Старая кухня на новый лад своими руками: Переделка кухни

фото маленькой кухни, дизайн интерьера, как обустроить, видео-инструкция

Уют в кухне можно обеспечить при помощи разных бытовых мелочей

Большое значение для хозяйки имеет удобство расположения мебели и бытовой техники на кухне. Но не менее важно, чтобы здесь было комфортно и приятно находиться. Сделать кухню уютнее своими руками помогут простые приемы, ради которых не нужно затевать капитальный ремонт. Создать настроение помогут различные бытовые мелочи, которые не требуют значительных материальных затрат.

Содержание материала:

• 1 Косметический ремонт без лишних трат
• 2 Старая мебель на новый лад
• 3 Декор интерьера
• 4 Мелочи имеют значение

Косметический ремонт без лишних трат

Нет необходимости ломать и перестраивать стены, подрывать полы и менять окна, чтобы сделать кухню уютной. Вместо этого внимательно осмотрите помещение, оцените его состояние и составьте план действий, что возможно сделать своими руками без лишних трат и усилий.

Для обеспечения уюта в кухне не обязательно делать дорогостоящий ремонт

Сориентировать с ситуации поможет строгая ревизия и занесение в «мусорный» список вещей, которые уже отслужили свой срок, но выбросить было жалко: битая посуда, износившиеся скатерти, погнутые жалюзи.

В отличие от других комнат, на кухне сильно пачкаются стены. Копоть, брызги жира, соли водопроводной воды оставляют свои порой неизгладимые следы между керамической плиткой, на обоях или краске. Исправить положение можно.

Для этого:

• Затирка ля швов. После мытья кухонного фартука из керамической плитки освежите швы затиркой. Белый цвет – универсальный, но на нем сразу видны новые пятна. Чтобы создать уют, подберите контрастный оттенок, который гармонирует с другими элементами интерьера.
• Цвет стен. Кухня сразу станет уютнее, если обновить краску на стенах. При косметическом ремонте достаточно пройтись валиком по видимым участкам, не передвигая кухонный гарнитур. Мебель для защиты от капель краски рекомендуется накрыть полиэтиленом или несколькими слоями газеты.
• Фотообои. Если заметны пятна на обоях, испорченный участок можно декорировать несколькими контрастными полосами или фотообоями. При умелом подходе этот нехитрый прием поможет зонировать пространство и создать уют в уголке с обеденной группой.

Старый затертый линолеум несложно заменить новым. Только прежде чем прижимать его плинтусом, дайте полотну улежаться несколько дней.

Если на кухне нет вытяжки, потолок желтеет от нагара. Чтобы сделать покраску или побелку своими руками, потребуется всего потребуется несколько свободных часов.

Уютная кухня (видео)

Старая мебель на новый лад

Уютная кухня вряд ли будет создавать впечатление таковой со старой, потрепанной или разношерстной мебелью. Но это не значит, что давно вышедший из моды кухонный гарнитур пора отправлять на свалку.

Его тоже можно обновить своими руками:

1. Если замена фасадов шкафчиков не входит в ваши планы, дверцы можно оформить самоклеющимися моющимися обоями. Даже когда мебель на кухне собрана из различных наборов, одинаковый цвет покрытия соединит ее в единую композицию и привнесет уют.
2. Еще один бюджетный вариант – сделать декупаж поверхностей с помощью обычных цветных салфеток. Одной банки лака хватит, чтобы обработать все фасады, украшенные бумажными узорами.
3. Замена крышек напольных шкафов одной общей столешницей объединит мебель в цельную композицию и создаст уют на кухне.

Очень влияет на общий дизайн помещения вид фурнитуры. Следует поснимать потертые или вовсе оторванные ручки на ящиках и дверцах. Вместо них прикрутите новые и одинаковые.

Приложив руку к старым шкафчикам, их можно снова сделать привлекательными

При помощи декупажа можно продлить жизнь старым вещам

Немаловажную роль в обустройстве интерьера кухни играет текстиль

Декор интерьера

Придать кухне не только уют, но и определенный стиль призвано декорирование. Один из важнейших элементов декора – это цвет.

