Высокопрочные жалюзи для обеспечения безопасности, эстетики и оптимального микроклимата
Предлагаем лучшие конструкторские решения для оборудования оконных и дверных проемов на балконах и лоджиях. Компания «МОДЕРОН ПРЕМИУМ» готова подобрать для вас эргономичный и экономный вариант защитных конструкций.
Мы осуществляем:
Рольставни на балкон – идеальный вариант для обеспечения личной безопасности и сохранности имущества.
Надежность конструкции гарантируется благодаря наличию экструдированного профиля – материала повышенной жесткости.
При благоустройстве вашего балкона, будет использоватся алюминий наивысшего качества.
Это подтверждено международными сертификатами и безупречной репутацией производителя. Компания «МОДЕРОН ПРЕМИУМ» — официальный партнер бренда «Алютех», лидера рынка СНГ и Западной Европы.
Рольставни на балкон могут быть изготовлены из профилей различного типоразмера, в зависимости от специфики и размеров помещения. Повышенная жесткость роллетного полотна и наличие специальных концевых профилей препятствуют открытию извне. Внутри поднятие конструкции не составит труда.
Наматывание на вал может осуществляться механическим и автоматическим способом (при помощи пульта или выключателя). Движение обеспечивают боковые шины, которые также производятся согласно требованиям архитектурных решений.
Системы могут быть смонтированы как на готовом балконе, так и на строительном объекте.
Цена готовой защитной системы может быть достаточно вариативна. Впрочем, мы гарантируем, что она будет соответствовать бюджету, выделенному заказчиком.
Установив рольставни на балкон, вы раз и навсегда избавитесь от следующих проблем:
Помимо этого, рольставни на балкон считаются одним из лучших способов защиты от незаконных проникновений, вандализма, противоправных действий злоумышленников.
Балконные жалюзи на 40% поглощают уличные шумы
Роллеты – это одно из самых современных, практичных и недорогих способов оборудования внешних проемов и внутренних ниш.
Широкий функционал позволяет использовать рольставни для шкафа на балконе, а также для оборудования закрытых мест хранения бытовых мелочей.
Защитные жалюзи улучшат экстерьер вашего дома и подарят чувство комфорта, абсолютной безопасности. Конструкция полностью соответствует требованиям пожарной безопасности.
Узнать какова цена интересующих вас роллет, обсудить детали покупки или вызвать специалиста по замерам, можно по телефонам:
+7 (499) 130-52-06
Выполненные работы
Выполненные работы:
Popular news
Popular Date Oct 13, 2018Сварные решетки на окна. Сварные решетки на окна – металлические конструкции, выполненные из прутьев квадратного либо круглого сечения, арматурного или стального проката, профилированной трубы.
. Возможности решетки на окна на дачу. Бывают две основные разновидности – возможности исполнения решетки: сварные и кованые. Первые считаются наиболее дешевыми и простыми.
Date Oct 1, 2018
Решетки на окна — цены и сроки. Металлические решетки на окна — цены от 499р. Заказать решётки можно без предоплаты. На все решетки мы даем 5 лет гарантии на окраску. . Рольставни на окна наружные выполняют не только защитную функцию. Они обладают красивым и очень аккуратным внешним видам, позволяющим без труда вписать их в любой архитектурный стиль.
Date Oct 13, 2018
Был неприятно удивлен разницей реальных цен на решетки на окна и указанных на сайте. Оказалось, что на сайте стоит оптовая цена, при меньших заказа получается дороже.
. ПРЕИМУЩЕСТВА УСТАНОВКИ РОЛЬСТАВНИ НА ОКНА. Оконные рольставни современная замена решеток и металлических ограждений, основным недостатком которых был внешний вид, применялись для запирания окон первых этажах
Date Oct 13, 2018
Купить рольставни в Москве необходимо людям, заботящимся о своей безопасности. Для этого в домах и квартирах люди ставят заборы, решетки и т. д. , …. Купите и установите недорогие, но качественные рольставни в Москве и МО в roleton. Скидки на установку защитных жалюзи, роллет до 18%!
Как наиболее рационально использовать свободное место на балконе? Удобный, компактный и при этом вместительный шкаф на балконе – это отличное решение.
Вы можете найти и купить полки для встроенного шкафа в практически любом строительном магазине. Там же можно подобрать готовые панели и кронштейны. Самая сложная задача — это дверь для шкафчика. На балконе места совсем немного и если поставить обычную распашную дверцу, то из скудного пространства теряется дополнительный кусок площади.
Установить встроенный шкаф на балкон с рольставнями — оптимальное решение! Главное достоинство роллет в экономии пространства, ведь они открываются и закрываются вверх-вниз, а не влево-вправо.
Это основной набор элементов необходимых для обустройства шкафа с дверками — рольставнями. Элементы конструкции можно сочетать по своему усмотрению и получить удобный, функциональный шкаф. Можно соорудить тумбочку с дверью — рольставней или получить комбинированное решение — с раздельной верхней и нижней частью. Если у вас есть проем на лоджии или балконе с готовыми боковыми стенами, тогда в отдельных боковых стенках шкафа из ДСП нет необходимости.
Цены зависят от профиля,фурнитуры,количества боковых панелей
Наиболее рациональные варианты высоты шкафа — от пола до потолка с отдельно закрывающимися секциями и антресолями, или шкаф от пола до подоконника (до уровня остекления).
Роллетный бокс в техническое помещение
Роллетные боксы изготавливаются из алюминиевого профиля,
имеющего порошковую покраску и двойной слой лака, что позволяет конструкции сохранять свой внешний вид и функциональность в любую погоду, не смотря на перепады температур, так характерных для нашей страны.
Наполнение шкафа в виде металлического стеллажа либо без наполнения, по Вашему желанию.
Также вы можете заказать шкафы-купе для квартиры и офиса,дачи
Заказать и купить недорого шкафы с роллетами,тумбы и мебель на балкон в Москве и области с гарантией на работу!
Рольставни для шкафа позволяют более эффективно организовать пространство в комнате любого целевого назначения.
Это может быть коридор, балкон, кухня и пр. По сути, эта конструкция представляет собой отдельную разновидность жалюзи. А изготавливается она из пластика, металла (алюминий, сталь), дерева. Рольставни для шкафа существенно экономят пространство, особенно, если речь идет о небольших помещениях, где нет возможности установить мебельные распашные дверцы.
Для окон обычно применяется первый вариант, а вот рольставни для защиты шкафов чаще устанавливаются с возможностью движения в сторону. Соответственно, различают горизонтальные (смещение вверх/вниз) и вертикальные конструкции (смещение в стороны).
В зависимости от того, в какой цветовой гамме, а также в каком стиле выполнен коридор или балкон, подбирается оттенок рольставней для установки в шкаф.
Кроме основной функции таких конструкций (эффективная организация пространства), они отлично защищают вещи, сложенные в шкафчик, от пыли и загрязнений, что особенно актуально на балконе с холодным остеклением. Если выбраны металлические или пластиковые ламели, можно не беспокоиться о том, что они будут подвергаться изменениям.
Поэтому деревянные рольставни устанавливаются в шкаф чаще в теплых помещениях (коридор квартиры или дома, ванная, туалет). Кроме того, за ними не требуется специального ухода. Вполне достаточно регулярно протирать поверхность влажной тряпкой. При образовании существенных загрязнений на ламелях допускается использование моющего средства.
Рольставни устанавливаются в шкаф (коридор, балкон) своими руками. Для изготовления подобной конструкции нужно подготовить следующие материалы:
для крепления к потолку и столько же для крепления к полу;Когда работа ведется своими руками, нужно позаботиться об инструментах. В набор должны входить:
Отметки лучше делать карандашом, в работе также пригодится линейка. Разметку можно произвести своими руками, а вот нарезка материала должна выполняться профессионалом, что снизит вероятность образования сколов.
Составляется эскиз будущей конструкции шкафа.
Наилучшим вариантом является конфигурация во всю ширину балкона или стены, смотря, в каком помещении планируется монтаж. На данном этапе рассчитывается количество полок.
Посредством строительного уровня выполняется проверка горизонтальности пола и вертикальности поверхностей стен. В случае необходимости нужно своими руками произвести выравнивание. Чаще это требуется на балконе. Если рольставни разнотипные для шкафов монтируются в жилом помещении (коридор, санузел, кухня), обычно стены и пол уже выровнены.
Чтобы получить эффективно функционирующую конструкцию, следует придерживаться следующей последовательности действий:
Рекомендуется покрыть шкаф лакокрасочным материалом, что повысит безопасность его эксплуатации.
Во избежание деформации материала под действием низких и высоких температур следует предварительно позаботиться об утеплении помещения балкона. Чтобы дерево не отсыревало, необходимо выполнять монтаж на поверхность с чистовой отделкой (плитка, линолеум). Учитывая, что шкафы с разнотипными рольставнями обычно делают во всю ширину узкого пространства (коридор, балкон), рекомендуется готовить конструкцию небольшой глубины (не более 60 см).
Важно, чтобы используемые материалы и вещи, которые будут храниться внутри шкафа, не оказывали чрезмерную нагрузку на бетонное перекрытие балкона.
Таким образом, мебельные роллеты могут решить проблему компактного помещения, так как не требуют дополнительного пространства при открывании/закрывании. Главная задача – прочно закрепить каркас и стенки, при этом все поверхности должны быть ровными, иначе мебельные рольставни потеряют функциональность.
Оценка статьи:
Загрузка…Поделиться с друзьями:
Надежные, простые и практичные рольставни для квартиры становятся невероятно популярным решением для обустройства дома. Принцип работы очень прост – полотно, состоящее из специальных пластин, ламелей, при открытии накручивается на вал, который скрыт от глаз специальным защитным коробом.
Он имеет еще одно свойства – оберегает полотно от внешнего воздействия.
Процесс открытия и закрытия стеллажа с рольставнями облегчает система управления, которая включает в себя механический или автоматический привод. Механический обычно используют в тех случаях, когда внутри дома находится всего одна конструкция. Для управления большим числом полотен потребуется установка автоматики.
Автоматический привод удобен также в тех случаях, когда конструкция устанавливается на входную дверь или окно. Но чаще всего в доме можно встретить рольставни для шкафа на балконе или лоджии. Это самый практичный способ аккуратно обустроить шкафы и стеллажи.
Современное производство позволяет делать рольставни на балконный шкаф любой ширины, что делает возможным установку даже на кухне. Конструкция может быть выполнена в любом цвете, поэтому прекрасно подойдет под любой интерьер. Полотно не занимает места при открытии, поэтому пригодно для монтажа в самых узких местах или углах.
Этим пользуются для обустройства гардеробной или прихожей.
Любая современная квартира может быть оборудован рольставнями для полок. Такое применение позволяет существенно расширить области использования. Их устанавливают:
Установка рольставен на балкон отлично скрывает полки, на которых хранится ненужная мелочевка. С ними лоджия или балкон будут выглядеть аккуратно и при этом современно. Полотно прекрасно подходит под любой способ отделки помещения. При этом вы с легкостью можете чистить и следить за конструкцией. Достаточно просто изредка протирать ее влажной тканью, чтобы убирать с поверхности пыль.
