы, принятые каждым штатом США с изменениями). В Нью-Йорке и Сиэтле действуют свои собственные строительные нормы и правила, которые во многих случаях разрешают отдельные выходы в многоквартирных домах высотой до шести этажей. По словам строительных чиновников Сиэтла, это положение было добавлено в 1977 и «движущей силой этих изменений кода было то, что разработка, происходящая в то время, ограничивалась требованиями строительных норм. Застраивалось много небольших участков, и два выхода занимали значительную часть плиты пола».
Capitol Hill Urban Cohousing в Сиэтле — отличный пример того, что этот город позволяет на небольшом городском участке — в данном случае, размером 40 футов в ширину и 113 футов в глубину (примерно размеры типичного послевоенного пригородного участка). Архитектор проекта Майк Мариано (который также живет и работает в этом здании) сказал мне, что конструкция с двумя лестницами уменьшила бы количество квартир с девяти до шести и исключила бы доступное совместное жилье. Его рисунок лестницы также прекрасно иллюстрирует пространственное отношение единственного выхода, который выходит во двор, к свету и воздуху, которые каждая квартира получает с обеих сторон.
УСЛОВИЯ, ИЗЛОЖЕННЫЕ в Строительном кодексе Сиэтла 2018 года, заложили основу для предложения разрешить одноэтажные здания до шести этажей в Национальном строительном кодексе. Ограничение по высоте основано, среди прочего, на обеспечении достаточного проникновения струи шланга с помощью стандартного 75-футового (22-метрового) воздушного аппарата типичной пожарной части Северной Америки.
Хотя Сиэтл не так разрешителен, как некоторые другие юрисдикции, такие как Великобритания (без ограничений) или Германия (60 метров), Канада и Сиэтл имеют общую историю строительства горючих материалов и разрастания пригородов, а также Национальный строительный кодекс Канады и Сиэтла. Строительные нормы и правила возникли на основе правил, разработанных в США в начале 19 века.00с.
В 2004 году в интервью газете Toronto Star известный архитектор Эб Зейдлер описал недостатки политики городского планирования, направленной на поощрение строительства зданий средней этажности вдоль главных улиц из-за обременительных минимальных требований к парковке и требований строительных норм для двух путей выхода. С тех пор эти минимальные парковочные места были отменены, и в настоящее время городские власти Торонто пересматривают правила зонирования, чтобы «расширить возможности для форм жилья с «недостающим средним» в Торонто» и разрешить «больше жилых единиц в формах, совместимых с существующими домами, таких как дуплексы и триплексы.
, где они в настоящее время не разрешены». Если правила зонирования изменятся, чтобы разрешить больше этого дома с отсутствующим средним, требование строительных норм и правил для двух выходных лестниц останется серьезным препятствием для его строительства.
В 2019 годуЦелевая группа по доступности жилья Ассоциации архитекторов Онтарио опубликовала отчет о том, как срочно увеличить предложение жилья и сделать его финансово достижимым. «Помимо пересмотра действующих муниципальных правил землепользования и разрешений на зонирование, — говорится в отчете, — следует пересмотреть Строительный кодекс Онтарио, чтобы устранить нормативные препятствия и снизить затраты на строительство — например, создать альтернативные средства для достижения соответствия Строительному кодексу Онтарио. разрешить 4-х этажное здание с одним выходом».
В январе этого года группа из 45 видных архитекторов, планировщиков, девелоперов и экспертов по жилищной политике подписала мое письмо Целевой группе по доступности жилья в Онтарио, в котором рекомендовалось изменить строительные нормы и правила, разрешающие строительство жилых домов до шести этажей с одним выходом.
лестница. Два месяца спустя министр муниципальных дел и жилищного строительства Онтарио объявил о новом законодательном акте под названием «Больше домов для всех». Он включал в себя изменение Строительного кодекса Онтарио, чтобы «содействовать увеличению количества заполненных и малоэтажных многоквартирных домов за счет изучения возможностей обеспечения единого выхода в четырех-шестиэтажных жилых домах, продолжая при этом защищать здоровье и безопасность населения». Архитектурный критик Globe and Mail написал, что это «звучит скучно, но открывает огромные возможности для малых и средних зданий в наших городах. Небольшое заполнение является важной частью обеспечения большего количества жилья и более разнообразных городов».
Конрад Спекерт — архитектор-стажер; его дипломное исследование средств эвакуации в многоквартирных жилых домах с тех пор превратилось в финансируемый CMHC проект по внесению поправок в Национальный строительный кодекс Канады.
Подпишитесь сегодня, чтобы получать все будущие выпуски журнала Urban Progress прямо на ваш адрес.
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе всех будущих выпусков журнала Urban Progress и специальных мероприятий.
© 2022 Урбан Прогресс. Все права защищены.
Дверные замки повышают безопасность и обеспечивают безопасность наших коммерческих помещений и рабочих мест. Таким образом, они являются одной из самых важных вещей для вашего рабочего места. Поврежденный или неисправный дверной замок представляет угрозу безопасности и уязвимость для ваших вещей и сотрудников. Таким образом, было бы лучше рассмотреть вопрос о покупке Schlage ND50PD RHO — Heavy Duty Entrance / Office Lever Lock — Rhodes Style, чтобы обеспечить надежную безопасность входной двери.
Рычажные замки для тяжелых условий эксплуатации обладают уникальными характеристиками, что делает их долговечными и трудно ломаемыми.
Тем не менее, вы должны приобрести правильный замок с рычагом для тяжелых условий эксплуатации, в зависимости от того, где его установить. Вот ситуации, когда вам следует купить сверхмощный сувальдный замок.
