Евроремонт в просторной квартире
Содержание:
Благодаря большому разнообразию вариантов ремонта, вы можете выбрать косметический, капитальный или евроремонт. Последний набрал свою популярность совсем недавно, а в советское время он включал следующие этапы работ:
В наше время евроремонт стал универсальным, и более щедрым на различные виды отделки и ремонтные работы. Теперь же все, что вы можете сделать со своей квартирой может ограничиться только вашей фантазией или финансами, которыми вы располагаете. Благодаря изобилию строительных материалов можно реализовать самые замысловатые идеи.
Проще говоря, евроремонт – это весьма дорогой и главное престижный ремонт, для которого требуется применение самых новейших технологий, использования самых дорогостоящих материалов и привлечение специалистов, и профессионалов своего дела. Ко всему прочему, потребуется первоклассный дизайнер и соблюдение всех стандартов международного уровня.
Роскошный евроремонт в квартире
Для того, чтобы сделать евроремонт в квартире, нужно привлечь профессионального дизайнера интерьера. Последний подготовит и разработает для вас эскиз того, как будет выглядеть ваша квартира в будущем: перепланировка, расположение мебели, переработка электропроводки и трубопровода, кроме того, подбирается отделочный материал, контролируется сочетание цвета и стиля.
Для создания комфортной и уютной атмосферы для жизни человека следует провести перепланировку в квартире. Перепланировка будет состоять из следующих этапов:
Совет! Перед тем, как приступить к процессу перепланировки, необходимо обговорить некоторые вопросы с компетентными органами.
Уютная кухня с евроремонтом
Для евроремонта свойственна полная замена всей системы водопровода и канализации соответственно. С этой целью используют последние технологии, к примеру, трубы из пластика. Полностью перерабатывают систему отопления на более новую, или разрабатывают систему индивидуально под каждого. В этом случае, как правило, прокладывают теплый пол в ванной, коридорах и других местах в квартире. Тогда трубы прокладываются внутри стены, и обязательно проводится замена электропроводки.
Избавляемся от старых дверей и окон, затем меняем на двери из металлопластика, а окна монтируем из пластика. Если окна и двери из дерева, то их изготавливают по современным технологиям, используя стеклопакеты.
Поскольку евроремонт подразумевает выполнение работ наивысшего качества, необходимо выравнивать все углы у потолков, стен и полов. Это делается при помощи гипсокартона, штукатурки и маяков. К гипсокартону дело доходит только тогда, когда это позволяет площадь помещения, потому что каркас требует несколько сантиметров от каждой из сторон. Для полов используется цементная стяжка или прибегают к более современным средствам, как наливной, или самовыравнивающийся пол.
Евроремонт квартиры в светлых оттенках
На этом этапе евроремонт практически не отличим от капитального. Единственное отличие в том, что материалы для облицовки полов, стен и потолка более дорогие и современные.
Совет! Плитку можно смело комбинировать с мозаикой или иными декоративными материалами. Для пола используются доски из массива, а также пробковое покрытие или художественный паркет.
Касательно ванной комнаты, в ней потолок украшается натяжной системой или зеркальными поверхностями.
Стены декорируют при помощи больших плиток с различными и необычными вставками.
Евроремонт квартиры с необычным освещением
Не забываем и про сантехнику, в которую входит душ, электронагреватели, биде и многое другое.
Подводя итоги, можно сказать, что евроремонт – это совокупность сложных и дорогостоящих процессов по реконструкции и отделке квартиры с впечатляющим результатом, который требует вмешательства профессионалов.
Понравилась статья? Поделитесь ссылкой: Уже много лет услуги по евроремонту квартир пользуются большим спросом в России. Но несмотря на популярность этого вида ремонта, очень мало людей представляет, что же на самом деле стоит за термином «евроремонт». Это не просто современный ремонт квартиры — это прежде всего качественное улучшение жилья во всех аспектах. Перепланировка, изменение системы вентиляции, возведение новых стен, арок, укладка нового пола, модернизация водоснабжения и отопления — вот что позволяет добавить к слову ремонт приставку «евро-».
Евроремонт означает не только использование импортных строительных и отделочных материалов — в первую очередь это следование европейским правилам ремонта и отделки. К примеру, немецкие стандарты качества устанавливают особые требования к расположению электропроводки — розетки в жилых комнатах должны быть на высоте до 30 см от пола, а выключатели на высоте 105 см от пола. Электричеству вообще уделяется особое внимание. Нормы размещения проводки гораздо строже, чем в российском законодательстве, что автоматически делает евроремонт безопаснее.
Таких нюансов десятки, их важно учитывать. Специалисты компании АртРемонт уже 12 лет занимаются евроремонтами квартир в Москве и давно выучили наизусть все европейские стандарты качества — это значит, что вы будете жить не только в красиво обустроенной, но и в безопасной и комфортной квартире.
Вы не будете переплачивать за ремонтные работы — перед началом евроремонта в квартире, к вам приедет замерщик-технолог.
Он проверит квартиру, сделает замеры и расчеты, запишет ваши пожелания, обсудит планировку и составит смету. Вы можете вместе с ним выбрать строительные и отделочные материалы с помощью электронного каталога, или приехать к нам на склад и выбрать их вместе с консультантом.
После того, как вы определитесь с материалами, замерщик подсчитает стоимость евроремонта вместе с материалами, составит договор и озвучит сроки.
Компания Ре:Строй имеет достаточно сильные позиции на московском рынке ремонтных услуг. И все это благодаря высочайшему качеству выполняемых работ и ответственности за взятые на себя обязательства.
Удостовериться в высоком профессиональном уровне компании можно благодаря фото ремонта квартир. На сайте компании представлена галерея фото ремонта квартир. На фотографиях представлены и однокомнатные квартиры, и двухкомнатные квартиры, и трехкомнатные квартиры.
Устройство плитки.