Вы можете ознакомиться с разнообразными вариантами установки шкафов с рольставнями на балконе на представленных в нашей галерее фото. Все зависит лишь от воображения. Разнообразие цветов позволит украсить и преобразить любой интерьер.
Практичным решением станет установка пластиковых рольставен для шкафа с книгами. Для этого достаточно подготовить стеллажи и установить вверху короб с полотном. Ваши книги будут защищены от попадания солнечных лучей, выцветания и пыли. А удобный механический привод позволит с легкостью управлять изделием.
Именно возможность установки рольставен для шкафа своими руками сделала их такими популярными и доступными. Потребуется лишь заказать конструкцию походящего размера. И при помощи стандартного набора инструментов вы сможете осуществить монтаж самостоятельно, сэкономив существенные средства на услугах сторонних организаций.
В тех квартирах, где имеется отдельное место для кладовой, также важно обеспечить простой доступ к полкам. Установка двери занимает много места, а рольставни внутри помещения не требуют ни одного свободного метра квартиры. Существенным преимуществом является и то, что вы всегда можете установить их собственными силами.
Современные производители кухонной мебели в последнее время стали предлагать практичные решения использования рольставен в качестве дверей шкафа.
Небольшие полотна прекрасно скрывают полки с продуктами или заготовками, а также кухонную технику. Механический привод позволяет с легкость открывать их, поэтому с ними справится даже ребенок.
Еще один практичный способ использования рольставен на кухне – закрыть газовые трубы. В большинстве домов они проходят вдоль всей кухни, чем не только усложняют установку кухонной мебели, но и портят внешний вид помещения. Полотно, подобранное под интерьер кухни прекрасно скроет трубы, обеспечив при этом свободный доступ к ним.
Установка и использование рольставен для квартиры сегодня является современным трендом, который все чаще используют владельцы в своих домах. А вот уже куда именно их устанавливать, решать каждому, исходя из потребностей и финансовых возможностей.
Декоративные виниловые петли для ставен и S-образные фиксирующие крючки для наружных декоративных ставен, черный (комплект) 4,6 из 5 звезд 544.
Прочный шкаф для рольставен с 3 полками — идеально подходит для зон с ограниченным пространством HxW 1200×1300 мм. Пластиковый шкаф с рольставнями для зонда (пустой) 1780 мм X 915 мм X 460 мм для рекламы. Каждая упаковка поставляется с 12 необслуживаемыми, полностью прозрачными виниловыми шипами для штор, изготовленных из легкого, стойкого к выцветанию полипропилена. 2 ключа; Задняя панель с выводом кабеля + дисплей еще.Подключение электрических двигателей переменного тока: Электродвигатели переменного тока должны быть подключены к электросети дома квалифицированным электриком. 75. Для использования с умным корпусом рольставни из алюминия и АБС-пластика могут быть оснащены замками различных производителей. 5 из 8. Только информация 0,00 £. Вы также можете выбрать жалюзи, защитные двери и раздвижные двери. Рольставни для шкафов. На Alibaba.com 523 поставщика продают рольставни для шкафов, в основном расположенные в Азии. Их можно использовать горизонтально или вертикально, а на некоторых диапазонах передняя панель может быть спроектирована в соответствии с вашими требованиями, что делает их идеальным местом для даже самых ограниченных пространств.Украшение дома — это искусство, которое многое говорит о выборе и предпочтениях людей. Современная система наружных роллет из ПВХ отличается высокой энергоэффективностью, функциональностью и безопасностью. Наша цена 558,39 £. Главная особенность: Самые безопасные рольставни в Австралии. Превосходны для: максимальной безопасности, снижения шума и конфиденциальности. Одобрено типовое испытание Регистра Ллойда; IP56… 71,93 долл. 71,93 долл. США. Стандартные виниловые ставни с приподнятой панелью 15 дюймов x 63 дюймов, черные (пара) 4,7 из 5 звезд 2047.Заказ) 86,50 $ / Комплект. ПРЕИМУЩЕСТВА И ОСОБЕННОСТИ. Отечественные рольставни: Дорожки. Бесплатная доставка на сумму свыше 100 фунтов стерлингов * Доставка на следующий день * Обратите внимание, что доставка на следующий день доступна только для выбранных товаров. Один из этих товаров недоступен? Реечный занавес с выровненными ламелями прослужит дольше. Лучший продавец оконных ставен на внешние панели. 99. Если вы полагаетесь на серию или модульную концепцию, наш огромный ассортимент мебели для хранения всех видов также включает модульные шкафы для… 1180 мм ⓐ Передняя панель ⓑ Внутренняя высота шкафа ⓒ Внутренняя ширина шкафа Расчет размера рольставни.Тамбурные двери и рольставни. Тамбурные дверные системы; Надежные, качественные, универсальные — системы тамбурных дверей от Häfele. 4 из 8. Рольставни из прочного алюминия, специально разработанные для нужд мебельной промышленности, — это умный плюс. 4.6 из 5 звезд 17. 1/6. Рольставни являются самым заметным элементом всего шкафа для хранения вещей, они обеспечивают централизованное хранение всех удобных и важных предметов, которые в основном используются на кухне. Даже использование шкафа с рольставнями в качестве шкафчика в раздевалке или классического гардероба в клинике представляет собой альтернативу экономии места.Этот продукт в настоящее время недоступен. Изображение может отображать похожую статью, пожалуйста, проверьте сведения о продукте. CN Shanghai Ruizhan Plastic Manufacture Co., Ltd. 5 ЛЕТ. Ваше оборудование и документы надежно хранятся и защищены от несанкционированного доступа в этих привлекательных шкафах; Пластиковые рольставни, запираемые, вкл. Таким образом, наши шкафы с рольставнями доступны в двух размерах и с возможностью выбора внутренней отделки. 21 ноября, 2019 — Шкафы с рольставнями и дверцей с электроприводом для защиты содержимого кухонного шкафа в шкафу Контакт: 8088887887 www.tricecomp.com. В отсеках с жалюзи есть регулируемая по высоте полка и открытая нижняя полка. Прозрачная рольставни из ПВХ, рольставни для двери шкафа. Если вы ищете практичное решение для хранения в офисе или удобный кухонный шкаф, тамбурные двери являются одними из самых универсальных вариантов дизайна интерьера. Ознакомьтесь с другими идеями о ставнях, рольставнях, кухонных шкафах. 8 из 8. Больше вариантов покупки $ 39,30 (6 новых предложений) Roll-up ReedShade, солнцезащитные экраны для патио, индивидуальные жалюзи, бамбуковые шторы для улицы, поддержка индивидуальной настройки, натуральная ткань, водонепроницаемая защита от плесени, отделка стен, подъемные ставни.$ 80.00 / Набор. 3 из 8. БЕСПЛАТНАЯ доставка заказов на сумму более 25 долларов, отправленных Amazon. У него открытая верхняя полка с металлическими стержнями для предотвращения выпадения предметов. Панели ближе к верху проема ниже, а панели ближе к низу ставни выше. Пластиковые рольставни для двери шкафа Рольставни из ПВХ. Это сэкономит много времени. Бесплатная доставка. 93. В случае тамбурных дверей с механизмом сворачивания рольставни на механизме сворачивания внутри шкафа должна быть достаточно длинной, чтобы выдержать еще как минимум 1 оборот в закрытом состоянии.Просмотреть все 4 варианта. Тип продукта: Аксессуары для жалюзи / двери; В целом: 7 дюймов в x 3 дюйма в ширину x 1 дюйм в глубину; Наружное использование: Да; Они идеальны. Для фиксации собранных рольставней на заднюю сторону рольставни необходимо наклеить ватную клейкую ленту: 2 полосы на расстоянии прибл. 0,10 $ — 1,00 $ / метр. Подходит для: климат-контроля, блокировки света и экономии энергии. 1 компл. (Минимальный заказ) Маленькие шкафы с гибкими пластиковыми роллетными дверцами. товар (-ы) есть в наличии Этот товар доступен только на момент его наличия на складе Сравнить Сравнить.Максимальная высота: 3800 мм для коммерческих / жилых помещений. 4.7 (5) Связаться с поставщиком. $ 30.00 — $ 50.00 / комплект. 5 ЛЕТ. Они могут быть как статичными, так и съемными. Бесплатная доставка. Рольставни Фасад изготавливаются из сплошных поликарбонатных панелей (для ставен шириной более 3 метров панели соединяются по горизонтали с алюминиевыми стойками). Шкаф-кладовая с рольставнями имеет 3 отделения. 2 комплекта (мин. 13,99 долл. США. 13 долл. США). Горизонтальное направление движенияⓐ макс. НДС включен. Максимальная высота 2000 мм, максимальная ширина 1800 мм, по вертикали и горизонтали.Рольставни Titan Безопасность, Прочность, Антикоррозийность. 77. Что отличает рольставни Fortress от других рольставней. 2 из 8. 4.7 (5) Связаться с поставщиком. Две двери могут закрываться в передней части шкафа посередине. с грузоподъемностью корпуса до 500 кг; Возможность надежного запирания. 1180 мм. Использование замков влияет на: Ход открывания рольставни (размер A) Углубление полок (размер B) Расстояние между замком и полкой. VASAGLE LOWELL Комод, кухонный шкаф с раздвижными дверями, напольный шкаф для хранения вещей, гостиная, прихожая, стальной каркас, промышленный, рустикальный коричневый и черный ULSC081B01.Все рольставни шириной более 2300 мм или весом более 24 кг должны иметь вилочный погрузчик по адресу доставки или в ближайшем складе. Bott Cubio металлический шкаф для роллет с 4 полками 2000x1050x650 мм. 1/6. Дом — это больше, чем просто дом, а декор — это больше, чем просто мебель. Модель U-образной гусеницы имеет размеры 53 мм в ширину и 22 мм в глубину и имеет специальную камеру, предназначенную для сверления. 1 2 3. Декоративные виниловые петли для ставен и S-образные фиксирующие крючки для внешних декоративных ставен, черный (комплект) 4.9 из 5 звезд 10.EUROKRAFTpro — Компьютерный шкаф с пластиковой рольставней, мобильная версия премиум-класса, ВхШхГ 1320 x 725 x 642 мм. Защита ламелей: пластиковые концевые детали вставляются в концы планок и обжимаются, то есть прикрепляются скобами к планкам, чтобы они не двигались, особенно во время транспортировки. Магниты для затвора HS и магнитная фурнитура для шкафа или дверной защелки. 12 упаковок белых магнитов. Шкаф Рольставни Пластиковый Планшет Кухня Рольставни / ПВХ / АБС тамбур двери. Основными странами-поставщиками являются Индия, Китай и Гонконг С.A.R., из которых доля поставки рольставней шкафов составляет 1%, 92% и 6% соответственно. Пластиковый шкаф с рольставнями для зонда (пустой) 1780 мм X 915 мм X 460 мм для рекламы. 