Автор Ольга На чтение 8 мин. Просмотров 918 Опубликовано
Если хочется преобразить балкон, превратить его в дополнительную уютную комнатку, но опыта в ремонтных работах нет, – не отчаивайтесь. Сегодня мы рассмотрим поэтапно ремонт балкона своими руками для начинающих, дополнив процесс фото и иллюстрациями.
Балкон с новым ремонтом.Содержание
Такое серьезное мероприятие как ремонт необходимо начинать с планирования и составления проекта. Прежде всего стоит оценить текущее состояние балкона и решить, какой вид ремонтах работ необходимо проводить. Ремонт может быть:
ч. Совмещать балкон с комнатой). При капитальном ремонте нужно менять плиты и перегородки, делать стяжку, укреплять стены и потолок. Отделка в такой ремонт – всего лишь малая часть. Сделать капремонт исключительно своими руками – довольно проблематичная задача.При подготовке к ремонтным работам значение будет иметь тип балкона – открытый или закрытый, а также ваше желание делать его закрытым или оставить как есть. Также нужно отталкиваться от типа дома – хрущевка или панельный. В первом случае это открытые балконы, у которых отсутствует сплошная нижняя перегородка, вместо неё – металлические прутья.
В панельных домах перегородкой служит бетонная плита. В домах сталинского типа в качестве ограждения используются балясины, балконы открытые.
На этапе подготовки нужно составить проект балкона, выявить необходимые этапы работ, подобрать отделку, просчитать бюджет.
Чтобы подготовить помещение к дальнейшим шагам, выполните такие действия:
Если плита изрядно износилась, на ней есть значительные повреждения и проступающие части арматуры, необходимо провести усиление. При наличии небольших трещин можно ограничиться только новой стяжкой. В случае с лоджией этот этап не требуется, так как лоджия является частью строения и не имеет отдельной плиты.
[stextbox id=’warning’]Важно! Чтобы правильно оценить состояние балкона и в частности балконной плиты, лучше пригласить специалиста.
Если обнаружиться, что балкон находится в аварийном состоянии, его ремонт нужно доверить исключительно профессионалам.[/stextbox]
Один из способов укрепить балконную плиту – при помощи швеллеров и уголков.
Пошаговая инструкция:
Последний шаг на данном этапе – монтаж стяжки.
[stextbox id=’warning’]Важно! К балконным стяжкам есть обязательное требование – небольшой вес ввиду того, что балконная плита может выдерживать ограниченные нагрузки и большой вес стяжки может её разрушить.[/stextbox]
Стяжки могут быть мокрыми, полусухими и сухими. Как вариант, можно использовать самовыравнивающиеся смеси. О плюсах и минусах полусухой стяжки вы можете почитать в нашем материале.
Второй важный этап ремонта – остекление. Установка стеклопакетов многократно увеличит функциональность балкона, сделает его комфортным для эксплуатации.
На данном этапе нужно выбрать тип рамы (деревянные или металлопластиковые), а также вид остекления (холодное или теплое). При холодном остеклении комфортно пользоваться балконом можно будет только в летнее время.
Теплое остекление делает возможным круглогодичную комфортную эксплуатацию балкона, однако для такого вида рам потребуется делать качественную теплоизоляцию пола и стен, устанавливать двойные стеклопакеты.
[stextbox id=’warning’]Важно! Непосредственно парапет не может использоваться в качестве опоры для стеклопакетов, так как он не способен выдержать большие нагрузки.[/stextbox]
Опору можно сделать из пеноблоков, как на фото ниже:
Подготовка балкона к остеклению.Также опору можно сделать из металлических конструкций. Для непосредственной установки стеклопакетов потребуется обратиться к помощи специалистов.
Армирование парапета.Рассмотрим поэтапно, как сделать утепление пола и стен балкона своими руками. На фото ниже вы можете видеть пример утепления и отделки балкона:
Пример утепления балкона.После остекления нужно заделать все щели при помощи герметика или мастики. Начинать утепление балкона/лоджии необходимо именно с пола – так как после его уровень немного поднимется.
Для утепления пола можно использовать минеральную вату или пенопласт (от 5 см толщиной).