Общая площадь 62 м2.
|
Дизайн Квартир Евроремонт Стен Ниши Арки Фотографии
Портал Москва Строительная представляет информацию по всем темам, которые связаны с перепланировкой, ремонтом и дизайном квартир и коттеджей. В этом выпуске вы найдёте: «ремонт квартиры щербинка», «евроремонт в архангельск 93-яя серия», «сколько стоит квадратный метр ремонт квартиры», «дизайн интерьера и евроремонт», «доступный евроремонт»,
«дизайн квартир евроремонт хрущевок», «евроремонт в квартире фотографии квартир», «евроремонт вaнной комнaты», «сметная стоимость на ремонт квартир», «дизайн квартир евроремонт в городе орле»,
«сделаю ремонт квартир в самаре», «скачать программа ремонт квартир». |
|
Ниже представлены примеры работ наших мастеров и образцы продукции, которую Вы в любой момент
можете заказать у нас оптом или приобрести в розницу в магазинах нашей компании.
|
|
|
|
ФОТОГАЛЕРЕЯ. ОБРАЗЦЫ РАБОТЫ НАШИХ МАСТЕРОВ:
Предлагаем Вам внимательно осмотреть образцы нашей продукции и полный перечень предлагаемых нами услуг. Звоните нам!
|
Эта иллюстрация взята с нашей галереи №1053, на которой представлены темы «евроремонт cтроительная компания», «сколько стоит средний ремонт квартиры г пушкин санкт-петербург», «евроремонт inurl board»,
«дизайн квартир фото евроремонт», «смета на ремонт квартиры в казани», «смета на ремонт квартир», «сколько стоит ремонт квартиры калькулятор»и многие другие.
Новые иллюстрации. Расположены на нашей галерее №2699, адаптированной под темы «скачать прайс ремонт квартир»,
«евроремонт дизайн интерьер квартиры», «смета ремонт квартир спб», «дизайн и евроремонт кафе и ресторанов», «евроремонт без», «смета на ремонт квартиры и производственного помещения»,
«смета затрат на ремонт квартиры» и многим другим смежным.
|
Новая иллюстрация, расположена на нашей галерее №4074 по темам «евроремонт в квартире фотографии квартир», «евроремонт 1 комн. квартиры фото», «дизайн интерьеров квартир евроремонт дизайн интерьеров офисов», «смета на ремонт квартир в санкт-петербурге», «санит норм в кодек укр ремонт квартир», «ремонт квартиры эконом класса», «сделаю ремонт квартир в москве и м.о»и многим другим.
|
Образец новой галереи #292 |
Образец новой галереи #355 |
НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ГИПСОКАРТОНУ:
|
Галерея #4017 |
Галерея #3757 |
Галерея #1539 |
Галерея #3359 |
Галерея #2952 |
Новая иллюстрация, расположена на нашей галерее по темам «сайт ремонт квартиры москва», «дизайн квартир евроремонт в г.
орск», «ремонт квартиры. контакты в киеве»,
«скачать акт выполненых работ по ремонт квартиры», «сметная ведомость на ремонт квартиры нт», «сколько стоит ремонт квартиры в самаре», «сделай сам ремонт квартиры советы дизайн квартиры»и многим другим.
Наш сайт «Москва Строительная» содержит ссылки на только на дружественные ресурсы!
Однако мы не ассоциируем себя с содержимым сайтов на которые присутствуют ссылки на нашем сайте, и не
несем ответственности за их содержание!
© 2010. «Москва Строительная» для Ремонт Ванной комнаты
Лтд.
Кроме того ключ: сколько стоит ремонт квартиры под ключ в великом новгороде кто предъявляет перечисленные смета ремонт квартир отделка пол потолок стены — Всё только для Вас!
Приятно уменьшить количество дополнительных забот, связанных с приобретением новой недвижимости, поэтому квартиры с ремонтом пользуются все большим спросом.
Теперь вы можете заехать в новое жилье, не тратя время на ремонт. Застройщик в Рязани «Капитал — Строитель жилья» предлагает квартиры со смарт-ремонтом: на Солотчинском шоссе — в ЖК на улице Островского и на улице Гагарина.
Под смарт-жильем подразумевается квартира с ремонтом, который соответствует представлениям практичности. Оно отличается:
Все объекты полностью готовы к заселению: здесь есть не только двери и электрика, но и обои, ламинат, сантехника.
Смарт-жилье отличается отсутствием коридоров и тупиков.
Это позволяет по максимуму использовать полезное пространство. Отличает подобные квартиры и своеобразная планировка. Она может быть свободной, а может включать две комнаты или студию и гардеробное помещение. На одинаковом количестве квадратных метров теперь можно расположить гораздо больше полезных вещей.
Логичным следствием практичного распределения пространства является экономия владельца на оплате коммунальных услуг. Застройщик старается построить дом так, чтобы солнечный свет способствовал уменьшению затрат на освещение, а использование передовых строительных и отделочных материалов гарантирует уменьшение теплопотерь.
В первую очередь смарт-жилье привлекательно для молодых семей и одиноких людей. Его можно приобрести в ипотеку, что делает его доступным для молодежи.
Современные технологии строительства, инновационное оборудование, профессиональные строители и мастера — это залог того, что квартиры от застройщика в Рязани «Капитал — Строитель жилья» будут теплыми, уютными и качественными.
Мы создаем не одиночный дом, а максимально автономные и самодостаточные жилые комплексы с отличной транспортной доступностью. Детские площадки, парковочное пространство, магазины, поликлиники, школы и сады — основная часть инфраструктуры любого ЖК. Записывайтесь на осмотр и убедитесь в этом лично!
Кроме того, такой ремонт чаще всего осуществляется в соответствии с различными европейскими стандартами, но самый главный — это стандарт качества.
Особенности
Несмотря на то, что фото евроремонта можно найти огромное количество в любом стиле, все же у этого типа ремонтных работ есть некоторые отличительные признаки:
Типичный евроремонт квартир в СПб — это еще и многоуровневые подвесные потолки с различными эффектами подсветки, также паркетный пол или пол из ламината с подиумом, улучшенная тепло- и шумоизоляция помещения, а вместо обоев используется декоративная штукатурка или специальная система покраски стен. Безусловно, на евроремонт цена устанавливается в зависимости от используемых материалов, объема работы и типа ремонта.
