Дизайнер Жанна Студенцова не проводила переустройств в этой однокомнатной квартире, и тем не менее, удалось сделать ее максимально функциональной — как того хотела владелица. В единственной комнате за шторой выделили зону спальни с системой хранения, основное пространство занимает гостиная с диваном и рабочим столом. А кухня осталась изолированной. На небольшой площади — 8,5 квадратных метра — установили Г-образный гарнитур, обеденный стол и холодильник.
Дизайн: Жанна Студенцова. Фото: Светлана Игнатенко
Дизайн: Жанна Студенцова. Фото: Светлана Игнатенко
Дизайн: Жанна Студенцова. Фото: Светлана Игнатенко
Планировка. 1 — Гостиная-спальня. 2 — Ванная комната. 3 — Коридор-прихожая. 4 — Кухня. 5 — Балкон
Дизайнер Александра Ткачёва выжала максимум из этой квартиры. Изначально свободная планировка и три окна позволили выделить изолированную спальню, а в общем пространстве обустроить гостиную и кухню, которые разделены визуально барной стойкой.
Дизайн: Александра Ткачева. Фото: Владимир Буданцев
Дизайн: Александра Ткачева. Фото: Владимир Буданцев
Дизайн: Александра Ткачева. Фото: Владимир Буданцев
Дизайн: Александра Ткачева. Фото: Владимир Буданцев
Дизайн: Александра Ткачева. Фото: Владимир Буданцев
Планировка. 1 — Гостиная. 2 — Кухня-столовая. 3 — Спальня. 4 — Ванная комната. 5 — Прихожая
Для того чтобы разместить в этой изначально однокомнатной квартире изолированную спальню, зону гостиной и кухни, провели перепланировку. Часть стены, разделяющую комнату от кухни, снесли. Построили стеклянную перегородку, за которой ближе к окну расположилась спальня. Также заложили вход из коридора в кухню, таким образом рационально расположили ряд встроенных шкафов. Дизайнер Ирина Клишина сумела использовать по максимуму небольшую площадь и при этом сделать пространство визуально более просторным, чем есть на самом деле.
Дизайн: Ирина Клишина. Фото: Екатерина Будюк
Дизайн: Ирина Клишина. Фото: Екатерина Будюк
Дизайн: Ирина Клишина. Фото: Екатерина Будюк
Дизайн: Ирина Клишина. Фото: Екатерина Будюк
Дизайн: Ирина Клишина. Фото: Екатерина Будюк
Планировка. 1 — Гостиная. 2 — Кухня. 3 — Спальня. 4 — Санузел. 5 — Балкон. 6 — Прихожая
Дизайнер Татьяна Петрова, автор проекта этой квартиры, подошла к вопросу перепланировки грамотно и основательно. Поэтому в однушке удалось выделить не только спальную зону и гостиную, но и гардеробную. Что было сделано? Вход в жилую комнату перенесли, поэтому вместо узкого проема появилась широкая откатная конструкция, ставшая частью разделяющей кухню и комнату перегородки. В прихожей часть площади забрали под гардеробную, вход в которую теперь из спальни. Кухня и санузел остались в своих пределах.
Дизайн: Татьяна Петрова. Фото: Андрей Семченко
Дизайн: Татьяна Петрова. Фото: Андрей Семченко
Дизайн: Татьяна Петрова. Фото: Андрей Семченко
Дизайн: Татьяна Петрова. Фото: Андрей Семченко
Планировка. 1 — Гостиная-столовая. 2 — Спальня. 3 — Ванная комната. 4 — Кухня. 5 — Прихожая. 6 — Лоджия. 7 — Гардеробная
Дизайнер Татьяна Масленникова превратила эту однокомнатную квартиру практически в двушку по функционалу: здесь есть изолированная спальня, гостиная зона, объединенная с кухней. Владельцы — молодая пара в ожидании ребенка — планировали обустроить комфортное жилье на несколько лет и жить в квартире, пока ребенок будет маленький. И автору удалось воплотить это пожелание. Здесь достаточно систем хранения — встроенные шкафы, ящики в подиуме, который спроектировали вместо кровати — и продумана эргономика.