В обоих случаях под низ укладывается гидроизоляционный слой (к примеру, пленка, но лучше рубероид или гидроизол). Если используете вату, нужно смастерить деревянную обрешетку 5 см высотой и заполнить её ватой.
[stextbox id=’warning’]Важно! Обрешетка должна быть идеально выровненной по горизонту.[/stextbox]
Утепление пола минеральной ватой.Прикрепить обрешетку к полу можно при помощи кровельных саморезов, а щели между стеной и обрешеткой заполнить пеной. После укладки ваты сверху нужно положить слой полиэтиленовое пленки и зафиксировать строительным степлером. Сверху укладывается фанера или доски, на которые стелется чистовой пол.
Обшивка пола досками.Для утепления стен в большинстве случаев используется пенопласт, потому рассмотрим процесс с этим материалом. Листы пенопласта необходимо заранее «раскроить», крепеж к стенам происходит при помощи цементного клея – его нужно наносить как на грань, так и на торцы листов.
После обклейки пенопластом сверху крепится лист пенофола для дополнительного удержания тепла.
Дальнейшие действия зависят от того, какой материал будет использоваться для чистовой отделки стен. Если это будут листы ПВХ, то необходимо будет закрепить деревянные рейки толщиной 3-5 см на металлические уголки. Если же вы хотите просто покрасить стены, то пенопластовые листы нужно прошпаклевать с использованием армированной сетки, прогрунтовать и красить в желаемый цвет.
Кроме стен и пола утепление также необходимо для потолка балкона. Для этого удобнее всего использовать листы пенопласта, технология монтажа будет такой же, как и для стен.
Заключительным и, пожалуй, самым приятным этапом ремонта на балконе являются внутренняя отделка, идеи дизайна и фото которым мы рассмотрим. Учитывайте, что для внешней отделки балкона или лоджии придется нанимать специалистов, так как провести работы самостоятельно на этажах выше первого будет очень сложно.
[stextbox id=’info’]Рынок отделочных материалов предлагает массу вариантов внутренней отделки на любой бюджет и вкус.[/stextbox]
Варианты отделки стен:
Вам может быть интересно: варианты обустройства балкона.
Если желаете проводить отделочные работы самостоятельно, то при выборе материала отталкиваться нужно не только от стоимости и внешнего вида, но и сложности монтажа и ваших навыков работы с материалом.
[stextbox id=’info’]Совет: для чистового оформления потолка можно использовать такие же материалы, как и для стен.[/stextbox]
Вариантов для отделки пола также достаточно:
Также не пропустите: интересные идеи интерьера балкона.
При ремонте балкона постарайтесь заранее продумать дизайн внутри, ориентируясь на фото проектов. Определитесь, как именно вы хотели бы использовать данное помещение – для хранения вещей, в качестве рабочего пространства, зимнего сада или, может быть, как пространство для творчества, рукоделия.
[stextbox id=’info’]Идея: балкон можно обустроить подвесными креслами, диванчиком или барной стойкой с высокими стульями, чтобы организовать комфортную и уникальную зону отдыха.[/stextbox]
Варианты внутреннего обустройства балкона.Таким образом, мы рассмотрели поэтапно процесс ремонта балкона для начинающих своими руками с фото основных шагов. Учитывайте, что для многих, даже простых ремонтных работ, необходимы навыки работы с материалами, различные инструменты.
[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=8nnGVmTFHIs[/youtube]
Видео: ремонт балкона своими руками.
Здравствуйте Дорогие читатели блога prosamostroi.
ru! Надоел вечно захламленный балкон? Тогда, ремонт балконов и лоджий, фото готовых вариантов которого представлены в статье, является вашим последним шансом забыть этот ужас! Сегодня мы рассмотрим множество идей для отделки и ремонта лоджий, а также прекрасные готовые варианты. Ну, что начнем?
Краткое содержание данной статьи:
Отделка, утепление и ремонт балконов (лоджий) – это обязательные процедуры, которые время от времени приходится выполнять для поддержания в хорошем состоянии ваших лоджий и балконов.
Отделка балконов включает в себя наружные и внутренние работы, т.е. обшивку снаружи и декорирование внутри.
Утепление балконов и лоджий – это обязательный этап их ремонта, от качественного выполнения которого зависит будущий климат во всем жилище.