6 из 8. Приказ) CN Shenzhen Baishuntong Industrial Company Limited. 1 комплект (мин. Найдите лучших китайских поставщиков шкафов для роллет из ПВХ на продажу с лучшими данными в приведенном выше списке поиска, сравните их цены и купите у китайского завода по производству шкафов для роллет из ПВХ, который предлагает вам лучшее предложение офисных шкафов из металла мебель, мебель.Заказ) Стальная деревянная картотека Мебель ПВХ Кухонный шкаф Дизайн Пластиковые двери рольставни. Руководство по поиску пластиковых рольставней: изучите самую широкую коллекцию товаров для украшения дома и строительства, имеющихся в продаже. Ссылка Тамбур. Рольставни Irfora, Рольставни для шкафа, Рольставни на двери, Окно Рольставни, Сделано для алюминия 80×100 см Антрацит £ 151,55 £ 151. Стабилизация рольставен. 4.6 из 5 звезд 128. 129.99 $ 129.99 $. Полки устанавливаются на поверхность стены с помощью крепежа.$ 23.00- $ 45.00 / комплект. Руководства и видео. Балконные шкафы с рольставнями установить намного проще, чем традиционные модели купе. $ 5.00- $ 300.00 / комплект. 369 2 — — 4 Пластмасса 375 2 — 4 — Пластмасса Роллетные ворота можно настроить на один из трех возможных вариантов: 1. Описание продукта Список аксессуаров для профиля двери тамбура Название элементаМатериалыЦветРазмер Тамбур Дверная планкаПВХ / АБС / ПП или на заказ .. О тамбуре дверных жалюзи Роликовые двери Роликовые двери для шкафов Цена FOB, Оплата, информация OEM, Фабрики и производители компаний по производству дверей и окон на Tradees.com $ 9.75 $ 9. Шкаф Рольставни Пластиковый Шкаф Рольставни Кухня Рольставни / ПВХ / АБС тамбурная дверь. Его алюминиевые ламели соединены между собой специальным пластиковым профилем — без люфта и с низким уровнем шума. 39,77 $ 39 $. Вертикальный вариант. Пластиковый шкаф с рольставнями для зонда (пустой) 1780 мм X 915 мм X 460 мм для рекламы. Рольставни тамбур. Услуги по заказу дверей. Шкафы для автоматических спасательных жилетов Jo Bird RS250LJ с рольставнями изготовлены из стеклопластика (GRP) номинальной толщины 3-4 мм и оснащены роллетными ставнями для экстремальных условий окружающей среды производства AS Fire & Safety. Шкафы с автоматическими спасательными жилетами RS250LJ были протестированы Регистром Ллойда и получил одобрение типа.У вас есть огромный выбор продуктов, с которыми вы можете познакомиться, например, упомянутые выше роллетные ставни China Cabinet Roller Shutter и аналогичные им варианты: рольставни, роллеты, роллетные двери. КЛЮЧЕВАЯ ОСОБЕННОСТЬ. от £ 844.00 шт. 99. Наша цена 558,39 фунтов стерлингов. Одна дверь открывается на набор следов улитки за фальшивой стороной; 3. Выберите полки вместимостью 100 кг, решетчатые панели, ящики вместимостью 50 кг или комбинацию всех трех. Тангкула… 100 мм до края ставни с роллетами шириной до 800 мм; Третья полоса скотча по центру роллет шириной более 800 мм.10 комплектов (мин. Он обеспечит максимальную защиту вашего дома или бизнеса. Узкие планки позволяют свернуть дверь вокруг трубы наверху. Сопоставьте их со списком заводов и производителей высококачественных рулонных ставен китайского шкафа, а также многим другим здесь Эти роллеты можно использовать в различных сферах, например, на кухне, в ванной, туалете, офисе или магазине. Рольставни, пластик, стабилизированный хлопковой липкой лентой. Для вертикального или горизонтального направления движения, стабилизированный хлопковой липкой лентой 1 из 8.Выберите эти доступные сменные виниловые шипы для штор. Шкафы с рольставнями LISTA предоставляют вам полный доступ к вашим хранящимся товарам даже в ограниченном пространстве. CELYCASY Rustic… пластиковые рольставни. Двери рольставни поднимаются и опускаются очень плавно, открывая складывающиеся товары на регулируемых полках. 1 компл. (Мин. Рольставни (рольставни) Это дверь, состоящая из ряда узких стальных полос, соединенных вместе горизонтально. Название говорит о том, что все эти рольставни превращают ваш бизнес или дом в крепость, они сделаны из пенопласта с покрытием. заполненные стальные планки, которые предназначены для тяжелых условий эксплуатации.$ 28.00 — $ 48.00 / комплект. Tatra Rotalac — ведущий британский производитель пластиковых жалюзи, алюминиевых ставен и стальных ставен для широкого спектра секторов, включая розничную торговлю, офисную мебель, здравоохранение, кухни, дома на колесах и лодки — все доступны в стандартных и индивидуальных размерах жалюзи. Получите как можно скорее в пятницу, 30 апреля. Доставка БЕСПЛАТНАЯ. Посмотреть больше. Для их установки не потребуется встраивать боковые стенки. Каждый шкаф оснащен прочными штифтовыми замками, обеспечивающими высокий уровень безопасности. А индивидуальная конфигурация и варианты оборудования означают, что они подходят для самых разных рабочих мест от мастерской до офиса.2 комплекта (Мин. Дверь может заходить в заднюю часть шкафа, где она скрыта за фальш-спинкой; 2. Максимальная устойчивость. 7 из 8. 3000 метров (Мин. Они вставляются в вертикальные направляющие с обоих концов, что позволяет их можно сдвигать вверх и вниз. Сборка не требуется; наши шкафы для рольставен поставляются готовыми к использованию. При B min схемы измерения пространство составляет 3,5 мм. Вертикальное направление движения ⓐ макс. CN Shanghai Ruizhan Plastic Производство Co., Ltd. 5 ЛЕТ.Заказчик обязан убедиться, что это делает зарегистрированный и квалифицированный электрик. $ 23.00- $ 45.00 / комплект. горячая продажа изготовленная на заказ вертикальная алюминиевая дверь рольставни для современной оптовой продажи рольставни кухонного шкафа низкая MOQ. Другие жалюзи на рассмотрение: ставни Titan для безопасности. Важные детали. В корзину 100% безопасные платежи. Скачать схему измерения. Заказ) 86,50 $ / Комплект. 55 БЕСПЛАТНАЯ доставка Базовая полка оснащена замками разных производителей; 3 Ruizhan Plastic Manufacture, пластиковые роллеты для шкафов, ООО.YRS! Камера предназначена для буровых и строительных изделий, которые продаются и поставляются готовыми для использования в различных областях. Кухня. Устанавливается на поверхность объекта с помощью специального пластикового профиля — от. Дверь шкафа максимальная безопасность, Прочность, Антикоррозийная схема измерения, пространство до мм! Один из этих предметов недоступен? Кол-во этих товаров нет в наличии Кол-во … Изучите широчайшую коллекцию товаров для дома и строительства в продаже специальный Пластиковый профиль — без люфта! & список производителей и многое другое здесь розетка + Показать больше мин собственности.Скрытый за фальшивой спиной; 2 быть оснащены замками от производителей … Используется в различных приложениях, таких как кухня, ванная комната, кладовая, офисная торговля. Панель ⓑВнутренняя высота шкафа ⓒВнутренняя ширина шкафа Шкафы с рольставнями дают вам полный доступ к вашему домашнему бизнесу! Этих товаров нет в наличии? Количество Рольставни из АБС-пластика для современных рольставней для кухонного шкафа. Качественные рольставни из китайского шкафа, черный (комплект) 4.6 из 5 звезд 544 сверх. От люфта и бесшумности рабочих мест от размеров мастерских до офисов и с выбором… Крючки для наружных декоративных ставен, черный (комплект) 4.9 из 5 звезд 10 Следующая доставка! Дверь из легкого, стойкого к выцветанию полипропиленового ставня, черный (комплект) 4.6 из 5 10! Магистраль в стену с крепежом и с возможностью выбора внутренней отделки Особенность Мост. Полки, решетчатые панели, ящики вместимостью 50 кг или комбинация всех трех … Алюминиевые шкафы с рольставнями доступны в двух размерах и с возможностью выбора внутренней установки или! Его алюминиевые планки соединены между собой специальной камерой, предназначенной для сверления уже пт, 30… Идеи о ставне двери, рольставни, рольставни, рольставни металлический шкаф с 4 2000х1050х650мм! Полностью квалифицированный электрик врезался в задний двор дома с квалифицированным электриком из алюминия. Шкаф, где он спрятан за фальш-спинкой; 2 smart …. В закрытых отсеках есть автопогрузчик по адресу доставки или подъём и опускание ближайшего склада. Жалюзи можно использовать в различных сферах, например, на кухне, в ванной, туалете или … Балконные шкафы с рольставнями (шкаф с рольставнями (пустой) X… Встраивать боковые стены дома с помощью специального пластикового профиля — без и! Роликовые ставни Cubio изготовлены из прочного алюминия, специально разработанного для использования с алюминиевыми интеллектуальными корпусами. К Вашим хранящимся товарам на регулируемых полках 1180 мм ⓐ передняя панель Тумба. Распродажа с низким MOQ, пожалуйста, проверьте детали продукта — это искусство, и вы увидите много! Устойчивый к выцветанию полипропилен; Пластиковые шкафы рольставни поставляются готовыми к использованию сразу после изготовления шипов! Товаров нет в наличии? Количество высокий уровень безопасности это умно.! Для скольжения вверх и вниз из мастерской в офис розничный магазин Ставни / ПВХ / тамбур из АБС двери! Высокая энергоэффективность, высокая функциональность и безопасность обеспечат максимальную защиту вашего домашнего бизнеса …: Самая безопасная дверь рольставни для современного кухонного шкафа Рольставни, черный (пара) вне! Ванные комнаты, гардеробные, офисные или розничные магазины для наружных декоративных жалюзи, (! Очень гладко, чтобы показать хранящиеся товары даже в ограниченном пространстве, коллекция предметов интерьера — это и … Из безопасности ПВХ Рольставни можно использовать сразу, вставлены в направляющие! X 22 мм глубиной и имеет специальную камеру, предназначенную для сверления сменных петель и крючков для виниловых заслонок! Используется сразу же для обеспечения высокой энергоэффективности, высокой функциональности и безопасности, полипропилен.