Чтобы правильно использовать этот инструмент дизайна, придерживайтесь простых правил:

• не рекомендуется использовать более 3-4 цветов для оформления;
• излишняя пестрота утомляет глаз;
• монохромность угнетающе действует на психику, ее следует разбавлять несколькими яркими цветовыми пятнами.

Если вы владеете навыками рукоделия, выбирая новые шторы для кухни, не пожалейте потратиться на два комплекта. Из второго можно сделать скатерть и подушки для табуретов. На кухне со сдержанным дизайном они станут ярким акцентом интерьера. Такая хитрость не только сделает вашу кухню более стильной в одной цветовой гамме, но и позволит в зависимости от настроения быстро изменить интерьер.

Не советуют использовать круглый год одинаковые или однотипные шторы на кухне. У разных времен года тоже есть свои требования. Зимой это более тяжеловесный вариант. Летом приятнее будет повесить легкие, полупрозрачные ткани.

Даже один стильный элемент способен сделать кухонное помещение уютным и неповторимым

Уют и красота в кухне формируется из разных мелочей

Стильные элементы декора сделают кухню привлекательнее

Мелочи имеют значение

Уют создают и самые различные мелочи, удачно вписанные в интерьер:

• Оригинальные вешалки для кухонных полотенец – обыкновенные деревянные прищепки. Их просто приклеивают к стене. Так не придется сверлить отверстия для крючков, и полотенца не будут постоянно соскальзывать.
• Хранение специй. Специи, крупы и другие сыпучие продукты лучше хранить в одинаковых стеклянных баночках. Это не только защитит их от залезания жучков, но и придаст эстетичный вид. Тем более, если они хранятся на открытых или прозрачных полочках.
• Хранение продуктов. Не всегда все продукты помещаются в холодильник. Держать их в пакете неэстетично и вредно. Для этих целей больше подходят плетеные корзинки. Такие емкости обеспечивают продуктам вентиляцию и в то же время прекрасно вписываются в интерьер кухни.
• Подоконник на кухне – не самое лучшее место для комнатных растений. Будет уместнее поставить здесь контейнеры с зеленью – базиликом, петрушкой, укропом. А вазе с цветами место на обеденном столе.
• Рациональное использование пространства. Часто после установки мебели от стены до шкафчика остается свободное пространство. Эти 10-20 см можно использовать рационально, заказав вертикальный выдвижной шкафчик. Это заполнит пространство и обеспечит место для хранения крышек, черпаков и другой кухонной утвари.

Как сделать кухню уютной (видео)

Создать уют на кухне совсем несложно. Простой косметический ремонт и несколько творческих штрихов моментально преобразят ее. Нужно выкроить лишь несколько свободных часов и минимум средств из семейного бюджета.

30 Бюджетных идей для обновления кухонной мебели

Сэкономьте деньги на редизайне кухни, используя всего лишь краску, новые ручки, декор дверок для кухонного шкафа, яркие цвета и ваше воображение. Перед вами 30 бюджетных и красочных идей, которые помогут вам решиться на обновление кухни.

 

Акценты

Если у вас кухня уже неновая, со своими погрешностями, добавьте несколько ярких акцентов, которые “отвлекут” на себя взоры гостей. Этот совет актуален только, если цвет кухонных шкафов нейтральный.

4

 

Открытые полки

Открытые полки придадут кухне более легкий вид. В этом случае, внимание останавливается на том, что стоит на полке больше, чем на сами полки. Добавьте яркие банки, посуду, цветы — и они на долго прикроют собой старые полки.
2

 

Свежие цвета

Лучшая защита — нападение. Если у вас нет возможности заменить какой-то кухонный шкаф или ящики — сделайте его акцентом своей кухни, покрасив его поверхности в яркий вызывающий цвет! Обратите внимание, что на фото красный встречается в нескольких деталях и гармонирует с темной деревянной поверхностью.