Утепленный балкон создает своеобразную подушку перед входом в комнату, он удерживает на себе все капризы и удары природных стихий. Именно поэтому утеплением не стоит пренебрегать.
Ремонт балконов и лоджий в основном представлен следующими видами работ:
Далее мы подробно обсудим каждый. Начнем с остекления.
Ремонт остекления балконов и лоджий сводится как правило к полной замене старых оконных систем на современные.
Если же у вас уже установлены новые пластиковые окна, но имеются проблемы с их теплоизоляционными свойствами, конечно можно обойтись регулировкой, или заменой уплотнителей, а также отдельных частей фурнитуры.
Но если у вас до сих пор стоят старые деревянные окна – советуем все же решиться на их полную замену, т.к. при всех возможных манипуляциях, сделать из них надежные по современным меркам оконные системы не получится к сожалению.
Современные технологии позволяют сделать цвет оконного профиля снаружи и внутри помещения разным, что очень удобно. Благодаря этому остекление легко впишется в любой дизайн балкона и лоджии.
Ниже предлагаем вам просмотреть фото примеров остекления балконов и лоджий.
Далее поговорим про ремонт балконных козырьков.
Ремонт козырька балкона или лоджии своими руками легко выполним. Для этого не нужно быть профессионалом строительных дел, просто нужны руки, растущие, откуда необходимо и немного терпения.
Обычно ремонт всего балкона начинается с козырька и именно из-за него, т.
к. после начала его протекания у людей и рождаются мысли о ремонте.
Так вот, если вас коснулась такая проблема, как протечки козырька, то перво-наперво необходимо заделать все трещины, и дополнительно пройтись по швам герметиком.
Далее можно дополнительно покрыть козырек современными кровельными материалами, такими как металлочерепица, еврошифер, оцинковка, поликарбонат.
На фото, приведенных ниже, вы можете увидеть интересные варианты балконных козырьков.
Пора поговорить о полноценном или капитальном ремонте балконов и лоджий.
Капитальный ремонт балконов и лоджий необходим в том случае, если наглядно видна заржавевшая торчащая арматура, или вся конструкция поведена, имеет явный перекос.
Конечно, можно и по собственной прихоти в любое время заняться капитальным ремонтом, если позволяют финансы.
Но в большинстве случаев это происходит после описанных выше событий.
В отличие от ремонта балконных козырьков, капитальный ремонт самостоятельно выполнить очень не просто, т.к. здесь необходимы технические знанию и навыки.
В данной ситуации лучше всего воспользоваться услугами профессионалов, которые, как говорится, уже собаку съели на этом деле, да и не одну. За определенную плату они готовы выполнить все работы за вас под ключ.
Именно о ремонте балконов и лоджий под ключ мы и поговорим далее.
Ремонт балконов и лоджий под ключ, фото готовых вариантов которого представлены ниже, представляет собой менее затратный вариант по времени для приведения вашего балкона в хорошее состояние.
В тоже время, с точки зрения финансов – это не самый выгодный вариант, по сравнению к примеру, с самостоятельным ремонтом. Выполнение ремонтных и отделочных работ своими руками выйдет куда более дешевле, чем нанимать профессиональную бригаду.
Выполнение ремонта балконов и лоджий под ключ состоит из следующих этапов:
В итоге получается полностью готовый балкон или лоджия, и не нужно прикладывать каких-либо усилий для выполнения их преображения. Именно этим и прекрасен ремонт под ключ.
Далее немного пробежимся по конкретным примерам балконов и лоджий после ремонта.
Балконы и лоджии после ремонта, примеры отделки которых представлены ниже на фото, доставляют своим владельцам очень много радости.
Многие люди создают целые произведения искусства из своих балконов и лоджий, переоборудуют их, наделяют необычными функциями, например, превращают балкон в обеденную зону и т.
д. Кстати на фото ниже приведены прекрасные варианты балконов и лоджий с функциональными обеденными зонами.
Также, после ремонта балконы и лоджии имеют шикарный вид снаружи, фото ниже полностью подтверждают это.
Далее рассмотрим самые интересные идеи ремонта, которые, в случае их выполнения, безусловно, преобразят любой балкон.