Рост числа краж и краж со взломом
Массовые случаи проникновения нежелательных лиц в дома или коммерческие объекты рядом с вами являются признаком того, что вам необходимо приобрести и установить прочный рычажный замок. Грабители опытны и могут легко проникнуть в ваш дом, особенно если ваши замки и дверные петли неисправны, ржавы или ослаблены. Потеря дорогих приборов и устройств может повлиять на ваш будущий бюджет и рабочие операции.
Однако, установив прочный рычажный замок на межкомнатные и входные двери, вы можете быть уверены, что ваши близкие, сотрудники и дорогие вещи в безопасности. Модернизация дверных замков дает вам душевное спокойствие, и вы можете наслаждаться хорошим ночным сном. Кроме того, вы чувствуете себя непринужденно даже после путешествия и выезда из дома на определенный срок.
Кто-то съехал
Если вы переехали в новый офис, из которого только что съехал другой арендатор, вам следует установить входной/офисный замок Schlage ND50PD ATH для тяжелых условий эксплуатации — афинский стиль. Вы не можете доверять тому, кто только что съехал, потому что он может вернуться, когда вы и ваши сотрудники недоступны. Модернизация офисных замков и установка усиленного рычажного замка гарантируют безопасность ваших рабочих устройств.
Кроме того, надежный рычажный замок на вашей входной двери гарантирует, что важная информация компании на жестких дисках и файлах будет в безопасности и не будет доступна посторонним. Таким образом, рассмотрите возможность установки сверхмощного сувальдного замка в вашем офисе или там, где хранятся необходимые устройства и информация.
У вас есть сотрудники-инвалиды
Людям с проблемами рук, такими как артрит или другими нарушениями хватания, может быть трудно открывать сложные замки.
Следовательно, если у вас есть сотрудники с ограниченными возможностями, вам следует подумать об улучшении их жизни, установив простой, но надежный дверной замок. Таким образом, они могут перемещаться из одной комнаты в другую, не требуя помощи других сотрудников. Это также обеспечивает производительность труда, поскольку ваши сотрудники работают без ненужных перерывов.
Усиленный рычажный замок обеспечивает лучший захват, и сотрудники с ограниченными возможностями могут беспрепятственно войти в помещение или выйти из него. Это включает в себя уединение в ванных комнатах и туалетах, которыми каждый должен время от времени пользоваться. Установка Schlage ND40S ATH — сверхмощный рычажный замок — стиль Афин в ванных комнатах на рабочем месте гарантирует, что даже инвалиды смогут наслаждаться уединением.
У вас повреждены замки
В торговых и офисных помещениях и на различных рабочих местах много движения. Таким образом, сотрудники и клиенты время от времени входят и выходят из помещений.
Это означает, что они открывают и закрывают двери всякий раз, когда входят или выходят из комнаты. Это может привести к повреждению или ослаблению дверных замков. Игнорирование поврежденных замков может привести к дорогостоящему ремонту в будущем.
Опять же, если вы продолжаете заменять поврежденные замки, вам необходимо подумать об установке усиленных рычажных замков на наружных и внутренних дверях. Таким образом, вы можете быть уверены, что замки долговечны и не нуждаются в ремонте или замене в течение нескольких лет. Это сэкономит вам много денег, и вы сможете получить больше прибыли в своем бизнесе.
У вас есть дорогостоящее оборудование
С развитием технологий большинство компаний используют сложные и дорогие устройства для поддержания работы. Если эти устройства попадут не в те руки, бизнес может понести убытки и снизить производительность в долгосрочной перспективе. Если бы вы купили свои машины в кредит, вы могли бы закрыть свою компанию, потому что вы не можете работать без них.
Тем не менее, вы можете избежать кражи и разочарований, купив и установив сверхмощный рычажный замок Schlage ND80PD ATH для кладовой в стиле Афин, чтобы обеспечить безопасность ваших приборов.
Помимо защиты от грабителей, этот замок позволяет получить доступ в кладовую только уполномоченным сотрудникам. Таким образом, вы можете быть уверены, что ваш бизнес и оборудование в надежных руках. Несмотря на это, держите ключи в безопасном и секретном месте в целях безопасности.
Изношенные ключи
Ржавые и изношенные ключи могут помешать вам и вашим сотрудникам попасть в офис, поскольку ключи могут застрять в замке или не открыть дверь. Вы можете избежать разочарований, установив на входе и других входах усиленный сувальдный замок. Это гарантирует, что сотрудники могут легко попасть в офис, если потребуются ключи. Другой вариант — установить замки без ключа для тяжелых условий эксплуатации, которые доступны только вашим сотрудникам.
Опять же, изношенные ключи могут означать, что ваш дверной замок устарел и устарел. Таким образом, воры могут легко открыть дверь и получить доступ к вашему рабочему месту. Это означает, что вы должны приобрести прочный дверной замок для тяжелых условий эксплуатации, чтобы избежать этих непредвиденных обстоятельств.
Плохие механизмы запирания
Если вы заметили, что при запирании или отпирании дверей в вашем коммерческом помещении трудно повернуть ключ, это признак того, что вам необходимо обновить дверные замки. Шлаге L9Входной врезной замок 453P 06N с засовом с рычагом W / 06 и накладкой N является одним из лучших вариантов, если вам нужен долговечный дверной замок. Таким образом, вы можете быть уверены, что сможете без труда запирать и отпирать дверь.
Кроме того, дверь с плохим замком делает коммерческое помещение уязвимым для грабителей и других преступников. Таким образом, не торопитесь и исследуйте лучшие сверхмощные рычажные замки, если вам нужно душевное спокойствие, избегайте частого ремонта дверных замков и повышайте безопасность.