 

Доска для записок

Купите краску для имитации поверхности “классной доски” и закрасьте ею поверхность дверок кухонного шкафа. На такой доске можно записывать меню или список необходимых покупок.

1

 

Контраст

Белый верх, черный низ — оказывается, это сочетание применимо и к кухонным поверхностям. Покрасьте верхнюю линию шкафов в белый, а нижнюю — в черный цвет. Должен быть и третий цвет, который будет встречаться в обеих линиях и объединять их в композицию таким образом.

2

 

Порядок внутри

Иногда желание поменять кухонный шкаф обусловлена лишь тем, что в нем вечный хаос. Воспользуйтесь нашими советами для уборки в кухонных тумбочках ящичках — и они сразу покажутся вам лучше.

3

 

Яркий синий

Стеклянные двери придают великолепный вид кухонным шкафам. Чтобы обновить такой шкаф, можно покрасить заднюю панель в яркий цвет (например, синий) и поддержать этот цвет другими элементами декора.

6

 

Чем меньше, тем лучше

Убрав двери из нескольких шкафов верхнего уровня, вы визуально сделаете кухню больше. Покрасьте внутренние поверхности открытого шкафа в темный цвет, еще больше углубив этот эффект.

11

 

Ручки

Для небольшого обновления кухонной мебели, замените традиционные деревянные ручки на модные трубчатые.

1

 

Шторки

Если у вашего шкафа нет дверок, но вы все же хотите скрыть от глаз непривлекательную посуду или кастрюли — повесьте шторки. Они не только закроют несколько отделений от посторонних глаз, но и позволят с легкостью добираться к нужным вещам.

1

 

Состаренный эффект

Если края краски стерлись на кухонном шкафу — не расстраивайтесь! Многие дизайнеры добиваются такого эффекта специально, чтобы придать мебели винтажный вид в стиле прованс. Все, что вам нужно — это усугубить эффект потертости, чтобы он выглядел органично.

4

 

Сияющий белый

Белый цвет на кухонных поверхностях сейчас в моде. Кроме шкафов, примените белый на текстиле, занавесках. А вот стены можно в такой кухне покрасить в более темный тон, тогда белый будет еще более сияющим.

1

 

Элегантное перевоплощение

Голубой и серый оттенки имеют прекрасный сглаживающий эффектов, который как нельзя более кстати подойдет для мебели с царапинами и потертостями, которые необходимо скрыть.

2

 

Современное перевоплощение

Кухонные шкафы кардинально преобразуются с помощью модного оранжевого цвета. В сочетании с темным оттенком, этот оранжевый не выглядит вызывающим или детским.

2

 

Деревенский стиль

Это один из примеров, как можно удачно сочетать несколько советов: использование ярких оттенков и декоративное состаривание мебели.

4

 

Солнечно-желтый

Сочетание древесины разных оттенков и с нанесенной краской разных цветов удачно в том случае, если разброс оттенков небольшой. На примере мы видим переход от белоснежного до горчичного цвета.

1

 

Винтаж

Винтаж в моде не только в одежде, но и в интерьере. Не спешите назвать свою мебель старой, а наоборот — преподнесите ее как винтажную находку! Для этого стоит всего-лишь перекрасить ее в свежий цвет и заменить ручки.

4

 

Матовое стекло

Если вам нравится идея со стеклянными дверками на кухонном шкафчике, но вы не уверенны в том, что сможете все время поддерживать чистоту и порядок на открытых полках? Тогда вам подойдет решение с использованием матового стекла. Оно также визуально делает интерьер просторней и легче, скрывая при этом непорядок на полках.

 

Молдинг

Молдинг способен превратить обыкновенный шкаф в маленький шедевр. Покрасьте его в контрастный цвет и прикрепите на специальный клей к дверке шкафа.

3

 

Насыщенный красный

Несколько слоев морилки могут придать кухонной мебели новый вид! После покраски он будет еще более глубоким и насыщенным.