Идеи ремонта балконов и лоджий, фото возможных вариаций которых представлены далее, обязательно натолкнут вас на многие строительные подвиги по переделке своих балконов.
К примеру, интересной идеей для оформления пространства балконов и лоджий является создание полноценных спальных мест. Да, да, вы не ослышались, именно расположение полноценных кроватей и диванов на вашем родном балконе.
На фото выше представлен пример создания спальной зоны на балконе с отделкой стен декоративным камнем — это отличное современное решение. Еще больше фотографий с примерами отделки искусственным камнем Вы можете просмотреть в статье — декоративный камень для внутренней отделки — 100 фото вариантов обрамления искусственным камнем различных помещений, советую сделать это незамедлительно.
Еще более необычно смотрятся на балконах различные спортивные снаряды. На фотографиях ниже представлены лучшие примеры воплощения данной идеи.
Для людей творческих можно создать полноценное рабочее место на балконе, уютное и функциональное. Примеры приведены ниже.
Для любителей цветов и растений можно посоветовать разбить сад на балконе.
Как это выглядит – смотрите далее.
А что вы сделали интересное на своих балконах и лоджиях? Делитесь в комментариях своими идеями.
Ну, вот и все. Теперь вы знаете, как можно превратить захламленный балкон в очень уютное и функциональное помещение. Ремонт балконов и лоджий, фото идей и готовых вариантов которого были приведены в статье, полностью преобразит их до неузнаваемости, только нужно решиться. Смело выбирайте из представленных идей наиболее подходящую для вас, и беритесь за переделку. Огромной удачи!
Если статья оказалась Вам полезна, поделитесь ею с друзьями нажав на кнопочки:
Ниже оставляйте свои комментарии, пожелания, задавайте вопросы, высказывайте свое мнение — нам это очень важно!
Штат Калифорния Законопроекты Сената 326 и 721 , также известные как «Балконный законопроект» , требуют от владельцев/ассоциаций собственности проводить осмотр наружных приподнятых элементов (т.
е. балконов, палуб, патио, лестниц, пешеходные дорожки) в многоквартирных и многоквартирных домах. Это обеспечивает безопасность арендаторов и защищает владельцев недвижимости от потенциальных дефектов здания.
В последние годы было много случаев, когда структурные разрушения приподнятых элементов экстерьера приводили к финансовым потерям, телесным повреждениям и даже смерти.
Сенат Калифорнии решает эту проблему, требуя от владельцев и ассоциаций проводить осмотр всех приподнятых внешних элементов и, при необходимости, выполнять необходимый ремонт. В этой статье будут рассмотрены:
(1) Какие компоненты должны быть проверены;
(2) Кто должен проверять эти компоненты; и
(3) Когда проверка должна быть завершена.
Какие компоненты должны быть проверены?
Раздел 3.5 Свода строительных стандартов штата Калифорния от 2009 г. содержит особые требования к приподнятым внешним элементам:
«Внешние приподнятые элементы должны быть проверены на визуальные признаки смещения конструкции или износа материала и при необходимости отремонтированы или заменены».
Другими словами, все компоненты приподнятого внешнего элемента должны быть проверены и при необходимости отремонтированы/заменены.
Кто должен проверять эти компоненты?
В соответствии с разделом 1351 Гражданского кодекса Калифорнии владелец недвижимости должен получить письменный отчет с описанием состояния наружных приподнятых элементов (включая балконы, террасы, внутренние дворики, лестницы, проходы) и при необходимости провести ремонт. Ассоциация несет ответственность за обеспечение того, чтобы эта инспекция была завершена в течение 60 дней после ее существенного завершения. Однако, поскольку существующие приподнятые компоненты обычно остаются на месте в течение десятилетий или дольше при нормальных условиях, SB 326 также предусматривает возможность использования процесса случайного ремонта, в течение которого владелец может предоставить документацию, которая:
(1) Квалифицированный специалист подтвердил, что непредвиденные работы не повлияют на устойчивость конструкции; и
(2) Работа необходима для постоянного обслуживания и ремонта существующих объектов.
Кто считается «квалифицированным лицом»?