Условно, евроремонт разделяется на три класса:
Евроремонт в Санкт-Петербурге класса стандарт может выполняться с перепланировкой квартиры, монтажом подвесного потолка, арок, полной заменой электрокоммуникаций, труб водоснабжения, заменой всех радиаторов.
Самый дорогой — евроремонт класса премиум. В этом случае, в квартире заменяются все элементы, начиная с труб и заканчивая выключателями. Чаще всего, евроремонт квартир под ключ, фото вариантов которого вы можете увидеть на нашем сайте, относится именно к этому классу ремонтных работ.
Однозначно ответить на вопрос о том, сколько стоит евроремонт квартиры, невозможно. В каждом отдельном случае устанавливается стоимость в зависимости от используемых материалов, количества и сложности работы и других факторов.
Как было сказано выше, участие дизайнера в проведении всего ремонтного процесса – первостепенная необходимость. Этот специалист будет сопровождать ремонт до окончания установки мебели и подключения всех осветительных приборов. Дизайн-проект – это база, на основании которой будут составлены ремонтная, электромонтажная и сантехническая части работ. Также на основе дизайн-проекта будут приобретены строительные и отделочные материалы и вычислена окончательная стоимость ремонта.
2. Демонтаж.Если квартира не новая, избавляемся от всего, оставляем «голые стены». В случае запланированной перепланировки и сноса каких-либо стен, получаем необходимые документы, чтобы все было по закону и не нарушало конструкции здания.
3. Перепланировка.Это установка новых перегородок, совмещение или разделение комнат, изготовление новых дверных или оконных проемов, полная замена окон и дверей. Перепланировка квартиры — это отличное решение для нестандартных идей. Она позволяет вам воплотить свои желания и сделать помещение максимально соответствующим вашим задумкам. Читайте обзор перепланировки квартиры, чтобы наглядно увидеть, как при объединении с соседней однушкой можно получить кабинет и спальню для гостей.
4. Установка электро- и сантехнических сетей.Сантехническая разводка убирается в стены (чаще всего в созданные короба), применяются исключительно современные материалы (для водопровода – медь, металлопласт и другие, для канализации – трубы из поливинилхлорида). Разводка отопления производится по-разному – всё зависит от ситуации, обычно используются легкие современные радиаторы.
Электроразводка монтируется строго по дизайн-проекту, отдельно проводятся линии для бытовой техники с высоким потреблением тока. В комнатах провода обычно прячут в штробы, чтобы целиком скрыть их в стенах, полах и потолках; обычно пользуются медными проводами минимум в двойной изоляции.
5. Выравнивание поверхностей.Чем они глаже и ровнее, тем лучше и тем больше соответствует идее евроремонта. Только тогда будет ровно уложена плитка и паркет, встраиваемая мебель встанет ровно встык со стенами и точно впишется в углы (которые должны быть 90 градусов). Для выравнивания стен и потолка используются штукатурные растворы, для создания многоуровневых композиций – гипсокартон, для полов – различные смеси на основе цемента (делается стяжка либо «наливной пол»). Чтобы было безупречно ровно, все делается «под маяк».
6. Отделка.От отделки в обычном капительном ремонте отличается использованием дорогих и экологичных материалов. Например, доски из массива дерева или пробкового пола. Для отделки поверхности стен то и дело заказывают декоративную штукатурку. Лепнина, дорогие виды натяжных потолков (тканевые, сатиновые, многоуровневые конструкции) – тоже обычное дело для евроремонта. Ну и, конечно, все эти работы характеризуются ещё большей тщательностью выполнения и аккуратностью, чем обычно.
Если говорить о выборе сантехники, то стоит в качестве примера перечислить: душевые кабинки с широким функционалом, гидромассажные системы, биде и т.п.
Когда вы думаете о Нью-Йорке, на ум приходит множество вещей: бетонные джунгли, национальный парк небоскребов, Большое яблоко. Когда вы думаете об поиске квартиры в Нью-Йорке, на ум приходит одна вещь: головная боль! Не бойтесь; мы изложили всю необходимую информацию, чтобы сделать поиск максимально быстрым и безболезненным! Так что войдите в свое имперское состояние разума, возьмите свою карту MetroCard и вперед!
Возникли проблемы с Craigslist New York? Не можете найти эту особенную квартиру для аренды в Apartment Finder или Zillow? Список квартир здесь, чтобы помочь!
The Bare Essentials, чтобы позвонить в Нью-Йорк домой Сколько это будет стоить? Куда бы вы ни отправились, мы рекомендуем иметь под рукой несколько вещей.Из них самым важным должно быть немного холодных, твердых, наличных денег. Жители Нью-Йорка должны рассчитывать тратить ¼ своего годового дохода на аренду. Арендодателям нравится, когда ваша годовая зарплата по крайней мере в 40-50 раз превышает ежемесячную арендную плату.
Будьте готовы: Чтобы попасть практически в любое место, вам понадобится как минимум арендная плата за первый месяц и гарантийный залог в виде кассового или банковского чека. (New Yorker не очень доверяет личным чекам!) Письмо от вашего нынешнего работодателя с указанием вашей зарплаты и времени работы, а также рекомендация от вашего предыдущего арендодателя тоже не повредят.Если вы не зарабатываете определенную сумму денег, возможно, вам придется вызвать поручителя. Однако это зависит от здания. Также потребуется проверка кредитоспособности, но полученные самостоятельно не принимаются. Будьте готовы потратить от 25 до 100 долларов на его покупку.
Четкое определение приоритетов: Скорее всего, у вас, как и у большинства жителей Нью-Йорка, не будет всего, чего вы желаете, в непосредственной близости от вас. Вас больше всего беспокоит размер вашего нового пространства? Добираться? Прежде чем приступить к охоте, расставьте приоритеты в том, что для вас наиболее важно.