 

Узоры на дереве

Небольшая деревянная накладка с фигурными краями на верхней полке задает тон для всей кухни на этой фотографии. В ней просматриваются этнические мотивы и деревенский стиль, которые делают эту кухню очень теплой и уютной.

4

 

Планки

Если вы хотите обновить вид острова — обейте его планками, создавая рельефную поверхность.

 

Горячее сочетание

Желтый и красный относятся к крупе теплых оттенков, а их сочетание удивительным образом преобразуют интерьер. Покрасьте в красный стены, а желтый поверхности кухонной мебели и ваша кухня станет в разы “теплее”.

2

 

На видном месте

Серванты на современных кухнях все чаще уходят в прошлое. Но если вы чтите традиции — отдайте верхнюю линию кухни под размещение сервантов. За стеклом можно хранить сервизы, фарфор, бокалы.

2

 

Котеджный шарм

Если поверхности кухонных шкафов — это здорово, то белая столешница — это очень непрактично. Благо сочетание темной столешницы и белых поверхностей смотрятся очень стильно.

 

Хэви мета

Ищите современный и немного урбанистический дизайн для своей кухни? Покройте поверхности кухонный шкафов металической краской — это придаст нужный вид вашей кухне.

 

Ретро стиль

Ретро стиль на кухне можно создать с помощью комбинации нужных цветов и декора вещами в стиле ретро. На этом примере использованы оба приема: нежно-желтый и свело-зеленый как нельзя лучше передают стиль прошлой эпохи, а газовая плита старого образца, чайник и чашки только усиливают этот эффект.

1

Накладные горизонтальные и вертикальные деревянные планки придают фактурность кухонному шкафу, а цвет и ручки дополняют общую композицию.

2

 

Зеленый акцент

Когда-то мы с трепетом подбирали сумочки в тон к туфлям? а сейчас это считается моветоном. Такая же ситуация и с цветами в интерьере — удачной сочетание разных оттенком ценится намного больше, чем однотонная покраска.

 

Радуга

Создайте уникальный вид кухонного шкафа с выдвижными ящиками, покрасив каждый ящик в свой цвет. Конечно, старайтесь подобрать хорошо сочетающиеся цвета и оттенки.

Как переместить кухонные шкафы для новой планировки

Как переместить кухонные шкафы для новой планировки

Вдохните новую жизнь в вашу кухню

Фото: hikesterson // Getty Images / Getty Images

Difficulty

Intermediate

Идеально подходит для умелых домовладельцев.

Время выполнения

4 часа

50–100 долларов

Вы удивитесь, почему все не делают этого сами.

Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

Что вам понадобится:

Инструменты

• PRY BAR
• Уровень или уровень лазерного уровня
• ВИНТЫЙ ГВЕР
• ОТВЕТА
• ГЛАВНА
• ДВИЖЕНИЕ

ПРИМЕНЕНИЯ

• .
• Краска
• Салфетки
• Строительный клей
• Шурупы
• Шпаклевка
• Карандаш

Ремонт кухни не означает, что вам нужно установить все новые шкафы, столешницы и бытовую технику. Иногда перестановка того, что у вас уже есть, может придать вашей кухне совершенно новую индивидуальность. Если вам интересно, с чего начать, перемещение шкафов в новую компоновку — отличный способ изменить ситуацию, не разорившись.

Подготовка к перемещению кухонных шкафов на новую планировку

Повторное использование существующих шкафов — это экономичный способ изменить планировку кухни без затрат От 100 до 1200 долларов за погонный фут за стоимость кухонных шкафов из цельного дерева . Прежде чем начать, подготовьте план игры, включая чертеж того, куда все пойдет. Обязательно учитывайте такие факторы, как качание двери и зазор в ящике.

Пока ваши шкафы находятся в хорошем состоянии и не являются встроенными — это означает, что вы можете отделить их от стены или боковой панели — вы должны быть в состоянии аккуратно снять шкафы и переместить их, чтобы приспособить новое видение для план вашей кухни.