Квалифицированное лицо определяется как: 1) лицензированный подрядчик; или 2) Лицо, имеющее опыт, подготовку и образование для осмотра и составления отчетов о состоянии приподнятых внешних компонентов (включая балконы, палубы, внутренние дворики, лестницы, проходы). Это включает в себя инженера или архитектора с соответствующей лицензией.
В любом случае письменный отчет должен быть подписан квалифицированным лицом.
Когда должна быть завершена проверка?
Проверка должна быть завершена в течение одного года, начиная с 1 января. Другими словами, это может произойти в любое время года. Тем не менее, SB 326 ясно дает понять, что после завершения инспекции у владельцев/объединений нет определенного срока для фактического получения ремонта, если он необходим.
Каковы последствия невыполнения этой проверки?
Владельцы, не прошедшие проверку, подлежат административному штрафу, налагаемому городом или округом, в размере не более 1000 долларов в день за каждое нарушение.
Ассоциации, которые не обеспечивают соблюдение этого раздела, несут ответственность за гражданско-правовой штраф в размере, равном большему из:
(1) Ежедневный гражданско-правовой штраф в размере до одной тысячи долларов (1000 долларов США) за единицу; или
(2) Один процент (1%) от всех ежемесячных сборов за общие расходы, взимаемых ассоциацией в течение каждого месяца, в течение которого не проводилась проверка.
Кто должен соответствовать этим требованиям?
Эти требования распространяются на всех владельцев частных жилых домов (таунхаусов, кондоминиумов или на одну семью) и ассоциаций, владеющих недвижимостью с приподнятыми внешними элементами (включая балконы, террасы, патио, лестницы, проходы). Владельцы должны выполнить проверку этих компонентов; однако неясно, кто на самом деле должен проводить проверки. Должны ли владельцы нанимать специалиста (например, инженера или архитектора) или они могут нанять своего обычного генерального подрядчика для выполнения этой работы? Аналогичные вопросы возникают у ассоциаций и по поводу подрядчиков на завершение ремонта.
Единственным требованием SB 326 является использование квалифицированных лиц для написания отчетов и проведения проверок.
Владельцы собственности/ассоциации должны проконсультироваться с юристом в своем районе, чтобы определить наилучший способ соблюдения требований.
Каковы требования к ремонту?
После получения письменного отчета от квалифицированного специалиста у владельцев собственности нет определенного срока для проведения ремонта, если какой-либо приподнятый внешний элемент окажется конструктивно небезопасным или изношенным. Другими словами, владелец может выполнить работу в течение нескольких недель, месяцев, лет или десятилетий, если пожелает. SB 326 разъясняет, что владельцы не обязаны ремонтировать приподнятые внешние элементы в какой-либо момент, а также что «одно нарушение не должно служить доказательством отказа от обслуживания всего проекта кондоминиума». Эта формулировка помогает решить проблемы, связанные с обязательным ремонтом приподнятых внешних элементов без учета конкретных условий отдельных объектов.
На что распространяется это требование?
Объем ремонтных работ, предусмотренных SB 326, ограничивается только состоянием «конструктивной безопасности и износа», что означает, что работа должна быть связана с фактическими опорными конструкциями для приподнятых наружных элементов, включая их фундаменты, стойки, рамы, фермы, балки или любые другие необходимые конструктивные элементы. Работа, выполняемая только потому, что компонент выглядит плохо, НЕ подпадает под это требование.
Например: Владелец недвижимости получает отчет от квалифицированного лица, в котором указывается, что в одной из его/ее квартир на внешнем балконе наблюдается гниение древесины. В отчете ничего не говорится о том, была ли повреждена сама конструкция. В этом случае владельцу собственности не нужно сразу же устранять гниение, если только не будет установлено, что повреждение распространилось за пределы его первоначального местоположения и затронуты структурные компоненты.
Другой пример: отчет квалифицированного специалиста указывает на наличие ржавчины на наружных перилах лестницы, прикрепленной к жилому комплексу.
Несмотря на отсутствие признаков износа или гниения, эти типы косметических проблем НЕ подпадают под требования SB 326 к ремонту, поскольку они не влияют на прочность или безопасность здания.
Какие шаги могут предпринять владельцы/ассоциации?