Нужен ли мне брокер? Использование брокера или поисковика квартир часто рекомендуется при аренде в Нью-Йорке (особенно летом и ранней осенью — самые трудные времена для аренды в Нью-Йорке), и в то время как брокеры могут взимать комиссию от арендной платы за один месяц до 15% годовых. аренда, при определенных обстоятельствах это может сэкономить вам время и деньги в долгосрочной перспективе. Многие брокеры имеют доступ к аренде, которая не указана в других местах, поэтому, если вы зашли в тупик при поиске квартиры, вероятно, стоит позвонить по телефону.Только учтите, что чем короче аренда, тем дороже они обойдутся. Большинство брокеров имеют дело с долгой ареной, поэтому убедитесь, что вы действительно хотите жить в выбранном вами месте, прежде чем брать на себя обязательства.
Оставляя ожидания за дверью: Обычно, если что-то звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, вероятно, так оно и есть. Помните о мошенничестве с приманкой и подменой, обнаруженном на Craigslist и других местах. Доверяйте своей интуиции. Это же правило применяется к соотношению цена / размер.
Мы выбираем эти продукты самостоятельно — если вы совершите покупку по одной из наших ссылок, мы можем получить комиссию.
Имя: Стефани и Джеймс Бланко с двумя нашими детьми-подростками, Изабеллой и Эйданом. И кролик Пабло
Архитектор: Линн Гаффни Архитектор
Подрядчик: Кевин Кенефик
Расположение: Вест-Виллидж, Манхэттен
Размер: 650 квадратных футов
Годы прожил: 20 лет, в собственности
Мы фактически закончил тем, что купил эту квартиру после заключения контракта в другом месте в Мюррей-Хилле. Продавец, с которым мы были в контракте, обнаружил, что ее сосед наверху продал их квартиру на 25 тысяч долларов больше, чем мы договорились, и захотел вернуться за стол переговоров.Это оставило такой дурной вкус, и в тот же день мы случайно увидели нашу нынешнюю квартиру в доме моего брата. Брокер на день боялся потерять свой эксклюзив, и мы смогли договориться о хорошей цене на квартиру. Назовите это интуитивной прозорливостью или просто глупой удачей.
До карантина мы немного развлекались — наши основные претензии были из-за планировки, группы естественным образом разделялись на отдельные комнаты, а совместный обед требовал «смены», чтобы все могли поесть.Несмотря на то, что это небольшое пространство, мы никогда не чувствовали себя тесно переполненными, но мы действительно хотели, чтобы у нас было больше контактов. Что нам нравится после ремонта, так это то, сколько вариантов у нас есть — для развлечений, для отдыха и по-настоящему выгодно использовать окна, выходящие на запад. Для четырех человек, которые могут комфортно жить на этом квадратном метре, это прекрасный баланс, когда все остается открытым, но при этом сохраняется некоторая доля уединения. И вопреки тому, что может заставить вас думать, что жизнь в тесноте, на самом деле дело не в том, чтобы жить с меньшими затратами, а в том, чтобы подвести итоги того, что вам действительно нужно, и быть довольным тем, что есть в вашем пространстве.
Мой стиль: Модерн середины века / эклектика
Вдохновение: Мы вдохновлены тем, чтобы оставить свой след на нашей земле, и наш небольшой городской дом — это то, как живите ответственно и рационально. У нас естественно меньше материальных вещей из-за наших пространственных ограничений, и мы тратим меньше энергии на обогрев и охлаждение пространства. Небольшое пространство вдохновляет нас жить просто и оставаться сплоченными — это важные ценности для нас.
Любимый элемент: Мы хотели более сложную атмосферу и открытую планировку, как для повседневной жизни, так и для развлечения. Думаю, мы шокировали нашего архитектора Линн Гаффни, когда мы сказали ей в начале проекта, что у нас регулярно собираются большие семейные встречи от 12 до 18 человек, но это правда — много еды и смеха. Открытая планировка, наверное, мой любимый аспект — все так светло и удобно. Мне нравится, что мы связаны с семьей и гостями, пока развлекаемся.До ремонта мы готовили на отдельной тесной кухне, уединенной от всех. А теперь, когда все так хорошо видно, мы, как правило, убираемся вечером, и нам не нужно заканчивать веселую ночь, заходя в нашу старую кухню, заваленную посудой.
Самая большая проблема: Одним из наших самых больших неудобств до ремонта было то, что любой, кому нужно было добраться до ванной, должен был пройти через нашу нишу для сна — это было настоящим препятствием для уединения. Решая эту проблему, наш архитектор Линн Гаффни хотела избежать прямой связи между кухней и ванной, что также имело смысл для нас.Она придумала план, в котором добавлен буфер — туалетный столик между ванной / туалетом и кухней. Этот кусок головоломки стал проблемой после сноса, когда мы обнаружили, что водопроводные трубы строятся именно там, где должна была быть дверь для кухни / туалетного столика — их нельзя изменить. В общем, сложно осознать, что хорошо продуманные планы, возможно, придется пересмотреть из-за непредвиденных препятствий в ваших старых стенах. Линн вошла и работала с нами, чтобы пересмотреть план, и в результате получился открытый коридор с великолепными обоями и более длинной туалетной комнатой / зеркалом.
Самая большая гордость: Мои (Джеймс) навыки работы с деревом пригодились на протяжении десятилетий, и я построил много нестандартных модулей для хранения вещей, чтобы сделать небольшое пространство более пригодным для жизни. Даже после ремонта внутренней части я построил несколько нестандартных предметов, включая банкетку для хранения на кухне, стеллаж в гостиной, стеллаж для спальни и открытый шкаф для детей, а также несколько вентилируемых подоконников. Да, и дооснащение крючков для полотенец на трубе отопления — зимой она станет прекрасным полотенцесушителем.Мы также сами оснастили шкафы компонентами Elfa и создали специальные органайзеры из орехового дерева для наших специй и столовых приборов. Я также модернизировал наш медиа-шкаф специальной системой вентиляции / охлаждения AC Infinity.
Самое большое удовольствие: Установка мини-сплит-системы кондиционирования воздуха — это было хлопотно, чтобы получить одобрение совета нашего здания, потребовалось творческое проложить трассу для того, чтобы трубопровод доходил до заднего двора, и это определенно было вложением средств. Абсолютно стоит избегать оконных кондиционеров, пропуская больше света и улучшая воздушный поток.
