Чтобы превратить старую, видавшую виды квартиру в уютную, нужны смекалка и насмотренность. А иногда перепланировка, ремонт коммуникаций, замена конструкций… Всего не перечесть. Когда не знаете, с чего начать, начните с примеров. Вот герои, которые решились на переделки и не пожалели об этом.
Поклонников ретростиля становится много, но мало кто из них может похвастаться полной копией обстановки 60-х в квартире. А вот хозяйка этой «сталинки» (@za_stalinky) — вполне. Она до мелочей воссоздает атмосферу советских интерьеров, разыскивает на барахолках винтажные вещицы и реставрирует их. В результате получает очарование прошлого на современный лад.
В этой «сталинке» была обветшалая обстановка: облупленная штукатурка, окна и косяки со слезшей краской, потертые обои с едва различимым рисунком. А теперь квартиру не узнать. Тут царит светлая обстановка с нотками розового в текстиле и декоре.
В гостиной — старинный сервант на тонких ножках с хрусталем, пыльно-розовые шторы, винтажный кофейный столик. На кухне — лаконичное, но уютное убранство: белый кафель с темной затиркой, современные тумбы и шкафчик, стилизованные под ретро. В прихожей — декоративный розовый кирпич и большой распашной шкаф с реечными дверями, зеркало в старинной оправе, деревянные вешалка и обувница. Загляденье!
В большинстве переделок вариант «до» — разбитые «бабушкины» квартиры с пожухшими обоями и дырявыми трубами. Но в нашем случае все не так.
Студия Елены (@atmosfera_v_remonte), которую она рассматривала как инвест-проект, была в хорошем состоянии, с косметическим ремонтом. Но чтобы выгодно продать ее, такой обстановки было мало.
Елена превратила стандартную безликую однушку в мечту. Место серых обоев с размытым принтом, кровати эконом-класса, кухонного уголка с устаревшими фасадами заняли новые стены, мебель и даже техника.
Теперь на фоне белых стен красуются яркая зеленая кровать с мягким изголовьем, укрытая объемным текстилем пудрового и светло-серого цвета. Рядом круглый мраморный обеденный стол с плюшевыми розовыми стульями. А дальше — серый матовый кухонный гарнитур со всей необходимой техникой. Даже маленький холодильник спрятан в нижний шкаф. Спальная зона украшена рельефными полосами, имитирующими рамы, в обеденной части висят постеры с абстракцией.
Реновация старого фонда — чистой воды авантюризм. Хочется сохранить настроение квартиры и сделать ее уютной и гостеприимной. Дарья (@stalinka40), хозяйка этой однушки в историческом центре Калуги, купила ее для сдачи в аренду. И потому решила создать в квартире винтажный интерьер.
Изначально тут были пожелтевшие стены, клеенка на кухне, вздувшийся линолеум на полу и разномастная плитка в ванной. У Дарьи получилось сохранить колорит жилья и добавить купеческой харизмы.
В зале две зоны: в спальной нише за голубой занавеской скрыта полноценная двуспальная кровать, а в зоне гостиной на фоне белых стен собрались старинный буфет, бирюзовое кресло прямоугольной формы с мягкой бархатистой обивкой, винтажные бра с открытой проводкой и круглый стол у окна.
Звезда голубой кухни — имитация печи-камина из декоративной плитки. Она собирает вокруг себя всю обстановку комнаты: и маленький обеденный столик на двоих, и старинные бра, и люстру с канделябрами.