Владельцы собственности/ассоциации должны задокументировать любые предполагаемые проблемы с приподнятыми внешними элементами, сделав фотографии и записав подробные записи об их состоянии в рамках подготовки к проверке. Они также должны составить план устранения любых небезопасных или ухудшенных условий, обнаруженных в ходе проверки (включая затраты, подрядчиков и сроки). Это поможет избежать финансовых штрафов, если им в будущем потребуется ремонт в соответствии с SB 326.
Какие документы должны храниться, когда это требуется по закону?
Как и в случае с другими требованиями, связанными с записями ассоциаций кондоминиумов (например, исследования запасов), владельцы/ассоциации должны хранить записи, подтверждающие соблюдение этого закона, в течение четырех лет после завершения всех проверок или в течение одного года после принятия правлением окончательного решения о приподнятых внешних элементах.
сделано, в зависимости от того, что произойдет позже. Записи должны производиться всякий раз, когда этого требует владелец; замечен квалифицированным лицом, проводящим осмотр имущества; или по вызову суда.
Что делать, если владелец/ассоциация заявляет, что у них не будет финансовых средств для проведения ремонта?
В этих редких случаях владельцы недвижимости могут получить освобождение от требований закона в отношении ремонта, если они получат одобрение своего совета директоров и 60 процентов других владельцев помещений путем голосования. Это действие требует большинства в две трети голосов в течение 30 дней после завершения всех необходимых ремонтных работ.
Целью этого электронного письма является сообщить нашим клиентам, что наши услуги включают в себя инспекцию, проектирование, утверждение разрешений и любую необходимую конструкцию для ремонта балкона . Так же, как и на рынке сейсмической модернизации, а также в области общего проектирования и строительства, в которых мы работаем последние 34 года, наше преимущество остается прежним:
· Работайте над каждым проектом от А до Я
· Предоставляйте нашим ценные клиенты
· Обеспечение минимальных неудобств для арендаторов и жильцов
· Оперативно решайте проблемы с помощью наших собственных инженерных разработок
Свяжитесь с нами по электронной почте или по телефону (818) 855-1181, чтобы оценить ваше здание сегодня!
Прилагается.
Дополнительную информацию можно найти в нашей листовке и по ссылке на наш веб-сайт ниже. Благодарим вас за доверие к нашей команде.
Опубликовано в 15:45 в Гидроизоляция балкона, Обслуживание зданий, Ремонт бетона, Бетонная крыша, Восстановительная гидроизоляция здания наследия, Герметизация утечек с высоким расходом в бетоне, Герметизация швов, Инъекция для герметизации утечек, Протекающий ящик для растений, Восстановительная гидроизоляция, Ремонт гидроизоляционной мембраны от Waterstop Solutions
17 Likes
Компания Waterstop Solutions предлагает услуги по гидроизоляции балконов с протечками и устранение проникновения воды на бетонные балконы, подиумы, цветочные горшки, многоэтажные дома и крыши коммерческих зданий в Брисбене, Сиднее, Голд-Косте и Саншайн. Побережье.
Статистика, которую часто цитируют в австралийской индустрии гидроизоляции и страхования: «Гидроизоляция составляет 1,8% стоимости строительства, но составляет 83% жалоб на дефекты зданий».
Протекающие балконы являются обычным явлением, фактически, страховая индустрия определила, что утечки воды и дефектные гидроизоляционные мембраны, установленные на балконах, подиумах, крышах и других влажных местах, являются одними из самых больших претензий в долларах.
Если не отремонтировать протекающий балкон, вода может проникнуть внутрь вашей собственности. Утечки воды могут нанести серьезный ущерб как структурному, так и эстетическому. Протекающая бетонная конструкция может вызвать волновой эффект на другие активы здания.
Важно диагностировать причину протечки и определить правильный способ устранения протекающего балкона. Что-то, что может показаться незначительной проблемой, может привести к повреждению основания и дальнейшему проникновению воды в здание. Хотя и редко, обрушение балкона может произойти из-за гниения и гниения.
Колебания температуры – циклические термические изменения
Внезапные и значительные термические изменения могут вызвать нагрузку на строительные материалы.
Балконы, подиумы, черепичные кровельные настилы особенно подвержены разрушительным силам таких стихий, как дождь, ветер, солнечные лучи и холод. Известно, что бетон по своей природе слаб на растяжение. Естественные движения здания могут образовывать трещины и пустоты из-за теплового расширения и сжатия, и вода будет просачиваться через эти пустоты.