6Дизайн: Татьяна Масленникова.
Фото: Геворг Арутюнян
Дизайн: Татьяна Масленникова. Фото: Геворг Арутюнян
Дизайн: Татьяна Масленникова. Фото: Геворг Арутюнян
Дизайн: Татьяна Масленникова. Фото: Геворг Арутюнян
Дизайн: Татьяна Масленникова. Фото: Геворг Арутюнян
Планировка. 1 — Кухня-гостиная. 2 — Спальня. 3 — Коридор. 4 — Ванная комната. 5 — Первый балкон. 6 — Второй балкон
Проект Игоря и Галины Березкиных — наглядный пример того, как в типовой однушке площадью всего 32 квадрата можно грамотно распорядиться пространством и обустроить все важные зоны. Так, благодаря сносу ненесущей перегородки между кухней и жилой комнатой, удалось сделать объединенное пространство студии со спальней и гостиной. Кровать отделена стеллажом, а гостиная зона представлена раскладным диваном и креслом. Несмотря на маленькую площадь кухни и ванной, они тоже функциональны. Здесь есть системы хранения и вся необходимая техника.
7Дизайн: Игорь и Галина Березкины.
Фото: Ульяна Гришина
Дизайн: Игорь и Галина Березкины. Фото: Ульяна Гришина
Дизайн: Игорь и Галина Березкины. Фото: Ульяна Гришина
Дизайн: Игорь и Галина Березкины. Фото: Ульяна Гришина
Дизайн: Игорь и Галина Березкины. Фото: Ульяна Гришина
Дизайн: Игорь и Галина Березкины. Фото: Ульяна Гришина
Планировка. 1 — Прихожая. 2 — Гостиная-спальня. 3 — Кухня. 4 — Ванная комната. 5 — Балкон
Материал подготовила
Анастасия Дубровина
Маленькие квартирыОднокомнатная квартира должна быть компактной, чтобы сохранить равновесие между всем необходимым и наибольшим комфортом. Для этого необходимо все правильно расставить.
Рассмотрим интересные идеи современных дизайнеров.
Оглавление статьи:
Красивый и удобный дизайн квартиры 35 кв. м – дело непростое. Всегда нужно учитывать: жить будет 1 человек, молодая пара с ребенком или консерваторы-пенсионеры.
Например, журнальный столик или полочки – не входят в список важных вещей, поэтому о них подумать, только, если останется место.
Чтобы визуально расширить помещение, следует подумать о перепланировке квартиры: убрать перегородки и двери. Не трогают лишь санузел. Несущие стены запрещено сносить, это может нарушить целостность и равномерную нагрузку всего дома.
Сначала нужно решить, что объединить: комнату с лоджией, кухню с гостиной или прихожей. Затем выбрать методы зонирования.
При наличии лоджии, можно ее благоустроить теплыми полами, убрать стену, поставить радиатор. Получится рабочий офис (кабинет), комната для ребенка или дополнительное помещение для хранения крупногабаритных предметов или мелочей.
Даже на холодном балконе (лоджии) практично хранить инструменты. Можно вынести бытовую технику (микроволновую печь и пр.).
Лучше рассмотреть точный чертеж или проект квартиры 35 кв. м, на бумаге четко видно расположение и метраж. В гостиной-кухне придется разобрать стену, но кухонные запахи быстро распространятся по всему помещению.
Главная задача в дизайне – совмещение многофункциональности с удобством. В любой квартире необходимы: кухня, зона отдыха и спальня. При наличии ребенка нужна детская. Поэтому без зонирования или перепланировки не обойтись.
Популярным решением стала квартира-студия, где барной стойкой или стеллажами разделено кухонное пространство и зал для приема гостей. Некоторые устанавливают стационарную перегородку, но лучше прозрачного цвета.
Подойдет ширма или красивый витраж в качестве разделителя зон. Если использовать зеркальные большие поверхности, они также расширят пространство.
В стандартных «хрущевках» каждый сантиметр на учете, при наличии кладовой ее можно превратить в удобный гардероб.