25 фото красивых интерьеров в хрущевках и сталинках
35 красивых изменений дизайна интерьера квартир: фото до и после
Ремонт в однокомнатной квартире своими руками: фото до и после
Фото ремонта квартир — фото №78 Фото №78 | Фото ремонта квартир — фото №79 Фото №79 | Фото ремонта квартир — фото №80 Фото №80 |
Фото ремонта квартир — фото №81 Фото №81 | Фото ремонта квартир — фото №82 Фото №82 | Фото ремонта квартир — фото №83 Фото №83 |
Фото ремонта квартир — фото №84 Фото №84 | Фото ремонта квартир — фото №85 Фото №85 | Фото ремонта квартир — фото №86 Фото №86 |
Фото ремонта квартир — фото №87 Фото №87 | Фото ремонта квартир — фото №88 Фото №88 | Фото ремонта квартир — фото №89 Фото №89 |
Фото ремонта квартир — фото №90 Фото №90 | Фото ремонта квартир — фото №91 Фото №91 | Фото ремонта квартир — фото №92 Фото №92 |
Фото ремонта квартир — фото №93 Фото №93 | Фото ремонта квартир — фото №94 Фото №94 | Фото ремонта квартир — фото №95 Фото №95 |
Фото ремонта квартир — фото №96 Фото №96 | Фото ремонта квартир — фото №97 Фото №97 | Фото ремонта квартир — фото №98 Фото №98 |
Фото ремонта квартир — фото №99 Фото №99 | Фото ремонта квартир — фото №100 Фото №100 | Фото ремонта квартир — фото №101 Фото №101 |
Фото ремонта квартир — фото №102 Фото №102 | Фото ремонта квартир — фото №103 Фото №103 | Фото ремонта квартир — фото №104 Фото №104 |
Фото ремонта квартир — фото №105 Фото №105 | Фото ремонта квартир — фото №106 Фото №106 | Фото ремонта квартир — фото №107 Фото №107 |
Фото ремонта квартир — фото №108 Фото №108 | Фото ремонта квартир — фото №109 Фото №109 | Фото ремонта квартир — фото №110 Фото №110 |
Фото ремонта квартир — фото №111 Фото №111 | Фото ремонта квартир — фото №112 Фото №112 | Фото ремонта квартир — фото №113 Фото №113 |
Фото ремонта квартир — фото №114 Фото №114 | Фото ремонта квартир — фото №115 Фото №115 | Фото ремонта квартир — фото №116 Фото №116 |
Фото ремонта квартир — фото №118 Фото №118 | Фото ремонта квартир — фото №119 Фото №119 | Фото ремонта квартир — фото №120 Фото №120 |
Фото ремонта квартир — фото №121 Фото №121 | Фото ремонта квартир — фото №122 Фото №122 | Фото ремонта квартир — фото №123 Фото №123 |
Фото ремонта квартир — фото №124 Фото №124 | Фото ремонта квартир — фото №125 Фото №125 | Фото ремонта квартир — фото №126 Фото №126 |
Фото ремонта квартир — фото №127 Фото №127 | Фото ремонта квартир — фото №128 Фото №128 | Фото ремонта квартир — фото №129 Фото №129 |
Фото ремонта квартир — фото №130 Фото №130 | Фото ремонта квартир — фото №131 Фото №131 | Фото ремонта квартир — фото №132 Фото №132 |
Фото ремонта квартир — фото №405 Фото №405 | Фото ремонта квартир — фото №406 Фото №406 | Фото ремонта квартир — фото №407 Фото №407 |
Фото ремонта квартир — фото №408 Фото №408 | Фото ремонта квартир — фото №409 Фото №409 | Фото ремонта квартир — фото №410 Фото №410 |
Фото ремонта квартир — фото №411 Фото №411 | Фото ремонта квартир — фото №412 Фото №412 | Фото ремонта квартир — фото №413 Фото №413 |
Фото ремонта квартир — фото №414 Фото №414 | Фото ремонта квартир — фото №415 Фото №415 | Фото ремонта квартир — фото №416 Фото №416 |
Фото ремонта квартир — фото №417 Фото №417 | Фото ремонта квартир — фото №418 Фото №418 | Фото ремонта квартир — фото №419 Фото №419 |
Фото ремонта квартир — фото №420 Фото №420 | Фото ремонта квартир — фото №421 Фото №421 | Фото ремонта квартир — фото №422 Фото №422 |
Фото ремонта квартир — фото №423 Фото №423 | Фото ремонта квартир — фото №424 Фото №424 | Фото ремонта квартир — фото №425 Фото №425 |
Фото ремонта квартир — фото №426 Фото №426 | Фото ремонта квартир — фото №427 Фото №427 | Фото ремонта квартир — фото №428 Фото №428 |
Фото ремонта квартир — фото №431 Фото №431 | Фото ремонта квартир — фото №432 Фото №432 | Фото ремонта квартир — фото №433 Фото №433 |
Фото ремонта квартир — фото №434 Фото №434 | Фото ремонта квартир — фото №435 Фото №435 | Фото ремонта квартир — фото №436 Фото №436 |
Фото ремонта квартир — фото №437 Фото №437 | Фото ремонта квартир — фото №438 Фото №438 | Фото ремонта квартир — фото №439 Фото №439 |
Фото ремонта квартир — фото №440 Фото №440 | Фото ремонта квартир — фото №441 Фото №441 | Фото ремонта квартир — фото №442 Фото №442 |
Фото ремонта квартир — фото №443 Фото №443 | Фото ремонта квартир — фото №444 Фото №444 | Фото ремонта квартир — фото №445 Фото №445 |
Фото ремонта квартир — фото №446 Фото №446 | Фото ремонта квартир — фото №447 Фото №447 | Фото ремонта квартир — фото №448 Фото №448 |
Фото ремонта квартир — фото №449 Фото №449 | Фото ремонта квартир — фото №450 Фото №450 | Фото ремонта квартир — фото №451 Фото №451 |
Фото ремонта квартир — фото №452 Фото №452 | Фото ремонта квартир — фото №453 Фото №453 | Фото ремонта квартир — фото №454 Фото №454 |
Фото ремонта квартир — фото №455 Фото №455 | Фото ремонта квартир — фото №456 Фото №456 | Фото ремонта квартир — фото №457 Фото №457 |
Фото ремонта квартир — фото №458 Фото №458 | Фото ремонта квартир — фото №459 Фото №459 | Фото ремонта квартир — фото №460 Фото №460 |
Фото ремонта квартир — фото №461 Фото №461 | Фото ремонта квартир — фото №462 Фото №462 | Фото ремонта квартир — фото №463 Фото №463 |
Демографические данные показывают, что 36% арендаторов в США живут в многоквартирных домах.