Лучший совет: Если вы отремонтируете свой дом каким-либо существенным образом, наймите архитектора. Не пытайтесь спроектировать его самостоятельно. Наш архитектор Линн Гаффни не только понимала наши эстетические требования, но и перевела наши функциональные потребности так, чтобы они соответствовали общему дизайну. Конфликты и сюрпризы сопровождают каждый проект ремонта, и хороший архитектор может сохранить согласованность пропорций и элементов дизайна и расставить приоритеты в вашей семье. Каждая семья уникальна. Мы оба были заняты работой, детьми и просто жизнью в целом, а также были бесчисленные моменты во время строительства, когда наше нетерпение и близорукость могли уступить место уступкам.Поэтому было важно, чтобы Линн всегда была в курсе мельчайших деталей и, казалось бы, незначительных транзакций с субподрядчиками и поставщиками материалов, чтобы обеспечить общую целостность проекта.
Какой ваш лучший домашний секрет? Установите режим поддерживающей терапии и придерживайтесь ее! Современные дома изобилуют бытовой техникой и отделкой, требующей ухода, от воздушных и вентиляционных фильтров до нестандартной отделки, специальной плитки и текстиля. Никто не хочет обнаруживать, что ежедневная очистка могла спасти их волковую дистанцию.Ежедневное выполнение мелочей предотвращает возмещение больших затрат.
Ниша для сна (ДЛЯ РОДИТЕЛЕЙ)Спасибо, Джеймс и Стефани!
Мы самостоятельно выбираем эти продукты — если вы совершите покупку по одной из наших ссылок, мы можем получить комиссию.
Это увлекательное преобразование в том смысле, что это капитальный ремонт недавно отремонтированной квартиры.В то время как «до» — это то, к чему многие из нас (особенно я!) Могут стремиться, «после» действительно нечто особенное…
Конечно, это пространство было полностью пригодным для жизни раньше, но давай… это потрясающий новый вид! Это как ультра-роскошный кабинет, комната, идеально подходящая для того, чтобы свернуться калачиком с хорошей книгой, в которой также есть много места и сидений для оживленных общественных встреч. Этот цвет краски великолепен, а диван сияет, как драгоценный камень. Слева — крупный план нового полуострова, окруженного мрамором, со стороны кухни и барной стойкой со стороны гостиной.Мне особенно понравилась эта комната, но весь облик потрясающий.
Брэд, я и наш трехногий пес Брок [живем здесь]. Мы переехали в Нью-Йорк в 2011 году, жили в аренде на Манхэттене, Дамбо, и наконец переехали в Вильямсбург. За эти годы мы сняли шесть домов и были рады сделать квартиру своим домом.
Мишель, пилот частного самолета, определенно заняла завидное, но, возможно, обычное пространство, и сделала его уникальным и невероятно домашним.
Вот и предварительный ремонт кухни.Это я, или мы уже миллион раз видели эти красные подвески? Они кажутся такими специфическими, но в то же время такими повсеместными. Все остальные элементы довольно хороши, но, возможно, общий эффект, как сказала Мишель, немного холодный и блестящий, почти как в представительском отеле длительного проживания:
Мы купили квартиру в январе 2016 года, и у нас был месяц на переезд. Он был недавно отремонтирован, но отделка была современной и немного холодноватой на мой вкус. Подумайте о блестящих поверхностях. Нам понравился район и улица, на которой он был расположен, поэтому мы решили купить, зная, что можем переделать, прежде чем переехать.
Я хотел привнести в пространство тепло. Мы сумасшедшие часы работаем в хаотической обстановке, и нам нужно было место, где мы могли бы уединяться каждую ночь.
Через месяц это пространство будет выглядеть очень, очень по-другому…
Почему оно такое гладкое и современное, но в то же время такое уютное и роскошное? Посмотрите, как зеленый бархат переливается на солнце. Вот такая история:
Мой муж влюбился в эту огромную секцию в ABC Home. Это гигантская секция изумрудного бархата, которая ощущается как объятие.Поскольку это была единственная вещь в его списке желаний, мы совершили импульсивную покупку! Мы вернулись в квартиру, чтобы измерить, чтобы понять, что она не поместится в нашей нынешней гостиной. Нам пришлось убрать существующий шкаф в нашей гостевой спальне и сдвинуть стену гостиной на пару футов назад, чтобы приспособить его. Так начался месячный рено, который я проделал сам с местным подрядчиком путем проб и ошибок.
Совершенно верно: Мишель, которая не является дизайнером, руководила всей этой реконструкцией.Я ошеломлен этой мыслью — особенно с учетом того, что все это было завершено за месяц — и полностью впечатлен уверенностью и видением, которые, должно быть, потребовались для выполнения работы.
Помимо этой немного странной подвесной полки, эта «До» имеет многие отличительные черты кухни моей мечты: гладкие белые шкафы, обтекаемые приборы из нержавеющей стали, светлые полы и столешницы из нержавеющей стали (особенно мне нравятся). Тем не менее, я понимаю, почему многие люди могут посчитать это холодным и бесплодным — или просто недостаточно личным, и почему Мишель хотела сделать его уникальным.
Подвесная полка была удалена, пол заменен, потолочная балка выкрашена в насыщенный черный цвет, а полуостров из нержавеющей стали заменен совершенно потрясающей мраморной столешницей с краями водопада. Бегунок идеально сочетается с краской стен и ковриком в гостиной и добавляет визуального и фактического уюта, что особенно полезно при приготовлении кофе ранним утром.
Оболочка этой спальни так прекрасна: высокие потолки, великолепные паркетные полы и окно почти от пола до потолка, которое заливает комнату светом.К тому же он мечтательно пуст (достаточно лет, проведенных в тесных студиях, и пустое пространство может показаться самым роскошным из возможных).