Все здания подвержены тепловому расширению и сжатию при изменении уровня температуры. Балконы, подиумы и террасы с черепичной крышей постоянно подвергаются воздействию элементов и должны выдерживать внезапные переходы от более низких температур к температурам палящего летнего дня.
Балконы, покрытые плиткой, подвержены воздействию УФ-излучения и тепла, что вызывает расширение плитки, что, в свою очередь, сдавливает имеющиеся компенсационные швы. Цвет плитки играет роль, потому что более темная плитка расширяется больше, чем плитка светлого цвета. То же самое касается водопроницаемой плитки с высокой водопоглощающей способностью, такой как терракотовая плитка.
Отсутствие контрольных швов – компенсационные швы
Надлежащие компенсационные швы необходимы для снижения риска сдвига плиток друг относительно друга в жаркую погоду и лопания, что может привести к разрушению клея и гидроизоляционной мембраны, что опять же может привести к проникновению воды, влияющему на целостность бетонных конструкций, а также других строительных материалов.
Деформационные швы должны быть установлены через каждые 3 метра и по периметру балкона. Это позволит двигаться во время тепловых изменений и поможет защитить от тентовых плиток и разрыва мембраны.
Минимальные падения
Балконы в многоэтажных жилых домах имеют тенденцию к минимальному падению на основание и неадекватному дренажу под полом. Кроме того, большое значение имеет выбор гидроизоляционного материала, способа укладки и клея для плитки.
Надлежащая конструкция водопада является важным аспектом общего дренажа балкона.
Водопады создают пути потока, чтобы направить сток дождевой воды с поверхности в подходящие точки сброса. Эффективный водопад необходим для максимально быстрого удаления поверхностных вод с балкона, чтобы избежать скопления или застоя воды, поскольку дождевая вода, которая не сливается с поверхности эффективно, может привести к ухудшению водонепроницаемости мембраны.
Правильно подобранная гидроизоляционная мембрана под плиткой очень важна, поскольку большинство мембран не предназначены для удержания воды между мембраной и плиткой.
Нарушения гидроизоляционной мембраны
Основные причины:
• плохая подготовка поверхности
• отсутствие грунтовки соответствующих частей и поверхностей перед нанесением гидроизоляционной мембраны
• плохой подпочвенный дренаж
• пропитка плитки или наливные стяжки
Учитывая потенциальный ущерб, который утечка воды может нанести зданию, восстановительная гидроизоляция — это процесс, к которому мы в Waterstop Solutions относимся серьезно, чтобы гарантировать получение результатов высочайшего качества.
Работа, связанная с устранением проблемы, не всегда проста: иногда может потребоваться разрушительное расследование, чтобы определить, какие восстановительные работы необходимы для устранения повреждений, вызванных проникновением воды.
Наши специалисты по восстановительной гидроизоляции обучены и имеют большой опыт в устранении протечек, тщательной подготовке поверхности, устранении последствий падения, удалении вышедшей из строя мембраны и установке новой надежной и высокоэффективной гидроизоляционной мембраны и защитных покрытий, герметизации швов и восстановлении швов.
В дополнение к этому, они имеют опыт ремонта трещин в бетоне, а также являются ведущими специалистами в области инъекций для герметизации утечек под высоким давлением.
Licences And Certifications
Хотите узнать больше о различных услугах по ремонту зданий, которые мы предоставляем?
Нажмите на изображение ниже, чтобы загрузить Заявление о возможностях решений для гидроизоляции
Заявление о возможностях решений для гидроизоляции теперь доступно для загрузки в формате PDF. (изображение кликабельно и открывает ссылку на наше Заявление о возможностях).
Хорошее техническое обслуживание начинается с упреждающего подхода к техническому обслуживанию, сохранению, сохранению и защите здания.
Помните, что просачивание/попадание воды в такие места, как балконы, подвалы, бетонные крыши, автостоянки и подпорные стены, нельзя игнорировать – позвоните специалисту по восстановительной гидроизоляции сегодня для оценки, чтобы найти лучшее решение для вашей ситуации .