Также показано, что 5,4 миллиона из этих арендаторов — одинокие женщины.
Если вы проживаете в многоквартирном доме, вы можете начать вносить изменения. В конце концов, квартиры, как правило, довольно просты и спроектированы таким образом, что их можно украсить или снять.
Вы можете начать ремонт квартиры, чтобы персонализировать это пространство. Единственным недостатком этого является то, что вы должны спросить разрешения у управляющего недвижимостью.
Продолжайте читать, чтобы узнать, как запросить у арендодателя информацию о проекте ремонта квартиры.
Первое, что вы должны сделать, когда захотите внести изменения в квартиру, это проверить условия аренды. В договоре аренды может быть подробно указано, что разрешено, а что нет.
Это детали, которые вы могли не заметить при подписании договора аренды. В большинстве договоров аренды будет раздел с изложением любых обновлений площади квартиры.
Это также включает в себя ремонт, который может быть необходим, о котором вы можете спросить.
Если вы проверили договор аренды и ремонт не включен, вам необходимо составить план. Вам нужно решить, какой ремонт вы хотите сделать и сколько это будет стоить.
Может показаться глупым составлять план, прежде чем спрашивать, но это важно. Вы хотите точно знать, что вы хотите сделать, чтобы вы могли представить это своему арендодателю.
Если вы хотите покрасить стены, вам нужно выбрать цвет краски, который вы можете показать им. Если вы хотите обновить кухонные стойки, вам нужно прикинуть, сколько это будет стоить.
Домовладелец с большей вероятностью согласится, если вы проведете исследование.
Следующий шаг, который вам нужно сделать, это попросить своего арендодателя о встрече. Это способ уважительно относиться к их времени, поскольку выполнение этого запроса может занять некоторое время.
Гораздо лучше сделать это, чем ловить их в неподходящий момент.
Это может расстроить их и с меньшей вероятностью согласится внести изменения в вашу квартиру.
Это также означает, что вы оба соберетесь в удобное время без спешки. Это идеально, если они согласны на эти ремонтные работы, и вам нужно обсудить детали.
Если вы действительно хотите убедить управляющего недвижимостью, у вас должны быть фотографии. Независимо от того, какой ремонт вы хотите сделать, вы должны быть в состоянии найти вдохновение.
Вы можете поискать в Интернете фотографии, похожие на ремонт квартиры, который вы хотите сделать. Это может быть цвет краски или изображение различных осветительных приборов в комнате.
Вы, скорее всего, откуда-то черпали вдохновение, которое привело вас к желанию обновить квартиру. Принесите эти фотографии с собой, чтобы ваш арендодатель понял, о чем вы говорите.
Это может помочь переубедить их, если они не представляют себе то, что вы описываете. Это также покажет им, насколько хорошо квартира будет выглядеть с этими обновлениями.
Вам также следует подготовиться к переговорам с арендодателем. Есть определенные детали, которые вам двоим придется решить для этих одобренных изменений.
Вы можете предложить оплатить ремонтные работы, если домовладелец оплатит материалы. Если вы делаете это сами, вы можете попросить их оплатить только материалы.