Это пространство, похожее на балетную студию, было преобразовано в шикарный будуар. Утонченная игра серых оттенков отличается изысканностью, люстра добавляет старинной элегантности, белое постельное белье отражает вышеупомянутый свет, а полы темнее, но все равно красивы. Мне особенно нравится то, как кровать совмещается с окном, обеспечивая почти полный вид на город.
Ванная комната перед ремонтом отличная, если не сказать немного обычная. Он выглядит аккуратно и чисто, у него приятная простая палитра, которая может служить основой для дизайнерских расцветок, а все приспособления новые и блестящие.
А сейчас! Это так весело. Пол в виде крошечных треугольников восхитителен, черный потолок резок, а все золотые аксессуары добавляют очарования и тепла. Это фаворит Мишель:
Мне нравятся теплые тона и цвета, которые можно увидеть на протяжении всей реконструкции.Я также люблю отделку из старинного золота, поэтому мы добавляли ее везде, где только могли.
Мне особенно нравится этот маленький золотой мусорный бак — это похоже на то, в чем мог бы жить гораздо более изысканный и крохотный кузен Оскара Грауча.
Помимо того, как круто выглядит новый душ, он намного доступнее, чем ванна, которая должна быть перешагнул. Это хорошие вещи, на которые стоит обратить внимание, особенно при планировании постоянного дома.
Если вас привлекает какая-то конкретная часть ремонта Мишель, вот список источников:
Я хотел бы оставить вам последний взгляд на гостиную с большим телевизором, ультра-крутым буфетом и шезлонгом. где я хотел бы читать вечно, «умереть за камин» и еще больше — «умереть за собаку».Поздравляем Брока и семью с их прекрасным новым домом!
Тесс Уилсон
Автор
После многих счастливых лет жизни в крошечных квартирах в больших городах, Тесс оказалась в маленьком домике в прерии. Серьезно.
Объявление может сказать вам, что цена была снижена, а продавец заинтересован, но плохие фотографии, подобные тем, которые использовались для рекламы 800 Grand Concourse #GJN, выше, не повлекут за собой быструю продажу.Несмотря на то, что запрашиваемая цена этой двухкомнатной квартиры в Бронксе в 185 000 долларов значительно ниже средней для этого района, квартира продается уже несколько месяцев, что неудивительно.
Настоящая загадка заключается в том, почему люди для начала используют фотографии из плохих объявлений. Вам не нужно быть экспертом в области недвижимости, чтобы знать, что они отталкивают арендаторов и покупателей.
«Для кого-то очень трудно оправдать свои шестизначные или семизначные затраты, когда они видят на веб-сайте фотографии, которые выглядят запоздалыми», — говорит Даниэле Курцвейл, брокер Compass.
Плохие или отсутствующие фотографии указывают на непрофессионализм, — говорит Филип Салем, брокер Triplemint (партнер Brick Underground). Но это также может быть предупреждающим знаком.
«Отсутствие фотографий на стороне продавца абсолютно намекает на что-то изворотливое», — говорит он. Если продавец не сообщает, что квартира нуждается в капитальном ремонте, объявление без фотографий может указывать на несоответствие между тем, что продавец говорит о квартире, и тем, как она выглядит на самом деле.
В некоторых случаях это связано с тем, что спальня не разрешена, потому что в ней нет окна, она находится в подвале или слишком мала. Квартиры, которые были разделены на дополнительные спальни, могут быть чрезвычайно опасными. Ознакомьтесь с законодательными требованиями к спальне в Нью-Йорке и всегда внимательно изучайте размеры любых планов этажей.
Одна из причин, по которой вы увидите много грязных и загроможденных фотографий, в частности, на снимках, рассказывают агенты Brick Underground, заключается в том, что освобождающиеся арендаторы на самом деле не есть стимул помочь сдать квартиру повторно.В конце концов, срок их аренды истек, они уезжают в другое место — зачем им помогать домовладельцу, чтобы квартира выглядела хорошо для кого-то другого? (Очевидно, это взрослые поступки, но не все так себя ведут.)
Арендодатели, со своей стороны, не хотят ждать, пока жильцы уйдут, чтобы сфотографировать квартиру, когда она чистая и пустая. В результате вы увидите фотографии, после просмотра которых вам захочется принять душ.
Если причиной плохих фотографий является то, что агент или владелец больше озабочен быстрым ремонтом квартиры, чем тратой времени на получение хороших фотографий, Салем говорит, что это может иметь неприятные последствия.
«Первая фотография, которую видит покупатель, должна отражать его эмоции, и он должен иметь возможность представить себе будущее в квартире. Если первая фотография, которую они увидят, представляет собой нечеткое изображение грязной квартиры, никаких чувств не возникает», — говорит он. потенциальный покупатель или арендатор уйдет.
Иногда владелец может захотеть, чтобы объявление о квартире сразу же повысилось, несмотря на плохие или отсутствующие фотографии, чтобы выполнить юридические требования о продаже квартиры. Джон Харрисон, брокер CORE, говорит, что пытается отговорить арендодателей от этого, но иногда они « меньше заботятся о первых впечатлениях, но больше стремятся защитить себя юридически.»
Жители Нью-Йорка могут даже увидеть больше поспешных объявлений в результате недавнего изменения правил, которое требует, чтобы арендодатель приложил все усилия для повторной аренды квартиры, если арендатор расторгнет договор аренды, вместо того, чтобы полагаться на предъявление арендатору иска за все неоплаченная арендная плата.
Если нет фотографий совсем или есть только фотографии района, это может означать, что квартира нуждается в капитальном ремонте. Харрисон говорит, что именно в этот момент важно «прочитать объявление, которое дает больше информации. информация об отсутствии фото.«Если в объявлении указано, что нужно пригласить архитектора на просмотр, это код для« квартира — развалина ». Агент также может указать, что фотографии появятся в ближайшее время, когда ремонтные работы будут завершены.
Харрисон говорит, что недавно продал три — семейное здание в Бруклине, которое, как он ожидал, снесет покупатель. Он говорит, что все комнаты в плохом состоянии; грязные, пыльные и переполнены коробками, на которые нельзя было поставить хорошие фотографии. Тем не менее, он говорит о заинтересованности в размещении. увидел «заметный всплеск», когда он дополнил фотографии района фотографией паркетного пола в интерьере, даже если он, скорее всего, будет вырван.