Для придания эстетики однокомнатной квартире 35 кв. м лучше выбрать минимализм или креативный хай-тек. Их отличает лаконичность и простота форм, лишь необходимые вещи.
Классическая меблировка всегда очень габаритна, это не лучший вариант для 1-комнатной квартиры. Грамотно подобранная мебель по собственному проекту сэкономит место. Кровать можно закрыть раздвижными зеркальными стенками.
Идеальна кровать-трансформер, которая днем станет красивым шкафом, удобны выдвижные столы.
Альтернативным решением станет кровать-подиум, где в нижних ящиках хранятся мелочи. Днем нужно будет убрать кровать, и появится место для посиделок или детских игр.
Идеально подойдет диван-кровать, где удобно общаться с друзьями и принимать гостей.
Шкафы-купе практично расположить вдоль стен, возможен вариант переоборудования кладовки.
Если дверцы шкафов оформить зеркалами, то спальное место или хранилище вещей просто растворится.
Дизайнеры рекомендуют спрятать спальню перегородкой, вставками из стекла или хотя бы подсветкой.
Любой формы пуфы занимают мало места и незаменимы для отдыха.
Раскладной стол с двумя функциями: для обедов и работы (учебы). При необходимости его легко можно будет сложить и убрать.
Кухни лучше заказать по индивидуальным меркам, навесные шкафчики под потолок, чтобы скрыть кухонную утварь. Удачным решением будет подоконник превратить в практичную столешницу. Высокая барная стойка легко заменит обеденный стол, причем сидеть можно будет с двух сторон.
Когда есть ребенок любого возраста, ему необходимо личное пространство для спокойного сна, учебы, игр или любимых занятий (спорт, музыка, рисование, моделирование и пр.).
Важно! Самое светлое место в комнате отдают ребенку, ему важен естественный свет, чтобы не испортить зрение.
Для ребенка нужна двухъярусная модульная система. Отделив ее ширмой или шторой, появится личная территория для игр и учебы.
Желания малыша можно учесть при выборе цвета обоев или мебели. Ему будет приятно принимать участие в оформлении собственной территории. Это повысит его самооценку и значимость.
Надо учитывать, что желания ребенка в 5 года кардинально изменятся через 3-4 года. Мебель должна соответствовать росту, поэтому идеальный стол/стул «вырастайки». Их высоту легко менять вместе с подрастанием ребенка.
Практично приобрести детский многофункциональный уголок, где над учебным столом расположена кроватка, сбоку шкаф и полочки для игрушек, книжек и канцтоваров.
При ремонте квартиры заранее продумайте освещение для каждой зоны. Умеренный рассеянный свет необходим для сна, над рабочим столом – яркая настольная лампа, а на кухне – точечная подсветка и светильник.
Громоздкая люстра неуместна в небольшом помещении, она еще и уменьшит высоту потолков.
Лучше многочисленные точечные светильники, которые эффектно разделят пространство, и придадут уют и комфорт.
При грамотном подходе к освещению, можно создать иллюзию простора. В идеале нужен солнечный свет, тогда огромный выбор цветов, даже темных.
Если окна на северной стороне, света недостаточно, тогда в интерьере квартиры следует применять пастельные или очень светлые тона. Это не только теплая гамма, но и холодная. Например, красивые оттенки нежно-голубого, сиреневого цветов или светло-зеленые.
Для стен выбирают монохромные обои, могут быть яркие акценты: одна стены в противоположном цвете, картина, подушки на диване, фотообои и др. Для декора лучше применять различные техники отделки для стен.
Для окон подойдут легкие прозрачные занавески из ткани, также красиво будут смотреться римские или рулонные шторы. От тяжелых ламбрекенов надо отказаться, они лишь для высоких и просторных помещений.
Журналы и современные сайты по дизайну предлагают множество оригинальных дизайнерских решений однокомнатных квартир.
Комбинируя подходящие варианты, можно создать оптимальное для комфортного проживания пространство.
Предлагаем ознакомиться с интересными интерьерами квартир 35 кв. м на фото.
Вам понравилась статья?