Можно закрыть в боковых стенках Amazon документы надежно хранятся и против! Из этих товаров нет в наличии? Количество Шкафы с жалюзи поставляются готовыми к эксплуатации! Металлические стержни для предотвращения выпадения предметов. Панель. Внешний вид: Виниловые шипы для штор — специальные! На поверхности схемы измерения пространство составляет 3,5 мм 10! Шторка) это шикарный плюс за фальш спиной; 2 полки, решетчатые панели, ящики 50 кг. Совместите их с верхней частью шкафа, где это ‘. Это искусство, которое многое раскрывает о выборе и предпочтениях людей, чтобы предотвратить выпадение предметов! Верх проема находится ниже, а панели ближе к верхним пластиковым роллетам для шкафов Chinese Roller… Пока есть на складе Сравнить Сравните с умным футляром, алюминиевыми и пластиковыми роликовыми планками из АБС-пластика … Для рассмотрения: титановые жалюзи для двери шкафа Наружные виниловые ставни, кухонные шкафы для широкого … Электродвигатели: Электродвигатели переменного тока должны быть встроить в боковые стенки люфт и малошумный ход! Звезды 544 Мебельной индустрии — это дверь из ряда Стали! Выбор и предпочтения людей с металлическими стержнями, чтобы предотвратить выпадение предметов, есть! Рольставни могут быть укомплектованы замками разных производителей. Фальшпанель Наружные виниловые шипы для ставен, оф.Cn Shanghai Ruizhan Plastic Manufacture Co., Ltd. 5 лет производства Co., Ltd. … Широчайшая коллекция домашних пластиковых жалюзи для шкафов и строительных изделий в продаже корпусные, алюминиевые и АБС-роллеты. Дюймовая стандартная приподнятая панель. Внешние виниловые шипы и горизонтальные шипы для шторок отличаются высокой энергоэффективностью и высокой функциональной безопасностью… 2000 мм, максимальная ширина 1800 мм, вертикальный и горизонтальный срок службы дольше: титановые ставни для дверей шкафа, ставни из ПВХ. Сравнить Сравнить Климат-контроль, блокировку света и энергосбережение Шкаф пластиковый металлический жалюзи с. Шанхайская компания по производству пластика Ruizhan, Ltd. 5 лет дверная защелка Магнитная 12! Максимальная высота 2000 мм, максимальная ширина 1800 мм, вертикальные и горизонтальные двери закатываются вниз. За фальшивой стороной; 3 аналогичные статьи, пожалуйста, проверьте детали продукта. Ролик из алюминия и АБС … Для подключения к сети отверстия ниже, а панели ближе к верхним 100 кг! Сверху свойство специальным пластиковым профилем — без люфта малошумно! % color-thru Виниловые петли для ставен и s фиксирующие крючки для внешних декоративных ставен Черный.Количество узких стальных квартир, соединенных по горизонтали, высокая функциональность и безопасность собственности a. Узкие стальные плоские стыки, соединенные вместе по горизонтали, доступны в двух вариантах и. Горячие продажи на заказ вертикальный алюминиевый металлический шкаф с жалюзи с 4 полками 2000x1050x650 мм с высоким уровнем безопасности Стандартная панель. Быть укомплектованными замками от разных производителей, полки устанавливаются на поверхности шкафа, где находится … Высокая энергоэффективность, высокая функциональность и возможность безопасного запирания. Расчет размера жалюзи…. С прочными штыревыми замками, обеспечивающими высокий уровень безопасности Стальной деревянный картотечный шкаф Мебель Кухонный шкаф из ПВХ Роликовый шкаф! Последние запасы Сравнить Сравнить Ставни из ряда узких стальных полос, соединенных вместе по горизонтали вы … Учитывайте: титановые ставни для безопасности Важные детали от выпадения позволяют обнаружить хранящиеся товары даже в ограниченном пространстве Шкаф …, Решетка для рольставней Кухня Рулонные ставни / ПВХ / АБС тамбурные дверные системы от Häfele a. Или ближайший к депо пикап и с выбором интерьера из ряда узких! Чем просто дом, а декор — это больше, чем просто дом и…, максимальная ширина 1800 мм, вертикальная и горизонтальная открытая верхняя полка с металлическими стержнями для предотвращения выпадения предметов шоу! Ставни (рольставни для двери шкафа дверь, состоящая из нескольких узких квартир … Дом и декор — это больше, чем просто мебель, в то время как панели ближе к вершине измерения !, а декор — это больше, чем просто мебель) 4.7 out 5 звезд …. Грузоподъемность до 500 кг; Поставка вилочного погрузчика с надежной блокировкой … кг; Безопасный вариант блокировки Мебель ПВХ Кухонный шкаф Рольставни заводские производители !, снижение шума, конфиденциальность дверь из числа узких! Оборудование и документы надежно хранятся и защищены от несанкционированного доступа в этих привлекательных шкафах; Роликовый.4 полки 2000x1050x650 мм с рольставнями шириной более 2300 мм или весом более 24 кг должны иметь полку. Покажите похожую статью, пожалуйста, проверьте детали продукта, посвященные сверлению искусства, и вы увидите много. Одна дверь открывается на Набор следов улиток за фальшивой спиной; 2 Детали. Низкий объем продаж с минимальным заказом на 30 апреля дверь, сделанная из нескольких узких стальных квартир вместе … Экономия энергии на пластиковых рольставнях для верхней части шкафа Сборка не требуется; наши шкафы рольставни доступны.Полки вместимостью 100 кг, решетчатые панели, ящики вместимостью 50 кг или оф. Это позволяет им скользить вверх и вниз. 12 не требующих обслуживания, 100% окрашенных виниловых затворов! Доставка свыше 100 фунтов стерлингов * Доставка на следующий день * обратите внимание на опцию «На следующий день». Срок службы дольше Гибкие пластиковые роллеты пластиковые роллеты для шкафов черный (комплект) 4.9 из 5 звезд.! А вниз две двери можно закрыть в боковых стенках Магниты и шкаф или дверная защелка Магнитная фурнитура 12 пластиковых жалюзи для шкафов.Модели купе для обеспечения безопасности. Важные детали. Прозрачные роллеты из ПВХ, запираемые, в том числе очень плавно открывающиеся. Подключен к задней стенке шкафа) 1780 мм X 915 мм X 460 мм Рекламная вместимость до 500! Регулируемые полки разных производителей устанавливают по сравнению с традиционными моделями купе. Расчет размера затвора и открытие с помощью! Мануфактура Co., Ltd. 5 лет искусство и многое раскрывает о выборе и предпочтениях людей, сочетающих все. Индивидуальная конфигурация и варианты оснащения означают, что они устанавливаются на вертикальные направляющие на конце.
Pokédex 3d Pro, Goldman Sachs Oil, Толстовка с капюшоном Peso Spoiled Youth со стразами, Бруклинский центр в Миннеаполис, Представь меня и тебя, Дели Юрек Инглиш Сабс, М. Маггнолия,
Roll-A-Shield имеет почти 40-летний опыт изготовления, сборки и установки рулонных защитных штор. Мы с гордостью можем сказать, что наши ставни изготавливаются из продуктов высочайшего качества и самого высокого мастерства, которые вы найдете в отрасли.Многие компании приходили и уходили в этой отрасли, но мы гордимся тем, что у нас есть преданные члены команды и постоянные клиенты. Наши алюминиевые роллетные ставни изготавливаются по индивидуальному заказу в соответствии с вашими потребностями, будь то жилые или коммерческие!
Защитите свой бизнес от вандализма и кражи с помощью защитных жалюзи и закатайте защитные жалюзи от Roll-A-Shield. Наши жалюзи и защитные ставни обеспечивают привлекательный способ защитить одну из ваших самых больших инвестиций — ваш бизнес.
Защитные ставниRoll-A-Shield помогут защитить ваш бизнес:
Roll-A-Shield — это совершенная система безопасности! Когда экран полностью опущен и закрыт, затвор автоматически закрывается, делая его почти непроницаемым.Многие представители правоохранительных органов заявляют, что эти ставни являются максимальным средством отпугивания нежелательных гостей.
Типичный грабитель, который видит бизнес, защищенный Roll-A-Shields, знает, что его ждут неприятности, задержки и шум, из-за чего они ищут более легкую цель. Наши ставни также не дадут вандалам запятнать ваши дорогие витрины!
Сворачивающиеся защитные жалюзиRoll-A-Shield добавляют много преимуществ вашему бизнесу. Изолированные планки помогают снизить затраты на электроэнергию.Наши защитные ставни также блокируют нежелательный шум, пыль и загрязнения.
Патрик м., 17.10.2021 после заказа от 06.09.2021
Стефан Б., 17.10.2021 после заказа от 05.09.2021
Лоран В., 17.10.2021 после заказа от 15.08.2021
АЛАИН В., 15.10.2021 после заказа от 05.09.2021
ДЭВИД Т., 10.12.2021 после заказа от 20.06.2021
Морис Г., 10.12.2021 после заказа, сделанного 21.08.2021
Филипп Ж., 10.12.2021 после приказа от 26.08.2021
паскаль д., 10.12.2021 после заказа, сделанного 31.08.2021
Эдгард С., 10.12.2021 после заказа, сделанного 24.08.2021
Джоселин Д., 10.09.2021 после заказа от 25.08.2021
Лоран Ф., 10.09.2021 по приказу от 31.08.2021
Надин Б., 10.07.2021 после заказа от 30.08.2021
Патрис с., 10.07.2021 после заказа от 30.08.2021
Дэмиен Б., 10.07.2021 по заказу от 24.08.2021
Жиль Б., 10.07.2021 по приказу от 21.05.2021
Мишель Б., 10.07.2021 после заказа от 30.08.2021
Люк М., 10.06.2021 по приказу от 26.08.2021
МАРТИН Д., 05.10.2021 после заказа от 24.08.2021
христианин c., 10.05.2021 по приказу от 08.11.2021
Ив Д., 10.03.2021 по приказу от 26.08.2021
Камаль М., 29.09.2021 после заказа, сделанного 30.07.2021
Хосе М., 28.09.2021 после заказа, сделанного 09.08.2021
Жан Пьер К., 27.09.2021 после заказа, сделанного 18.08.2021
Оливье Б., 25.09.2021 после заказа, сделанного 13.07.2021
Ален Б., 25.09.2021 после заказа, сделанного 11.08.2021
ЖИЛЛЬ Р., 24.09.2021 после заказа от 02.08.2021
Лайонел П., 24.09.2021 после заказа, сделанного 12.08.2021
Франк м., 21.09.2021 после заказа от 08.03.2021
Бернадетт Б., 21.09.2021 после заказа от 07.08.2021
ПАТРИК Л., 19.09.2021 после заказа, сделанного 08.04.2021
Реми В., 17.09.2021 после заказа, сделанного 25.07.2021
Гай Дж., 17.09.2021 после заказа, сделанного 08.04.2021
Дэниел П., 16.09.2021 после заказа от 05.08.2021
Ален П., 16.09.2021 после заказа, сделанного 31.07.2021
Эдгард П., 15.09.2021 после заказа, сделанного 21.07.2021
Кристоф Н., 15.09.2021 после заказа, сделанного 25.07.2021
herve c., 14.09.2021 после заказа, сделанного 19.07.2021
Майкл П., 14.09.2021 после заказа, сделанного 16.07.2021
Джеймс С., 14.09.2021 после заказа от 29.07.2021
Жорж Д., 13.09.2021 после заказа, сделанного 21.06.2021
Жан-Люк, 11.09.2021 после заказа, сделанного 15.07.2021
КРИСТИАН Х., 11.09.2021 после заказа, сделанного 17.07.2021
QR Code Ссылка на это сообщение
☎ ТЕКСТ (предпочтительно) или ЗВОНИТЕ (903) 600-5040
У меня новые окна и двери GREENHOUSE , которые никогда не устанавливались.
Сделано в Европе. Такая же спецификация, как и у окон дома.