Квартиры спонсора, возможно, чаще, чем другие объявления, имеют плохие или несуществующие фотографии. Это потому, что это обычно бывшие арендные квартиры, и хотя спонсор будет хотеть хорошую цену, он может быть не так мотивирован, как продавец, квартира которого является их основным активом.
Если квартира занята арендатором, но выставлена на продажу, могут возникнуть проблемы с конфиденциальностью, и арендатор может не захотеть фотографировать квартиру.
Курцвейл говорит, что покупатели часто не решаются увидеть принадлежащие спонсору квартиры, если не указано иное, кроме адреса.Она недавно посетила один, который был «распродажей поместья в развалинах», и убедила своих клиентов увидеть его. Она также показала им аналогичную квартиру, которую тот же спонсор отремонтировал, чтобы они могли увидеть потенциал квартиры.
«Если бы спонсор показал фотографии квартиры в ее нынешнем состоянии, они бы никогда не пришли посмотреть», — говорит она. С другой стороны, если бы спонсор использовал фотографии из другой отремонтированной квартиры, она говорит, что покупатели были бы перебиты, потому что гораздо больше людей пришло бы посмотреть на это пространство.
Но, несмотря на захватывающие дух виды, Шмид говорит, что квартиры стоимостью в несколько миллионов долларов были удручающе скучными. «Они все почти одинаковы. Они выделяются, потому что они такие большие, а не потому, что они интересны », — говорит она. «Инженерное дело — эти башни такие высокие и тонкие — означает, что здесь мало места для игр или экспериментов. Они такие скучные; И архитекторы, которые соглашаются на эту работу, тоже скучны.
Риэлторы изо всех сил старались превзойти друг друга, обсуждая недвижимость: если бы в одном здании был частный ресторан, в другом — частный ресторан с шеф-поваром, отмеченным звездой Мишлен, а в третьем — каждый месяц менялись бы повара, которые все были бы поварами, отмеченными звездой Мишлен.
Туманный северный вид на Met Life Tower из одной из гостиных на верхнем этаже Madison Square Park Tower, принадлежащей компании Kohn Pedersen Fox Associates.
«Самое особенное» всегда было одним и тем же », — говорит Шмид. «Вы никогда не видели такого мрамора из норки шиншилла», — объясняет она, подражая рьяному риелтору.«Это величайший в мире камень из карьера, где был вырезан Давид Микеланджело». А затем в следующей квартире будут мраморные прилавки Calacatta Tucci, «лучшие в мире». Иногда со мной разговаривал даже тот же агент. в обоих местах с разницей всего в несколько часов «.
«Они все говорили о том, чтобы иметь тренажерный зал для игры в гольф — я никогда не слышала об этом раньше, но у всех он был», — признается она. Шмид имел проблемы не в роскошной жизни, а в назначении этой супер-элитной недвижимости: «Это инвестиции, не предназначенные для проживания.Они отбрасывают эти огромные тени и загораживают вид — действительно меняют горизонт — только для того, чтобы оставаться пустыми ».
Люди, которые платят 50 миллионов долларов за кондоминиум, хотят приложить руку к каждому аспекту своего дома, говорит она. «Но эти квартиры сданы под ключ — люди, к которым они стремятся, никогда не будут жить в них». Шмид действительно похвалил 56 Leonard, 57-этажный небоскреб Tribeca, спроектированный швейцарской архитектурной фирмой Herzog & de Meuron, как «целостное здание».
«Думаю, в значительной степени потому, что архитекторы проектировали и интерьеры», — говорит она.«Было много хороших деталей».
Вид на юг и запад из одной из главных спален на верхнем этаже на проспекте Рафаэля Виньоли, 432 Park Avenue.
Было опубликовано всего 1000 выпусков Private Views, но проект Шмид определенно произвел фурор в индустрии: она получила 50 или 60 электронных писем от риэлторов, но ни один из них не знаком с ней.
«Большинство было действительно положительно», — сказала она. «У некоторых из них действительно были проблемы с отраслью, и они были рады, что кто-то их решает.Но некоторые говорили, что всегда считали, что им выпала честь видеть город таким, и считали, что другие люди должны иметь возможность участвовать в нем ».
Проведя десять лет в той же маленькой квартире в Нью-Йорке, дизайнер Женевьев Гордер жаждала перемен.Поэтому, когда юнит рядом с ней стал доступен, она ухватилась за возможность купить его и объединить два места. В этом 18-месячном проекте — документально подтвержденном принятии каждого решения на HGTV-шоу «Ремонт Женевьевы» — не обошлось без сюрпризов. «Посмотрим, полы неровные, проводка устарела, — вспоминает Женевьева. «О, и я упоминал о системе HVAC, которую нужно было демонтировать и заменить? Когда вы выпотрошиваете пространство 160-летней давности, вы должны ожидать неожиданного. Вы либо идете на это, либо нет, и я пошел на это! »
Ее красивый новый дом с тремя спальнями и тремя ванными комнатами на двух этажах является убежищем для Женевьевы и ее 6-летней дочери Бебель.Он наполнен любимыми приглушенными цветами Женевьевы и множеством ценных находок, которые она привезла со всего мира. «Он освежающий, изысканный и очень похожий на меня», — говорит она. «Я очень рад видеть, как здесь растет Бебель».
С потолками высотой 14 футов и окнами, залитыми светом, эта комната могла выдержать темный цвет стен.Женевьева покрасила стены в черный цвет, а затем украсила пространство богатым узором текстилем и изношенной мебелью, в том числе 110-летним шкафом из магазина приманок и рыболовных снастей. Диван из кремового льна от ABC Carpet & Home. «Поместите что-нибудь перед черным, и оно станет красивее, драматичнее и заметнее», — говорит Женевьева.