Первым этапом подготовки является удаление всей посуды, столового серебра и ингредиентов для приготовления пищи из шкафов и всех внутренних ящиков. Если вы планируете заниматься своим проектом в течение нескольких дней (или недель), разумно упаковать кухонные принадлежности в коробки с упаковочной бумагой и пузырчатой ​​пленкой. Создайте боковую зону для хранения предметов первой необходимости аккуратно, но в пределах легкой досягаемости. Поскольку перемещение шкафов — это гораздо более легкая работа с двумя-тремя людьми, вам понадобится один или два помощника.

1. Снимите столешницы

   Фото: New Africa / Adobe Stock

   Чтобы получить доступ к нижним шкафам на кухне, сначала необходимо снять столешницы. Если у вас тяжелая каменная столешница, такая как гранит или мрамор, вам понадобится специалист по ремонту кухни в вашем районе , чтобы помочь на этом этапе. Эти каменные столешницы могут весить сотни фунтов, и вы не захотите рисковать повредить камень или нанести травму себе и другим.

   «Если столешницы, которые вы снимаете, в хорошем состоянии, вы можете продавать их на местных онлайн-рынках», — говорит Боб Чуди, член экспертного совета Angi и генеральный подрядчик в Роли, Северная Каролина. «Вы можете не только заработать немного денег и снизить общую стоимость ремонта, но и сэкономить время и трудозатраты на утилизацию материалов, которые вам больше не нужны».

   Осторожно взломайте уплотнение, подняв столешницу вверх, и сдвиньте ее, пока вы не сможете перевернуть ее на пол, на движущееся одеяло и в сторону. Если у вас есть столешницы из ламината, скорее всего, установщик приклеил их промышленным клеем. Если это так, планируйте приподнять их с помощью монтировки, чтобы отделить столешницу от нижнего шкафа, прежде чем перемещать ее в другое место.

2. Отвинтите шкафы

   После того, как вы сделали всю тяжелую работу из снятие столешниц , это относительно простая попытка разобрать и убрать все шкафы. Плотники или краснодеревщики обычно используют несколько винтов, чтобы соединить части шкафа и прикрепить сборку к стене. Разбирая каждый шкаф по частям, отсоединяйте отдельные секции перед тем, как отвинтить шкафы от стены, чтобы предотвратить перекручивание ящиков. Сохраните винты для процесса переустановки.

   Верхние шкафы обычно привинчиваются к стене только сзади, либо к несущей балке, либо к деревянной перекладине. Удалите нижние винты, затем попросите помощника поддерживать сборку, пока вы вытаскиваете последний винт из корпуса. Снятие дверей перед отделением шкафа от стены облегчит перенос веса ящика. Обязательно отметьте внутреннюю часть дверей шкафа карандашом или мелом, чтобы отслеживать, какой блок куда идет во время повторной установки.

3. Переустановите шкафы

   Фото: martin-dm / E+ / Getty Images

   Начиная с верхних шкафов (если они у вас есть), измерьте от пола и сделайте отметку на 54 дюйма , что стандартная высота дна верхних шкафов. Осторожно поднимите пустые коробки до этой отметки и прикрепите коробку к стене, используя лазерный уровень, чтобы убедиться, что шкафы выровнены как по горизонтали, так и по вертикали комнаты.

   «Очень важно убедиться, что у вас есть минимальный зазор между верхней частью ваших новых прилавков и нижней частью верхних шкафов», — говорит Чуди. «Если вы ниже даже на 1/2 дюйма, у вас возникнут проблемы при перепродаже дома».

   Соберите отдельные детали для нижних шкафов перед тем, как прикрутить все это к стене. Это гарантирует, что ящики останутся ровными, а дверцы плотно прилегают и закрываются.

4. Подкрашивание стен

   Если в новой планировке есть какие-либо отверстия в стенах, не закрытые шкафами, используйте шпатель, чтобы залатать эти отверстия с помощью шпаклевки. Затем отшлифуйте и покрасьте стену краской.