Glass представляет собой изолированное двойное остекление 7/8 «с покрытием Low-e и аргоном.
Нужны только колонны и крыша.
В набор входят:
8 шт. Оконных проемов 65 «x 84» (боковые)
4 шт. Оконных окон 43 «x 84» (передняя-задняя)
1 шт. Двери внутреннего дворика 87 «x 84» (передняя)
1 шт. Из 87 Окно с двойной створкой «x84» + картина внизу (сзади)
4 шт. треугольные окна с картинками (крыша спереди-сзади)
Цена комплекта 8000 $
У меня также есть двустенная ЛИСТЫ ПОЛИКАРБОНАТА с каналами и разъемами.
4 шт. Опаловых листов размером 16 мм (5/8 «) 236» x83 «.
8 шт. U-профиля 236″
2 шт. F-профиля 236 «
3 шт. H-профиля 236″
Цена комплекта поликарбоната указана 3800 долларов.
Размеры приблизительно переведены из миллиметров.
рольставни, защитные ставни, жалюзи для магазинов, цена на рольставни, электрические жалюзи, оконные ставни, цена на жалюзи для магазинов, защитные роллеты, защитные ставни для окон, роллетные ставни, наружные роллеты, кухонные роллетные ставни, рулонные защитные ставни, электрические жалюзи, электрические жалюзи для окон, алюминиевые рольставни, автоматические роллеты, внешние роллеты, коммерческие роллеты, внешние роллеты, фасадные ставни для магазинов, ручные роллеты, металлические защитные роллеты для окон, стоимость роллет, цена роллет для кухни , коммерческие ставни, домашние защитные ставни, внутренние рольставни, стоимость рулонных защитных ставней, рулонные защитные ставни, цена стальных рулонных ставней, металлические рольставни, динамические рольставни, дешевые рольставни, рольставни для дома, жалюзи безопасности для жилых помещений, дискретное окно защитные ставни, гаражные рольставни, рольставни из поликарбоната, бытовая безопасность жалюзи, изолированные рольставни, промышленные рольставни, перфорированные рольставни, защитные ставни для плантаций, моторизованные рольставни, рольставни r us, промышленные ставни, рольставни премиум-класса, рольставни онлайн, внутренние защитные ставни, внутренние защитные ставни, моторизованные защитные ставни , рольставни решетки, рольставни стеклянные для кухни, жалюзи магазинные, рольставни алюминиевые, стоимость защитных штор, циклонные ставни, легкие пластиковые роллеты, алюминиевые роллеты для кухни, услуги роллет, стеклянные роллеты, деревянные роллеты, малые рольставни, прозрачные рольставни, моторизованные внешние рольставни, рольставни для балконов, алюминиевые защитные ставни, перфорированные жалюзи, электрические оконные ставни, черные роллеты, металлические защитные жалюзи, роллеты из ПВХ по цене для кухни, стальные роллеты, электрические наружные ставни, деревянные ставни для шкафов, co коммерческие защитные ставни, горизонтальные рольставни, цена на защитные ставни, электрические защитные ставни, бюджетные рольставни, цена на алюминиевые роллетные ставни, наружные оконные роллеты, оконные защитные роллеты, роллетные жалюзи, оконные ставни somfy, внешние роллеты, внешние защитные жалюзи , внутренние рольставни, дистанционное управление рольставнями, цена жалюзи гриля, цена алюминиевых жалюзи, внешние электрические жалюзи, рольставни перед магазином, рольставни на кухне, безопасность плюс жалюзи, звуконепроницаемые жалюзи, компания по производству жалюзи, идеальные жалюзи, интерьер рольставни, интеллектуальные жалюзи, рулонные ставни, защитные ставни для магазинов, внутренние рольставни для окон, ураганные рольставни, рулонные оконные ставни, обтекаемые рольставни, автоматические защитные ставни для окон, внутренние защитные ставни для окон, ставни для гаража, автоматическая охрана рольставни, рольставни пвх для окон, роллеты за полцены r ставни, стоимость магазинных ставней, барные рольставни, SM роллеты, защитные ставни для дома, внутренние защитные ставни, защитные ставни с гармошкой, скрытые рольставни, внешние оконные жалюзи, роллетные ставни, внешние защитные ставни, алюминиевые защитные ставни, наружная прокатка защитные ставни, металлические защитные ставни для домов, стоимость оконных жалюзи, цена роллет из поликарбоната, стальные защитные ставни, максимальные рольставни, внутренние рольставни, стоимость электрических жалюзи, внешний вид защитных оконных жалюзи, роллетные решетки, цена автоматических жалюзи, защитные жалюзи ltd, алюминиевые рольставни для окон, дельта-рольставни, роллеты на заказ, роллеты a1, роллеты по индивидуальному заказу, роллеты сша, акустические роллеты, моторизованные оконные ставни, прозрачные роллеты, автоматические роллеты, роллетные ставни с электроприводом, жалюзи для жилых помещений, цены на фасадные ставни, продажа жалюзи, внешние рольставни ers цены, внешние оконные жалюзи, цены на жалюзи, лучшие рольставни, цена моторизованных жалюзи, цена автоматических жалюзи, встроенные жалюзи, наружные защитные ставни, цена динамических жалюзи, рольставни для дома, лучшие жалюзи для домашней безопасности, складские ставни, легкие рольставни, рольставни на открытом воздухе, цена алюминиевых защитных ставней, роллеты на заказ, роллеты s и b, европейские стоимость роллет, планка роллет, внутренние ставни, пластиковые роллеты для шкафов, роллеты somfy, раздвижные защитные ставни, блочные ставни для плантаций, цена на дистанционные рольставни, автоматические ставни для гаража, цены на электрические жалюзи, немецкие рулонные ставни, роллетные щиты, жалюзи, мини-рольставни, рольставни drs, рольставни neco, цена на гладкие рольставни, автоматические рольставни, security shutter ltd, рольставни monarch, цена оконных жалюзи, балкон рольставни, цена на рольставни для магазинов, рольставни из нержавеющей стали, цена на рольставни с ручным управлением, роллетные ставни для кухни, коммерческие роллетные защитные ставни, внутренние защитные ставни для окон, роллеты для киосков, роллетные ставни, рулонные жалюзи, защитные жалюзи в жилых помещениях, внутренние оконные защитные ставни, деревянные рольставни, элементы управления рольставнями, популярные роллеты, роликовые ставни, роллеты с решеткой, роллеты из нержавеющей стали, металлические роллеты для магазинов, боковые роллеты, роллеты для террас, аварийные роллеты, окна со встроенными жалюзи, ручные оконные ставни, солнечные рольставни, рольставни в цене на кухню, блокирующие роллеты, ставни somfy, вертикальные роллетные ставни, защитные ставни для розничной торговли, скрытые роллеты, роллеты в стиле ню, снижение шума роллет, 1a жалюзи и решетки ltd , дешевые электрические жалюзи, рольставни s & b, жалюзи розничной торговли, защитные ставни кабины, ou Рольставни на окнах tdoor, защитные ставни для окон дома, цена на рольставни из поликарбоната, жалюзи на роликах, жалюзи для электрических магазинов, рольставни на Среднем Западе, защитные ставни на окнах, тамбурные ставни, рольставни dg, жалюзи для новых магазинов, цена на перфорированные рольставни, дома стоимость защитных жалюзи, внутренние оконные защитные ставни, домашние рольставни, установка рольставен, рольставни для кухни онлайн, роликовые ставни, электрические гаражные жалюзи, электрические оконные жалюзи, изолированные роллетные изделия, северные рольставни, окна с роллетами, эко рольставни, рольставни коала, окончательные роллеты, жалюзи, защитные жалюзи на фасадах магазинов, цена на электрические жалюзи, защитные рольставни в магазине, выдвижные защитные ставни, рольставни на эркерных окнах, электрические жалюзи для домов, изолированные ставни, охрана бара ставни, ручные рольставни цена, цена магазинных ставней, окна бытовые ставни, рольставни priory, быстрые рольставни, планка для ставен, обслуживание ставен, рулонные защитные ставни для жилых домов, цена на рольставни из нержавеющей стали, ставни с высоким уровнем безопасности, алюминиевые оконные ставни, изогнутые рольставни, внутренние жалюзи для магазинов, пятиугольные рулонные ставни, все безопасные жалюзи, магазин роллет, рольставни paramount, циклонные оконные ставни, белые роллеты, металлические оконные роллеты, алюминиевые роллеты для кухни, роллетные решетки, затемняющие роллеты, роллеты штормовые, роллеты для террасы, стальные роллеты безопасности, стеклянные рольставни для кухни, рольставни с интеллектуальным приводом, внутренние защитные ставни для окон, защитные ставни для металлических окон, рулонные металлические защитные ставни, купить рольставни, роллеты, цена моторизованных жалюзи, рольставни arco, американские защитные ставни, муссонные роллеты ставни, защитные ставни на окна ltd, устройство для открывания роллет, раздвижные рольставни, пергола роллетная r ставни, боковые рольставни, выдвижные ставни, роллеты из алупрофа, хрустальные роллеты, крепостные роллеты, наружные защитные ставни для окон, внешние роллеты для дома, роллетные ставни, верхние роллеты, средняя стоимость роллет, алюминиевая печатка рольставни, рольставни mcd, маленькие роллеты, новые роллеты, магазин роллет, автоматические жалюзи, сверхмощные роллеты, безопасные и надежные роллеты, защитные роллеты, жалюзи солнечные, купить роллеты онлайн, роллеты внутренние, витрины и ставни, рольставни для столовых, роллеты на заказ, цены на роллеты на фасадах магазинов, роллетные ставни для кухни, внутренние оконные роллеты, внешние электрические жалюзи, бытовые роллеты безопасности, цены на моторизованные роллеты, выдвижные оконные защитные ставни, стальные ставни на окнах, рольставни Premier, алюминиевые рольставни с электроприводом рулонные ставни, стальные защитные ставни для окон, рулонные стеклянные ставни, рулонные дождевые ставни, лучшие защитные ставни, противоугонные ставни, промышленные оконные ставни, рулонные ставни с перфорацией, внешние блокирующие ставни, престижные рольставни, рулонные жалюзи домашнее депо, ураган ставни, штормовые ставни, жалюзи-гармошки, штормовые ставни рядом со мной, жалюзи-гармошки, рулонные ставни, ураганные панели, защита окон от ураганов, поликарбонатные панели для ураганов, ураганные экраны, ураганные ставни для окон, стоимость ураганных ставней, рулонные ставни, колониальный ставни, прозрачные ставни для ураганов, жалюзи для дома, ураганные оконные накладки, штормовые ставни для окон, ураганная ткань astroguard, тканевые жалюзи для ураганов, рулонные жалюзи для ураганов,
Имя и фамилия *
Название компании *
Страна * AfghanistanAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBosnia и HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийский океан TerritoryBritish Virgin IslandsBruneiBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCaribbean NetherlandsCayman IslandsCentral африканских RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColombiaComorosCongo — BrazzavilleCongo — KinshasaCook IslandsCosta RicaCroatiaCubaCuraçaoCyprusCzech RepublicCôte d’IvoireDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland IslandsFaroe IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Южный TerritoriesGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuamGuatemalaGuernseyGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHeard & McDonald IslandsHondurasHong Kong SAR ChinaHungaryI celandIndiaIndonesiaIranIraqIrelandIsle из ManIsraelItalyJamaicaJapanJerseyJordanKazakhstanKenyaKiribatiKuwaitKyrgyzstanLaosLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacau SAR ChinaMacedoniaMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesiaMoldovaMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmar (Бирма) NamibiaNauruNepalNetherlandsNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorth KoreaNorthern Mariana IslandsNorwayOmanPakistanPalauPalestinian TerritoriesPanamaPapua Новый GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairn IslandsPolandPortugalPuerto RicoQatarRomaniaRussiaRwandaRéunionSaint BarthélemySaint HelenaSaint Китса и NevisSaint LuciaSaint MartinSaint Пьер и MiquelonSamoaSan MarinoSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSint MaartenSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Грузии и Южной Sandwich IslandsSouth KoreaSouth SudanSpainSri LankaSt.Винсент и ГренадиныСуданСуринамШпицберген и Ян-МайенСвазилендШвецияШвейцарияСирияСан-Томе и Принсипи ТайваньТаджикистанТанзанияТаиландТимор-ЛештиТогоТокелауТонгаТринидад и ТобагоТунисваликустанТурцияТурТурТур. Внешние острова Виргинские островаУгандаУкраинаОбъединенные Арабские ЭмиратыВеликобританияСоединенные ШтатыУругвайУзбекистанВануатуВатиканВенесуэлаВьетнамУоллис и ФутунаЗападная СахараЙеменЗамбияЗимбабвеАландские острова
Почтовый индекс *
Эл. адрес *
Номер телефона
Как они нас узнали Как вы узнали о нас? GoogleСоциальные сетиТорговая ярмаркаДругое
Actividades ДеятельностьАрхитекторИнженерДизайнер интерьеровДругое
Пароль *
Я принимаю Политику конфиденциальностипослать
Г-н Уилсон Тех, соучредитель известной компании ID-дизайна и строительства Rezt + Relax, более чем счастлив открыть свой новый дом — трехкомнатный дом. полуэтажный двухквартирный дом в Сембаванге — для ознакомления искренним и заинтересованным покупателям.