Не фанат формальных обеденных зон — «Мне не нравятся комнаты, в которых вы чувствуете, что должны вести себя хорошо!» — Женевьева выбрала несовместимую мебель для более спокойного вида.Оцинкованный стол изготовил местный кузнец; Вокруг него разложены разные сиденья, в том числе кресла CB2 и скамейка цвета фуксии от магазина ABC Carpet & Home. Две подвески — глобус в виде зодиака и латунное яйцо — висят над столом нарочно без выравнивания.
Не позволяйте им выглядеть слишком идеально.Управляемый хаос этих стопок книг делает меня счастливым. Окрашивание задней части полок в черный цвет делает книги и фотографии яркими.
Глянцевые лакированные шкафы до потолка служат псевдо-подвалом.«В них хранится все — рождественские украшения, мое серебро, даже постельное белье», — говорит Женевьева, которая установила вращающуюся лестницу для облегчения доступа. Чтобы разбить весь белый цвет, она добавила мраморный фартук и остров Calacatta Borghini с акцентом на серые и золотые полосы. Водяной знак делает матовые черные смесители, а блестящие латунные подвески — от Hudson Valley Lighting. Табуреты Steven Alan в качестве обивки используются плетеные сари из переработанных материалов.
Особое внимание привлекли даже двери.Например, у входа в спальню Женевьевы можно увидеть этот невероятный кусок дерева, привезенный из рыбацкой деревни на юге Марокко. Внутри замочной скважины вырезаны рыболовные крючки, солнце и кораллы. «Моя спальня — это мое священное место, и эта дверь действительно создает такое ощущение», — говорит она.
Когда она не снимается, Женевьева работает в переоборудованной спальне.Ее стол длиной почти 10 футов — на самом деле это обеденный стол из сырого красного дерева от Тимоти Оултона — предлагает достаточно места, чтобы разложить его. Позади нее на металлических полках CB2 лежат книги, образцы тканей и ее награды Telly. Женевьева положила плитку на пол в виде шеврона, имитирующего древесину твердых пород в елочку в других комнатах.
Как и большая часть квартиры, спальня окрашена в аммонитовый цвет от Farrow & Ball, серый цвет ракушек устриц, который позволяет эклектичной мебели, такой как эта индийская кровать, сделанная из старых деревянных заборов и колонн, занять центральное место.По обеим сторонам — швейные столики, превращенные в прикроватные тумбочки, каждая от одной из прабабушек Женевьевы.
Недостаток пространства в этой гостевой ванной комнате — ее размеры всего пять на семь футов при высоте потолков семь футов — компенсируется стилем.«Использование смелого рисунка вплоть до потолка создает иллюзию величия», — говорит Женевьева. Настенная плитка может выглядеть так, как будто она из Марокко или Турции, но на самом деле она была сделана студией Tabarka в Аризоне. Мраморная раковина и латунный душ кажутся роскошными версиями старинной сантехники.
В комнате Бебелле есть на что посмотреть — от вышитого марокканского пуфа и постельного белья John Robshaw Textiles до обоев с принтом в виде листьев от Juju Papers, — но огромные качели привлекают внимание.Сделанный из хорошо отшлифованной старой доски и веревки, надежно прикрепленной к потолку, «Бебель никогда не забудет, что такое такое, — говорит Женевьева. Над кроватью (семейный антиквариат, который Женевьева выкрасила в черный цвет) возвышается платформа для дополнительного хранения вещей. «Когда Бебель подрастет, ей разрешат подниматься по лестнице», — говорит Женевьева.
Модернизированный керамическими вытяжками и брезентовыми ящиками от Hable Construction, кабинка IKEA выглядит как нестандартная единица.Бебель сама выбрала этого деревянного павлина на блошином рынке. Игрушки помещаются в старинный мусорный бак.
Нортвудс — приличное место, апартаменты довольно просторные (у нас две спальни), собственность чистая, с парковкой никогда не возникает проблем, обслуживание всегда проводится своевременно, персонал в офисе невероятно приятный, и это близко ко всему.Однако есть несколько минусов. Утилита в комплекте самая большая. Кабель, Интернет, вода, канализация и мусор связаны вместе и стоят около 200 долларов в месяц помимо газа — мы платим 47 долларов по бюджетному плану выставления счетов, а электричество — от 30 до 40 долларов, поскольку мы оба сознательно относимся к переменам. выключенный. 200 долларов могут показаться не очень большой суммой, но когда цена снижается, это становится неприятным. Например, плата за мусор составляет около 35 долларов (в мае она вырастет на 5 долларов). Досадно, что мусор — это несколько мусорных баков на стоянках, а не какая-то специальная служба для мусора… это не должно стоить столько ежемесячно. Кроме того, вода и сточные воды измеряются не по частям, а по собственности в целом, поэтому, если вы хотите принимать длительный душ, а ваши соседи — нет … вы заплатите больше, чем вы фактически используете! Я знаю, что мы могли бы сэкономить много денег на коммунальных расходах, если бы они не были такими. Второй недостаток — парковки и переулки не вспахиваются постоянно, когда идет снег … в те дни, когда стоянку вспахивают (а не переулки), это едва ли не так, что вы будете кататься по сторонам.Третий недостаток касается не самого комплекса, его стоит упомянуть. Стены довольно тонкие, поэтому, если у вас будут громкие соседи, вы сможете это услышать. Например, в одной квартире в доме, где я нахожусь, есть собака, которая лает чаще, чем не в течение дня, и очень трудно спать, смотреть телевизор или делать что-нибудь продуктивное, когда собака лает несколько часов подряд. Когда я слышу его лай, я часто удивляюсь, как он не устает. Но неинтересно просыпаться в 2 часа ночи в тот день, когда тебе нужно встать на работу утром, или в 6 утра в тот день, когда тебе нужно поспать.Не поймите меня неправильно, я очень люблю собак, я просто не люблю, когда они только лают. В целом, если бы коммунальные услуги не были объединены и измерялись по устройствам, и если бы мне не приходилось постоянно слышать лай собаки, я бы подумал о продлении срока аренды, когда истечет срок моей текущей.
kz.фото
«, «смета на ремонт квартир.в вологде» и «сделаю ремонт квартир частные обьявления»