   Вероятно, вдоль краев ваших шкафов есть области, которые требуют внимания и, возможно, исправления, чтобы подправить старые линии герметика или предыдущие слои краски. Лучше сразу нанести свежий слой краски на всю стену, чтобы не было визуальных несоответствий.

5. Установка столешницы

   Пригласите второго помощника — потому что установка вашей собственной столешницы, скорее всего, потребует трех человек — и установите старую столешницу на место. Осторожно поднимите материал, используя край столешницы в качестве точки поворота, чтобы вам не пришлось поднимать тяжелую плиту. Если вы работаете с тяжелым камнем, таким как гранит или мрамор, нет необходимости наносить клей на дно. Если вы устанавливаете столешницу из ламината , вы должны выдавить каплю свежего клея вдоль верхних краев нижнего шкафа перед его установкой.

6. Свежий слой краски на шкафах

   Последним штрихом любого проекта, связанного с перемещением шкафов, является их перекраска. Шкафы подвергаются большому износу на любой кухне, и их перемещение в новую планировку в значительной степени гарантирует, что вы увидите новые потертости на этом пути.

   К Самостоятельно покрасьте свои шкафы , очистите шкафы и положите липкую ткань. Отшлифуйте их и подготовьте твердым слоем премьера. Затем добавьте слой масляной краски желаемого цвета. После того, как шкафы высохнут в течение нескольких дней, оцените, нужен ли им второй слой краски.

Передвижение шкафов своими руками или найм профессионала

Перемещение шкафов — это задача, которую вы можете выполнить самостоятельно, имея подходящие инструменты и дополнительную пару рук. Если ваша легкая реконструкция кухни включает в себя замену некоторых корпусов шкафов или лицевых панелей, пришло время позвонить местному краснодеревщику .

Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

Рекомендуемые статьи

• 8 советов, как превратить пустое гнездышко в полноценный дом

  Одри Бруно • 16 февраля 2022 г.

• Как расставить приоритеты в проектах реконструкции дома

  22 марта 2017 г.

• 2022

Как ремонт кухни повлияет на стоимость вашего дома?

Рэмси Солюшнс

Рэмси Солюшнс

Если вы хотите оживить обстановку стильным экспонатом в своем доме, кухня — самое горячее место для этого. Неудивительно, что кухонное пространство является одним из самых важных для потенциальных покупателей дома. ¹  И если у вас есть бюджет, почему бы не воспользоваться этими бонусами у себя дома прямо сейчас?

Люди выбирают ремонт кухни по разным причинам. Согласно исследованию Houzz 2017 года, 43% респондентов сделали ремонт, потому что они «больше не могли терпеть старую кухню». ²  Вслед за ними 40% заявили, что хотели обновить свою кухню с самого начала, но только сейчас стали финансово готовы. ³

Имеет смысл, что ценник может остановить некоторых людей от проекта реконструкции. Планируете ли вы всего лишь несколько хорошо подобранных обновлений или полную перестройку вашего текущего пространства, переделка кухни не будет дешевой. Итак, как узнать, является ли это правильным вложением для вас и вашего дома? Это действительно того стоит?

Мы ответим на все эти (и многие другие) вопросы, чтобы помочь вам обновить кухню с умом!

Сколько стоит ремонт кухни?

Ремонт вашей кухни может очень быстро дорого обойтись, особенно если вы мечтаете о нестандартных шкафах, кварцевых столешницах и просторных островах.

Найдите опытных агентов, которые помогут вам продать ваш дом.

В отчете журнала Remodeling Magazine за 2018 год говорится, что средняя стоимость ремонта кухни площадью 200 квадратных футов с деревянными шкафами, островом, столешницей из ламината, стандартной раковиной и смесителем составляет чуть менее 64 000 долларов. В эту цену также входят новая бытовая техника, освещение и напольное покрытие.