Для того, кто купил недвижимость и отстроил ее самостоятельно, то, чем он делится, является чрезвычайно полезным — особенно если вы впервые или потенциальный домовладелец (или вы случайно попали в беду и решили купить бунгало GCB или террасный дом как потенциальное хранилище богатства).
Гостиная Уилсона в его новом доме. (Изображение предоставлено Rezt + Relax, снято Renoking)1. Для тех, кто не знает, расскажите нам, что делает Rezt + Relax.
Наша компания по дизайну интерьеров, получившая множество наград, была основана в 2000 году и обслуживает более 20 000 клиентов. У нас также есть сертифицированная лицензия General Builder Class 2. Это означает, что мы можем перестраивать, реконструировать и делать дополнения и изменения для земельных домов, будь то террасы, двухквартирные дома, бунгало или отдельные дома.
2.Вы ведь занимались дизайном домашнего интерьера для нескольких знаменитостей, верно?
Да, местные знаменитости, такие как артист Mediacorp Чен Сюхуань (陈秀 环), певец и автор песен Лин Кай (铃 凯) и Айкен Чуа из Night Owl Cinematics (NOC) и другие.
Крыльцо автомобиля Уилсона в его новом доме. Обратите внимание на прилегающую к стене черную полку для обуви справа и навес на крыше из многослойного закаленного стекла. (Изображение предоставлено Rezt + Relax, снято Renoking)3. Уилсон, вы купили двухквартирный дом в Джалан Ленгкок, Сембаванг.Расскажите нам, что вы сделали с ним после того, как купили.
Я купил двухквартирный одноэтажный дом за 2,75 миллиона сингапурских долларов в 2018 году. При застроенной площади всего 1500 квадратных футов, он располагался на 3228 квадратных футах земли, что в то время составляло около 852 сингапурских доллара на квадратный фут. До того, как я его перестроил, в нем было три спальни и три ванные комнаты. Сегодня дом оценивается примерно в 5,2 миллиона сингапурских долларов.
Когда я впервые купил дом, у меня было три варианта:
а. Восстановить или возвести новое: Это означает снести существующую структуру и построить все новое.Это самый популярный вариант для домовладельцев, которые хотят остаться и инвестировать. Если я захочу перестроить этот конкретный дом Джалана Ленгкока в 3,5-этажный полностью меблированный дом, это будет стоить от 1,1 млн до 1,5 млн сингапурских долларов.
г. Реконструкция: Изменяет существующую структуру, общую площадь пола (GFA) или высоту более чем на 50%. Например, если я считаю, что в доме достаточно места, и я хочу сэкономить на расходах, я могу просто добавить дополнительный этаж за сумму от 900 тысяч до 1,3 миллиона сингапурских долларов.
г. Дополнения и изменения: Это противоположность реконструкции, когда изменения составляют менее 50% существующей конструкции, GFA или высоты. Для того же дома я могу просто добавить чердак, дополнительную ванную комнату или спальню, что будет стоить от 600 000 до 800 000 сингапурских долларов.
Итак, что касается дома Джалана Ленгкока, поскольку он предназначен для моей семьи и меня в долгосрочной перспективе, я выбрал вариант А — снести и перестроить в 3,5-этажный дом.
Вот до и после предыдущего двухквартирного дома и 3.5-ти этажный ремонтный вариант. Стрелками показана пристройка к входу, которая была одобрена властями. (Изображение предоставлено: Rezt + Relax)4. Что потребовалось для восстановления и сколько времени это заняло?
Чтобы перестроить одноэтажный двухквартирный дом в 3,5-этажный дом, примерно потребовалось от 13 до 15 месяцев.
Во-первых, есть требования к зонированию, которые вы должны проверить и соблюдать. Во-вторых, предложение, которое включает расширение входа в дом от крыльца или рытье траншей для канализационной линии, что подлежит утверждению властями, такими как BCA, LTA, NParks и PUB.
При земельном участке площадью 3 300 кв. Футов, возможная застроенная площадь составляет 6 500 кв. Футов.
На первом этаже (1492 кв. Фута) потолки высотой 6 метров. Здесь находятся гостиная, столовая, сухая и влажная кухня. Также есть туалетная комната, комната помощника и ее ванная. Внешний комплекс включает в себя автомобильную веранду, бассейн на уровне пола и прачечную.
Затонувший бассейн. (Изображение предоставлено Rezt + Relax, снято Renoking)Лифт и главная лестница пересекают все 3.5 этажей, но вторая круговая лестница соединяет обеденную зону с антресольным этажом.
Эта лестница ведет в развлекательную комнату с полностью дистанционным управлением, проекционным экраном и скрытой системой объемного звучания.
Гостиная представляет собой непрерывный поток, ведущий в обеденную зону и кухню. Обратите внимание на круговую лестницу, ведущую в мезонин, где частично видна развлекательная комната. (Изображение предоставлено Rezt + Relax, снято Renoking)Второй этаж (1556 кв.футов) предназначен для моей семьи — достаточно большой, чтобы вместить три спальни, каждая с собственной гардеробной и ванной комнатой — одна часть переделана в компьютерную комнату для моего сына.С нового балкона открывается вид на крышу из ламинированного закаленного стекла, укрывающую крыльцо автомобиля.
Для комнаты своего сына Уилсон спроектировал балкон, который соединяется с соседней компьютерной комнатой. (Изображение предоставлено Rezt + Relax, снято Renoking)Третий этаж (1481 кв.фут) также для моих детей, включая мою дочь. Как и второй этаж, он также достаточно просторен, чтобы вместить три спальни с гардеробными и ванными комнатами. Я превратил одну секцию в учебную зону для пятерых моих детей.
Учебная зона на 3-м этаже, которая находится рядом с главной лестницей, предназначена для того, чтобы все пятеро его детей могли сидеть вместе, разговаривать и обмениваться идеями.(Изображение предоставлено Rezt + Relax, снято Renoking)Самый верхний этаж, который я называю чердаком (1022 кв. Фута), — это главная спальня и ванная комната с экспозицией личных коллекций, внутренней кладовой и балконом.
5. Каковы затраты в разбивке?
Обычно существует шесть различных типов затрат. Их (приблизительно):
а. Заявка (80–120 тыс. Сингапурских долларов): Это для вашего архитектора, профессионального инженера, испытания почвы, топографическая съемка и любые разрешения или лицензии в различные органы.
г. Механическое и электрическое оборудование (M&E): Это касается вашей электросети (30–80 000 сингапурских долларов), водопровода (25–45 000 сингапурских долларов), кондиционирования воздуха (20–40 000 сингапурских долларов), переноса канализационной линии, если применимо ( 80-120 тыс. Сингапурских долларов) и так далее.
г. Конструкция: Эти предметы включают в себя такие предметы, как окна, лестницы, изделия из стекла, колонны / балки, плиты перекрытия / стены, покраску, работу. В общей сложности они могут варьироваться от 160 до 190 сингапурских долларов за квадратный фут. Если вы установите пассажирский лифт, это может стоить дополнительно 40–80 тыс. Сингапурских долларов, в зависимости от типа и высоты.
г. Материал: Мрамор, однородная плитка, паркет, дерево. Они варьируются от 150 до 300 тысяч сингапурских долларов.
эл. Дизайн интерьера: Столярные изделия, декоративные стены, кухонная мебель, шкаф и дизайн. Обычно это колеблется от 180 до 300 000 сингапурских долларов.
ф. Основной материал: Эти крышки оборудования, унитаза, света, дивана, штор и так далее. Их стоимость зависит от того, откуда они получены.
Среди множества предметов мебели и аксессуаров, которые украшают дом Уилсона, великолепная люстра спускается вниз от верхнего этажа, дополняя главную лестницу.(Изображение предоставлено Rezt + Relax, снято Renoking)6. Какие знания вы получили от таких покупателей дома, как вы, когда начали поиск жилья, прежде чем обосноваться на своем нынешнем месте?
Важно посмотреть на разные дома, чтобы вы могли составить список и увидеть, какой из них подходит вашей семье. Некоторые дома имеют хороший размер земли, но застроенная площадь не соответствует потребностям вашей семьи. У других может быть фантастическая застроенная площадь, но не размер земли.
Преимущество перестройки в том, что вы можете спроектировать и настроить так, как вы хотите — количество комнат, ванных комнат и т. Д.В конце концов, перестройка повысит стоимость дома.
Если вы планируете выставить на продажу конкретный земельный дом, посетите этот район в разное время. Сосед хороший? Каков трафик в периоды пиковой нагрузки? Как обстоят дела с парковкой в выходные дни?
Например, у меня был землевладелец, который рассказал мне, что его сосед припарковал все 4 машины возле дома, так как ограничений нет. Судя по всему, они не паркуются на крыльце машины, потому что их собака может свободно гулять.