Вы даже можете попросить скидку на аренду, если будете оплачивать ремонт самостоятельно. Есть несколько способов разделить его так, чтобы вы оба были счастливы.
Помните, что чем дороже обновления, тем труднее будет убедить арендодателя. Вы также не хотите вкладывать слишком много денег, так как вы только снимаете квартиру.
Поэтому лучше всего делать ремонт в небольшой квартире, который не требует слишком много денег или времени.
Теперь, когда вы знаете, как сделать ремонт в квартире, какой ремонт лучше всего? Поскольку это квартира, вы не хотите сойти с ума.
Ведь для большинства людей квартира не является решением для долгосрочного проживания. Вы не можете взять эти ремонтные работы с собой, поэтому вы не хотите вкладывать слишком много.
Вот некоторые распространенные виды ремонта квартир, одобренные домовладельцами.
Перекрашивание стен — один из самых распространенных видов ремонта. Это преображает пространство и делает его более индивидуальным в соответствии с вашим стилем и декором.
Большинство домовладельцев разрешают это, так как стены легко закрасить. Имейте в виду, что вы можете быть ограничены определенными цветами, если это разрешено.
Светильники также могут преобразить пространство и придать ему совершенно новый вид. Вы можете сделать это с помощью более современных светильников или более уютных светильников для вашего пространства.
Это относительно доступное изменение, на которое согласится большинство арендодателей. Вы даже можете взять светильники с собой, если заплатите за них самостоятельно.
Если вам не нравится оборудование в вашей квартире, вы можете изменить это. Это относительно небольшая реконструкция, которая легко обратима.
Обычно это включает в себя замену ручек на кухонных и ванных шкафах или пластин над выключателями света.
Если вы хотите начать ремонт квартиры, вам нужно обратиться к своему домовладельцу. Есть шаги, которые вы можете предпринять, чтобы гарантировать, что ваш проект будет одобрен.
Хотите узнать больше о том, как стать арендатором? Свяжитесь с нами сегодня в Reedy and Company, чтобы получить информацию об арендаторах и управляющих недвижимостью.
Возьмите ветхий 12-этажный многоквартирный дом с устаревшими лифтами и устаревшей системой отопления и охлаждения в центре Денвера, тщательно переселите малообеспеченных жителей, проведите удаления асбеста, а затем отремонтировать его внутри и снаружи.
Это трудная задача, но это то, что Broe Group сделала в Skyline 1801, бывшем Skyline Park Apartments, на 18-й и Арапахо-стрит.
В отреставрированном здании уже начался процесс сдачи в аренду, и ожидается, что первые жильцы въедут в него к концу этого месяца.
«Нужно просто войти, чтобы почувствовать здесь энергию», — сказал Дэйв Ведмор из Broe.
Skyline 1801, расположенный в восточной части Skyline Park, теперь может похвастаться первоклассными удобствами — гранитными столешницами, кафельными стенами, паркетными полами, общей кухней, студией йоги, фитнес-залом и интернет-кафе. Он также имеет частный двор с общественными грилями, фонтаном, террасой для загара и парковкой на 72 места.
— Это одно из немногих мест в центре города, где действительно есть задний двор, — сказал Ведмор.
Год назад Бро признал растущие проблемы в 144-квартирном 40-летнем здании: неисправные лифты, неисправная система отопления и охлаждения, недостаточный доступ для инвалидов и массивные перила на балконах, пропускающие мало света.
в единицы.
«Это было не самое лучшее жилье, — сказал Ведмор. «Жители поняли, что системы в здании старые и что здание нуждается в ремонте. Мы знали, что должны опустошить здание, чтобы выполнить требуемую работу».
Это означало поиск новых домов для более чем 144 жильцов, многие из которых были пожилыми людьми или инвалидами, и все они имели ваучеры Управления жилищного строительства Денвера.
«Мы помогли разместить всех», — сказал Ведмор. «У волонтеров Америки было несколько многоэтажек, куда мы смогли переселить людей. Мы опросили все в радиусе 5 миль, все места, где есть жилье, на которое они могут подать заявку».
Бро консультировался с городскими агентствами и HUD. У жителей были опрошены, чтобы определить их потребности, и туристические автобусы отвезли их, чтобы увидеть потенциальные новые дома.
«Мы посвятили весь наш персонал тому, чтобы сделать переход как можно более плавным для жильцов», — сказал Ведмор.
«Некоторые жители прожили там 15-20 лет, — сказал Энди Даути из Broe.