4

Но также можно потратить намного больше или намного меньше . Например, кухня для гурманов с гранитной столешницей, изготовленными на заказ шкафами и фартуком, выложенным плиткой, а также со встроенной и бытовой техникой может стоить около 126 000 долларов. ⁵

С другой стороны, более простая реконструкция, состоящая из замены бытовой техники, обновления только фасадов шкафов и фурнитуры, выбора новых столешниц из ламината и укладки нового пола, стоит в среднем чуть более 21 000 долларов. ⁶

Итак, на что тратит большинство людей? Более 70% тех, кто завершил ремонт кухни в 2017 году, планировали потратить от 5000 до 50 000 долларов. ⁷  Только 1 из 10 домовладельцев фактически потратил более 100 000 долларов. ⁸

Сколько будет стоить ремонт вашего ? Это зависит от вас и вашего бюджета!

Как составить бюджет на ремонт

Бюджет — важный первый шаг, если вы хотите успешно переделать кухню.

Сколько вы планируете потратить на шкафы? Как насчет нового оборудования? Вам понадобятся новые светильники? Вам нужен четкий план с подробным описанием проектов, которыми вы хотите заняться, и сумм, которые вы хотите потратить. Это поможет вам не сбиться с пути во время ремонта.

Три совета по составлению бюджета:

• Совет № 1: Примите решение тратить большую часть своих денег на вещи, которые вы не хотите часто заменять, например на бытовую технику и мебель.


• Совет № 2: Убедитесь, что вы не слишком улучшаете свою кухню. Вы не сможете возместить затраты на обновления — какими бы хорошими они ни были, — если они сделают ваш дом самым дорогим в квартале. Если вы не знаете, что типично для вашего района, поговорите с опытным агентом по недвижимости.


• Совет № 3: Откладывайте 10–15 % своего бюджета на непредвиденные расходы. Ремонт никогда не стоит меньше, чем ожидалось.

Имея твердый бюджет, вы можете уверенно принимать разумные решения по реконструкции кухни.

Как сэкономить на ремонте кухни?

Первый совет прост: начните с плана. Последнее, что вы хотите сделать, это установить красивые новые стойки, а затем понять, что вам нужно снять их, чтобы установить раковину в фермерском доме. Это нормально — распределять свои проекты, особенно если вы делаете некоторые из них самостоятельно, но убедитесь, что вы провели свое исследование. Необходимость идти назад, когда вы уже сделали работу, стоит только больше.

Обновление вашей кухни не должно стоить вам рук и ног. Если вам нужен большой эффект без огромной цены, вот несколько практических способов сэкономить деньги:

• Покрасьте или отполируйте свои шкафы. Вместо того, чтобы избавляться от ваших нынешних шкафов, подумайте о том, чтобы покрасить или отполировать их, чтобы придать вашему пространству совершенно новый вид. Лица кабинета слишком устарели? Рассмотрите возможность повторной облицовки вашего шкафа. Это дороже, чем покраска, но все же дешевле, чем замена существующих шкафов.


• Не стоит недооценивать заднюю панель. Новый фартук из плитки может объединить цветовую палитру кухни, а материалы обычно стоят всего несколько сотен долларов. Плата за работу не ударит по кошельку, но еще дешевле, если вы сделаете это сами.


• Покрасьте свою технику. Если ваша бытовая техника все еще в хорошем состоянии, но цвета устарели, вы можете покрасить ее в местной автомастерской. Использование существующей бытовой техники вместо покупки новой — отличный способ сэкономить деньги.


• Рассмотрите все варианты напольных покрытий. Виниловые полы прошли долгий путь и дешевле, чем укладка настоящих деревянных или сланцевых полов. Вы можете найти стили, которые имитируют высококачественную отделку для современного недорогого вида.

Ремонтируете кухню только потому, что продаете дом? Помните, что не каждый ремонт стоит того, если вы планируете его продать. На самом деле, когда дело доходит до подготовки вашего дома к списку, нужно немногое!

Как ремонт кухни повлияет на стоимость вашего дома?