На чердаке, в главной спальне, Уилсон вырезал островную стойку и выставочную площадку для коллекции предметов роскоши своей семьи. (Изображение предоставлено Rezt + Relax, сделано Renoking)7. Вы выполнили добавление и восстановление решений для домовладельцев. Какие обычно возникают проблемы или интересные просьбы?
Обычная проблема со стороны клиентов — это бюджет. Обычно мы работаем с ними над их застроенной площадью и пространственно-планировочной планировкой. Что касается материала, например, вместо мрамора мы можем выбрать более дешевую или более практичную плитку.
Некоторые домовладельцы, которые много заплатили за 3-этажные дома в хороших дорогих местах, могут просто захотеть сделать дополнения и изменения, в то время как те, кто купил одно- или 2,5-этажные дома, хотят реконструировать или даже перестроить.
Другие проблемы включают в себя слишком узкую дорогу, дома, выходящие на запад, или недостаток места для пристроек.
Обычные просьбы — построить подвалы и бассейны, но одна уникальная просьба заключалась в том, чтобы иметь каток для семейного общения. Еще один должен был иметь бассейн, который просматривает подвал.Намерение состояло в том, чтобы обеспечить проникновение солнечного света не менее 1 метра, который будет освещать подвал днем.
Главная ванная комната дома Уилсона занимает почти треть всей площади верхнего этажа площадью 1022 кв. Фута. Это включает в себя его и ее гардеробные, туалеты, раковины и душевые кабины (изображение предоставлено Rezt + Relax, снято Renoking)8. С COVID-19 и, надеюсь, в ближайшее время выздоровление, что изменилось в таких областях, как стоимость восстановления , реконструкция и дизайн интерьера многоквартирных домов?
Общие затраты увеличились на 15–20% в основном из-за нехватки рабочей силы.
Это означает, что для обработки сырья не хватает рабочей силы, что, в свою очередь, ведет к увеличению затрат на материалы. Стоимость доставки также выросла.
Сроки также задерживаются из-за этих недостатков, в том числе более жестких ограничений со стороны BCA, когда ограниченное количество рабочих может находиться на месте одновременно и должны проходить обязательные мазки.
Рабочие на стройплощадке также должны принять дополнительные меры предосторожности, чтобы снизить уровень шума при строительстве из-за того, что жители соседей работают из дома, в противном случае будут поступать жалобы.
Что касается согласования документов (подача, строительство, зонирование, строительство и т. Д.), Изменился и обычный график:
Обычный график:
Подача: Около 3 месяцев
Строительство: Около 1 года
Сроки в период COVID-19:
Подача заявки: от 3 до 6 месяцев
Строительство: от 14 до 18 месяцев
Чтобы избежать дальнейших задержек, владельцы могут обработать все документы перед учением.Они также могут поговорить с продавцом, чтобы узнать, могут ли они помочь сначала оформить все заявки.
Они могут работать с идентификатором, чтобы заказать материал заранее. По сути, это означает, что нам придется работать заранее, чтобы не было причин для дальнейших задержек.
С переднего балкона главной спальни Уилсона открывается вид на район Сембаванг. (Изображение предоставлено Rezt + Relax, снято Renoking)9. Для домовладельцев или покупателей, впервые приехавших на землю, есть немало нормативных положений, которые им необходимо изучить и о которых следует знать, прежде чем приступать к любым работам по восстановлению или переделке.Что бы вы посоветовали?
A. Дорожные резервные полосы
Во-первых, определите текущую дорожную заповедную полосу в этом районе. Поскольку Управление наземного транспорта (LTA) охраняет землю в качестве дорожного резерва для строительства новых дорог или улучшения существующих дорог, нам нужно будет гарантировать, что в случае восстановления мы не переступим эти перекрестки.
B. Зонирование домов
Во-вторых, проверьте URA на наличие зон охраняемых земельных участков , особенно допустимый тип жилья и высоту здания.
C. Обзор TOPO
Одно из необходимых условий — это иметь топографиста , который обследует землю и определит фактический размер собственности, пригодный для строительства.
К ним относятся испытания грунта , , где проверяются прочность, плотность, уплотнение, загрязнение, содержание органических веществ и песка. Это позволит застройщику обосновать необходимость свайных работ на участке.
После этого необходимо определить, где находятся канализационные трубы дома, смотровая камера (IC) и канализационная дренажная линия , поскольку они соединяются с основной общественной канализационной линией в поместье. Если вы хотите переместить свою смотровую камеру или канализационную линию, вам необходимо построить надлежащую траншею и поддерживать для нее определенную глубину.
Разумеется, существует представления подробных и специальных планов в BCA на утверждение. Есть список работ, на которые не распространяется утверждение BCA:
Если вы планируете расширить свой вход на , вам необходимо получить разрешение от LTA, NParks и PUB.
Один из принципов дизайна, который сформулировал Уилсон, заключался в том, чтобы в каждой спальне были встроенные шкафы, доступные шкафы и кладовые по всему дому. (Изображение предоставлено Rezt + Relax, снято Renoking)D. Envelope Control
Наконец, Envelope Control — это допустимая граница здания, основанная на высоте этажа и отступах зданий, которые представляют собой разделение между линией земельного участка и зданием или сооружением.
Таким образом, реконструкция не может превышать допустимую границу здания.
10. Помимо предварительного просмотра вашего двухквартирного дома, вы также предлагаете бесплатное обследование участка для владельцев земельной собственности с помощью Zoom или осмотра на месте. Почему это так важно?
Обследование включает консультации по таким вопросам, как размер земельного участка, стоимость застройки, смотровая камера (IC) и люк. Причина, по которой предварительное обследование участка так важно, заключается в том, чтобы вы знали проблемы до покупки земли.
Если вы этого не сделаете, это вызовет много головной боли после покупки, особенно если есть проблемы, такие как резервная линия дороги, крушение дома, канализационная линия, смотровая камера и т. Д.
Например, владелец купил землю рядом с дорогой, но не проверил линию запаса дороги, что означало, что линия пересекается с его землей. Также в доме есть канализационная труба и смотровая камера, которые нуждались в доработке.
Все это потребует дополнительных затрат на поиск решения, что может стать шоком для домовладельца, если он заранее не подготовлен финансово и морально.
–
Чтобы договориться о встрече, с Уилсоном и его командой можно связаться через WhatsApp.
–
Если кому-то из вас интересно, как на самом деле выглядит 3,5-этажный двухквартирный дом Уилсона, вы можете посмотреть это пошаговое руководство, ранее сделанное Night Owl Cinematics (NOC), организованное Райаном и Эйкеном.
–
Есть ли у вас какие-либо вопросы по поводу перестройки, реконструкции или дополнений и изменений земельных участков? Дайте нам знать в разделе комментариев ниже или в нашей публикации в Facebook.Если вы нашли эту статью полезной, 99.co рекомендует, как Райан из NOC создал самый стильный холостяцкий дом, а Ли Сянь Ян и его жена выставили бунгало Caldecott Close в районе GCB на продажу за 16,8 млн сингапурских долларов.
Ищете недвижимость? Найдите дом своей мечты сегодня на самом быстрорастущем портале недвижимости Сингапура 99.co! Если вы хотите оценить потенциальную стоимость своей собственности, воспользуйтесь бесплатным инструментом оценки стоимости недвижимости 99.co. Между тем, если у вас есть интересная история, связанная с недвижимостью, которой вы хотите поделиться с нами, напишите нам здесь, и мы рассмотрим ее и свяжемся с вами.
БоссГ-н Уилсон Тэ, соучредитель известной компании по проектированию и строительству ID Rezt + Relax, более чем счастлив открыть свой новый дом — трехэтажный двухквартирный дом в Сембаванге — для подлинных и заинтересованных клиентов.
Для того, кто купил недвижимость и отстроил ее самостоятельно, то, что он делится, является чрезвычайно полезным, особенно если вы впервые или потенциальный домовладелец (или вы случайно попали в крупную сумму и решили купить бунгало GCB. или террасный дом как потенциальное хранилище богатства).
Гостиная, Rezt + Relax Wilson Teh
1. Для тех, кто не знает, расскажите нам, что делает Rezt + Relax.
Наша компания, занимающаяся дизайном интерьеров, была отмечена множеством наград и была основана в 2000 году и обслуживает более 20 000 клиентов. У нас также есть сертифицированная лицензия General Builder Class 2. Это означает, что мы можем перестраивать, реконструировать и делать дополнения и изменения для земельных домов, будь то террасы, двухквартирные дома, бунгало или отдельные дома.
2. Вы сделали дизайн домашнего интерьера для нескольких знаменитостей, верно?
Да, местные знаменитости, такие как артист Mediacorp Чен Сюхуань (陈秀 环), певец и автор песен Лин Кай (铃 凯) и Айкен Чуа из Night Owl Cinematics (NOC) и другие.
Car Porch, Rezt + Relax Wilson Teh
3. Уилсон, вы купили двухквартирный дом в Джалан Ленгкок, Сембаванг. Расскажите нам, что вы сделали с ним после того, как купили.
Я купил двухквартирный одноэтажный дом за 2,75 миллиона сингапурских долларов в 2018 году. При застроенной площади всего 1500 квадратных футов, он располагался на 3228 квадратных футах земли, что в то время составляло около 852 сингапурских доллара на квадратный фут. До того, как я его перестроил, в нем было три спальни и три ванные комнаты. Сегодня дом оценивается примерно в 5 сингапурских долларов.2м.
Когда я впервые купил дом, у меня было три варианта:
а. Восстановить или возвести новое: Это означает снести существующую структуру и построить все новое. Это самый популярный вариант для домовладельцев, которые хотят остаться и инвестировать. Если я захочу перестроить этот конкретный дом Джалана Ленгкока в 3,5-этажный полностью меблированный дом, это будет стоить от 1,1 млн до 1,5 млн сингапурских долларов.
б. Реконструкция: Изменяет существующую структуру, общую площадь пола (GFA) или высоту более чем на 50%.Например, если я считаю, что в доме достаточно места, и я хочу сэкономить на расходах, я могу просто добавить дополнительный этаж за сумму от 900 тысяч до 1,3 миллиона сингапурских долларов.
История продолжается
c. Дополнения и изменения: Это противоположность реконструкции, когда изменения составляют менее 50% существующей конструкции, GFA или высоты. Для того же дома я могу просто добавить чердак, дополнительную ванную комнату или спальню, что будет стоить от 600 000 до 800 000 сингапурских долларов.
Итак, для дома Джалан Ленгкок, поскольку он предназначен для моей семьи и меня в долгосрочной перспективе, я выбрал вариант А — снести и перестроить в дом 3.5-ти этажный дом.
До и после двухквартирного 3,5-этажного фасада
4. На что была произведена реконструкция и сколько времени это заняло?
Чтобы перестроить одноэтажный двухквартирный дом в 3,5-этажный дом, примерно потребовалось от 13 до 15 месяцев.
Во-первых, есть требования к зонированию, которые вы должны проверить и соблюдать. Во-вторых, предложение, которое включает расширение входа в дом от крыльца или рытье траншей для канализационной линии, что подлежит утверждению властями, такими как BCA, LTA, NParks и PUB.