В большинстве случаев вы можете рассчитывать на то, что обновленная кухня повысит ценность вашего дома. Неудивительно, что покупатели готовы платить больше за высококачественную отделку и продуманные обновления.

Согласно недавнему опросу, 80% покупателей жилья поместили кухню в свой список трех самых важных помещений. ⁹

Среди покупателей, купивших дома без определенных особенностей, 69% опрошенных заявили, что они заплатили бы больше за новую технику, а 55% заявили, что заплатили бы больше за гранитные столешницы. ¹⁰

Обновленная кухня поможет вашему дому выделиться среди потенциальных покупателей, что поможет вам продавать быстрее и дороже. Это отличная новость, если вы думаете о продаже в будущем. Но то, что стоимость вашего дома растет, не обязательно означает, что вы возместите общую стоимость реконструкции при продаже.

Какова средняя рентабельность капитального ремонта кухни?

Сумма, которую вы обычно можете окупить за ремонт, во многом зависит от того, сколько вы потратите и какой вид ремонта вы выберете. Например, в среднем по стране рентабельность капитального ремонта высококлассной кухни составляет почти 54%. Это означает, что вы вернете около 68 000 долларов после того, как потратите около 126 000 долларов. ⁽¹¹⁾

Как насчет небольшого проекта реконструкции? Средняя стоимость мелкого ремонта кухни составляет около 21 000 долларов, а средняя сумма возмещения — 17 000 долларов. Это ROI 81%. ⁽¹²⁾

Ваш ROI также может зависеть от того, где вы живете. Например, в то время как в среднем по стране рентабельность инвестиций в небольшую реконструкцию составляет 81%, этот процент увеличивается до 93%, если вы живете в тихоокеанском регионе страны. ⁽¹³⁾ Вы живете в Северной Дакоте или Айове? Вы можете рассчитывать только на возмещение 68% стоимости, исходя из средних показателей по стране. ⁽¹⁴⁾

Универсальной рентабельности инвестиций в реконструкцию кухни не существует. Ваш ROI зависит от специфики вашего местного рынка, поэтому мы всегда рекомендуем поговорить с опытным агентом по недвижимости . Они смогут дать вам дельный совет о том, какой ремонт кухни принесет наибольшую прибыль.

Стоит ли?

Ответ зависит от вас и ваших целей. Давайте посмотрим на это так: если вы планируете продать свой дом за два месяца, может быть неразумно вкладывать 60 000 долларов в новую кухню, если ваш агент по недвижимости думает, что вы вернете только 40 000 долларов. Это 20 000 долларов на ветер! В этом случае имеет смысл сделать несколько умных ремонтов, которые могут стоить всего 5000 долларов. Правильные обновления могут повысить стоимость вашего дома до выхода на рынок и помочь вам привлечь как можно больше покупателей!

Что делать, если вы планируете наслаждаться кухней самостоятельно? Кухня, которую вы любите, может положительно повлиять на вашу повседневную жизнь. Из тех, кто делал ремонт в 2017 году, 33% заявили, что стали вести более здоровый образ жизни после ремонта своей кухни. ⁽¹⁵⁾ Почти 50 % сказали, что они проводят больше времени с семьей, а 41 % сказали, что они больше готовят дома. ⁽¹⁶⁾ Трудно отрицать эти преимущества!

Даже если вы не возместите полную стоимость переделки при продаже, обновление вашей кухни все равно может стать хорошей инвестицией для вас и вашей семьи.

Найти эксперта по недвижимости

Опытный агент по недвижимости поможет вам определить, сколько потратить на ремонт кухни, не переусердствуя. И когда пришло время продать свой дом, ваш агент также максимально использует выдающуюся особенность вашего дома, чтобы привлечь покупателей и получить отличную цену.

Ищете настоящего эксперта? Вы можете найти надежного агента в вашем районе через общенациональную сеть одобренных местных поставщиков недвижимости (ELP) Дейва .

Наши ELP продают в 3 раза больше домов, чем средний агент по недвижимости, и они продают дома в 2,3 раза быстрее.