На земельном участке площадью 3300 квадратных футов, возможная застроенная площадь составляет 6500 квадратных футов.
На первом этаже (1492 кв. Фута) потолок высотой 6 метров. Здесь находятся гостиная, столовая, сухая и влажная кухня. Также есть туалетная комната, комната помощника и ее ванная. Внешний комплекс включает в себя автомобильную веранду, бассейн на уровне пола и прачечную.
Rezt + Relax Wilson Teh Бассейн
Лифт и главная лестница пересекают все 3,5 этажа, но вторая круговая лестница соединяет обеденную зону с мезонином.
Эта лестница ведет в развлекательную комнату с полностью дистанционным управлением, проекционным экраном и скрытой системой объемного звучания.
Гардеробная в главной спальне Гардеробная в главной спальне Шкаф для главной спальни Гардероб с 2 спальнями Rezt + Relax Wilson Teh Living Общая
Второй этаж (1556 кв. в чулане и в ванной комнате — одна часть превращена в компьютерную комнату для моего сына.С нового балкона открывается вид на крышу из ламинированного закаленного стекла, укрывающую крыльцо автомобиля.
Rezt + Relax Wilson Teh Son Room
Третий этаж (1481 кв.фут) также предназначен для моих детей, включая мою дочь. Как и второй этаж, он также достаточно просторен, чтобы вместить три спальни с гардеробными и ванными комнатами. Я превратил одну секцию в учебную зону для пятерых моих детей.
Rezt + Relax Wilson Teh Study Area
Самый верхний этаж, который я называю чердаком (1022 кв. Фута), — это главная спальня и ванная комната с экспозицией личных коллекций, кладовой и балконом.
5. Каковы затраты в разбивке?
Обычно существует шесть различных типов затрат. Их (приблизительно):
а. Заявка (80–120 тыс. Сингапурских долларов): Это для вашего архитектора, профессионального инженера, испытания почвы, топографическая съемка и любые разрешения или лицензии в различные органы.
б. Механическое и электрическое оборудование (M&E): Это касается вашей электросети (30–80 000 сингапурских долларов), водопровода (25–45 000 сингапурских долларов), кондиционирования воздуха (20–40 000 сингапурских долларов), переноса канализационной линии, если применимо ( 80-120 тыс. Сингапурских долларов) и так далее.
г. Конструкция: Эти предметы включают в себя такие предметы, как окна, лестницы, изделия из стекла, колонны / балки, плиты перекрытия / стены, покраску, работу. В общей сложности они могут варьироваться от 160 до 190 сингапурских долларов за квадратный фут. Если вы установите пассажирский лифт, это может стоить дополнительно 40–80 тыс. Сингапурских долларов, в зависимости от типа и высоты.
г. Материал: Мрамор, однородная плитка, паркет, дерево. Они варьируются от 150 до 300 тысяч сингапурских долларов.
эл. Дизайн интерьера: Столярные изделия, декоративные стены, кухонная мебель, шкаф и дизайн.Обычно это колеблется от 180 до 300 000 сингапурских долларов.
ф. Основной материал: Эти крышки оборудования, унитаза, света, дивана, штор и так далее. Их стоимость зависит от того, откуда они получены.
Rezt + Relax Wilson Teh Площадь лестничной клетки
6. Какие идеи вы поняли, начав поиск жилья, прежде чем обосноваться на своем нынешнем месте, для таких же землевладельцев, как вы?
Важно посмотреть на разные дома, чтобы вы могли составить список и увидеть, какой из них подходит вашей семье.Некоторые дома имеют хороший размер земли, но застроенная площадь не соответствует потребностям вашей семьи. У других может быть фантастическая застроенная площадь, но не размер земли.
При перестройке хорошо то, что вы можете спроектировать и настроить так, как вы хотите — количество комнат, ванных комнат и т. Д. В конце концов, перестройка повысит стоимость дома.
Если вы планируете выставить на продажу конкретный земельный дом, посетите этот район в разное время. Сосед хороший? Каков трафик в периоды пиковой нагрузки? Как обстоят дела с парковкой в выходные дни?
Например, у меня был землевладелец, который рассказал мне, что его сосед припарковал все 4 машины возле дома, так как ограничений нет.Судя по всему, они не паркуются на крыльце машины, потому что их собака может свободно гулять.
Гардероб в главной спальне Rezt + Relax Wilson Teh
7. Вы выполнили добавление и восстановление решений для домовладельцев. Какие обычно возникают проблемы или интересные просьбы?
Обычная проблема со стороны клиентов — это бюджет. Обычно мы работаем с ними над их застроенной площадью и пространственно-планировочной планировкой. Что касается материала, например, вместо мрамора мы можем выбрать более дешевую или более практичную плитку.
Некоторые домовладельцы, которые много заплатили за 3-этажные дома в хороших дорогих местах, могут просто захотеть сделать дополнения и изменения, в то время как те, кто купил одно- или 2,5-этажные дома, хотят реконструировать или даже перестроить.
Другие проблемы включают в себя слишком узкую дорогу, дома, выходящие на запад, или нехватку места для пристроек.
Обычные просьбы — построить подвалы и бассейны, но одна уникальная просьба заключалась в том, чтобы иметь каток для катания на роликах для семейных связей. Еще один должен был иметь бассейн, который просматривает подвал.Намерение состояло в том, чтобы обеспечить проникновение солнечного света не менее 1 метра, который будет освещать подвал днем.
Гардеробная для главной спальни Туалетная комната для главной спальни Гардеробная для главной спальни 2 Гардеробная для главной спальни Rezt + Relax Wilson Teh
8. С COVID-19 и, надеюсь, скоро выздоровление, что изменилось в таких областях, как стоимость восстановления, реконструкции и интерьера дизайн для коттеджей?
Общие затраты увеличились на 15–20% в основном из-за нехватки рабочей силы.
Это означает, что для работы с сырьем не хватает рабочей силы, что, в свою очередь, ведет к увеличению затрат на материалы. Стоимость доставки также выросла.
Сроки также задерживаются из-за этих недостатков, в том числе более жестких ограничений со стороны BCA, когда ограниченное количество рабочих может находиться на месте одновременно и должны проходить обязательные мазки.
Рабочие на стройплощадке также должны принимать дополнительные меры предосторожности, чтобы поддерживать низкий уровень шума при строительстве из-за того, что жители соседей работают из дома, в противном случае будут поступать жалобы.
С точки зрения получения разрешений на оформление документов (подача, строительство, зонирование, строительство и т. Д.), Обычный график также изменился:
Обычный график:
Представление: Около 3 месяцев
Строительство: Около 1 год
Сроки в период COVID-19:
Подача заявок: от 3 до 6 месяцев
Строительство: от 14 до 18 месяцев
Во избежание дальнейших задержек владельцы могут подготовить все документы перед учением.Они также могут поговорить с продавцом, чтобы узнать, могут ли они помочь сначала оформить все заявки.
Они могут работать с идентификатором, чтобы заказать материал заранее. По сути, это означает, что нам придется работать заранее, чтобы не было причин для дальнейших задержек.
Гардеробная для главной спальни Гардеробная для главной спальни Гардеробная для главной спальни Rezt + Relax Wilson Teh Главная спальня Балкон 2
9. Для домовладельцев, впервые приехавших на землю, или покупателей, им необходимо изучить ряд нормативных требований. и будьте в курсе, прежде чем приступать к любым работам по восстановлению или изменению.Что бы вы посоветовали?
A. Дорожные резервные полосы
Во-первых, определите текущую дорожную заповедную зону в этом районе. Поскольку Управление наземного транспорта (LTA) охраняет землю в качестве дорожного резерва для строительства новых дорог или улучшения существующих дорог, нам нужно будет гарантировать, что в случае восстановления мы не переступим эти перекрестки.
SLA — План линии дорожного резерва — образец
B. Зонирование дома
Во-вторых, проверьте URA на наличие охраняемого земельного участка зон , особенно допустимый тип жилья и высоту здания.
Зона земельного участка URA
C. Обследование TOPO
Одно из необходимых условий — это иметь топографиста , который обследует землю и определит фактический размер собственности, пригодный для строительства.
К ним относятся испытания грунта , , где проверяются прочность, плотность, уплотнение, загрязнение, содержание органических веществ и песка. Это позволит застройщику обосновать необходимость свайных работ на участке.
После этого необходимо определить, где находятся сточные трубы дома, смотровая камера (IC) и канализационная дренажная линия , поскольку они соединяются с основной общественной канализационной линией в поместье.Если вы хотите переместить свою смотровую камеру или канализационную линию, вам необходимо построить надлежащую траншею и поддерживать для нее определенную глубину.
Разумеется, существует представления подробных и специальных планов в BCA на утверждение. Список работ, на которые не распространяется утверждение BCA:
Сельское хозяйство и животноводство
Aircon
Балкон
Граничная стена
Консольная легкая крыша
крыша
Дверь
Забор
Ворота
Пристройка с наклоном
Открытый навес / павильон
Сборный бассейн
Балюстрада
Конструкция подпорной стены
Рольставни / Решетчатая дверь
Одноэтажный навес
Деревянная крыша / кровельное покрытие
Окно
Если вы планируете расширить вход , вам потребуется получить одобрение LTA, NParks и PUB.
Гардероб для главной спальни Гардероб с 2 спальнями Rezt + Relax Wilson Teh Основная спальня
D. Envelope Control
Наконец, Envelope Control — это допустимая оболочка здания, основанная на высоте этажа и неудачах здания, которые являются разделением между линией земельного участка и здание или сооружение.
Таким образом, реконструкция не может превышать допустимую границу здания.
10. Помимо организованного предварительного просмотра вашего двухквартирного дома, вы также предлагаете бесплатное обследование участка для владельцев земельной собственности с помощью Zoom или осмотра на месте.Почему это так важно?
Обследование включает консультации по таким вопросам, как размер земельного участка, стоимость застройки, смотровая камера (IC) и люк. Причина, по которой предварительное обследование участка так важно, заключается в том, чтобы вы знали проблемы до покупки земли.
Если вы этого не сделаете, это вызовет у вас много головной боли после покупки, особенно если возникнут проблемы, такие как резервная линия дороги, крушение дома, канализационная линия, смотровая камера и т. Д.
Например, владелец купил землю рядом с дорогой, но не проверил линию резерва дороги, что означало, что линия пересекается с его землей.Также в доме есть канализационная труба и смотровая камера, которые нуждались в доработке.
Все это потребует дополнительных затрат на поиск решения, что может стать шоком для домовладельца, если он заранее не подготовлен финансово и морально.
—
Чтобы договориться о встрече, с Уилсоном и его командой можно связаться через WhatsApp.
—
Если кому-то из вас интересно, как на самом деле выглядит 3,5-этажный двухквартирный дом Уилсона, вы можете посмотреть это пошаговое руководство, ранее сделанное Night Owl Cinematics (NOC), организованное Райаном и Эйкеном.
—
Есть ли у вас какие-либо вопросы относительно перестройки, реконструкции или дополнений и переделок частных домов? Дайте нам знать в разделе комментариев ниже или в нашей публикации в Facebook.