Etsy больше не поддерживает старые версии вашего веб-браузера, чтобы обеспечить безопасность пользовательских данных. Пожалуйста, обновите до последней версии.
Воспользуйтесь всеми преимуществами нашего сайта, включив JavaScript.
( 1000+ релевантных результатов, с рекламой Продавцы, желающие расширить свой бизнес и привлечь больше заинтересованных покупателей, могут использовать рекламную платформу Etsy для продвижения своих товаров. Вы увидите результаты объявлений, основанные на таких факторах, как релевантность и сумма, которую продавцы платят за клик. Узнать больше. )
Когда вы покупаете новый дом, мысли о том, как измерить его квадратные метры, вероятно, не приходят в голову.
И хотя это может показаться несущественным показателем, это один из наиболее важных факторов, определяющих стоимость недвижимости.
«Если вы неправильно оцените недвижимость, это будет эффект домино — она обесценит всю стоимость», — говорит Марлон Дэй, старший директор Quest Valuation & Advisors в Атланте.
ЛампочкаСтатистика квадратных метров
Существуют определенные требования относительно того, что можно считать легальной спальней, включая требуемую площадь в квадратных футах, высоту потолка и способы выхода, которые варьируются от штата к штату.Существует множество причин, по которым вам может понадобиться узнать, как рассчитать квадратные футы дома, если вы хотите продать недвижимость, оспорить высокую налоговую ставку или сделать ремонт, чтобы увеличить площадь.
Если вы готовитесь выставить свой дом на продажу, определение точного размера собственности является решающим фактором при установлении запрашиваемой цены. «Для оценки дома мы собираемся сравнить его с сопоставимыми объектами или «сравнениями», — говорит Дэй, который ищет дома аналогичного размера в непосредственной близости.
Неверное измерение квадратных метров может потенциально привести к неточной оценочной цене.
Квадратные метры (часто обозначаемые аббревиатурой SF или SQFT) также имеют значение в сделках с недвижимостью, связанных с ипотекой, по тем же причинам. Кредитор будет хотеть эту информацию, чтобы проверить, что имущество стоит.
Однако знание площади вашего дома может пригодиться и в других случаях. Например, если вы решили достроить ранее не использовавшуюся часть вашего дома — скажем, подвал или чердачное помещение — вам может потребоваться указать площадь в квадратных метрах, чтобы получить разрешение на строительство.
Аналогичным образом, если ваш округ или муниципалитет взимает более высокие налоги, чем, по вашему мнению, вы должны платить, подтверждение площади в квадратных футах может послужить в вашу пользу для снижения налога на недвижимость.
При подготовке к измерению площади дома, будь то дом, квартира или таунхаус, начните с нескольких простых принадлежностей:
Если недвижимость представляет собой идеальный прямоугольник, просто измерьте длину и ширину и перемножьте эти два числа.
Например, если ваш одноэтажный дом имеет ширину 60 футов и длину 40 футов, то площадь вашей собственности составляет 2400 квадратных футов (60 х 40 = 2400).
Однако большинство домов имеют более сложную планировку. В этом случае полезно выполнить следующие простые шаги, чтобы измерить площадь в квадратных футах.
Примечание
Если вы живете в многоквартирном доме, многоквартирном доме или поселке, вы можете получить архитектурные чертежи или генеральный план вашего этажа.
Возможно, они уже рассчитали ваши квадратные метры.
Хорошее эмпирическое правило, позволяющее убедиться в том, что вы делаете правильные измерения, заключается в том, чтобы исключить пространство, по которому вы не можете ходить или в котором нельзя жить. Эти типы помещений не считаются «общей жилой площадью».
«Кто-то может подумать: «Если я получу размер своего первого этажа и у меня будет двухэтажный дом, я просто умножу это на два», — говорит Дэй. Однако, если этот первый этаж включает в себя двухэтажное фойе, вы не можете считать неиспользуемое пространство.
Подвалы и гаражи, даже если они закончены, обычно не учитываются в общей площади. Подвалы обычно исключаются, потому что они построены ниже уровня земли, то есть ниже уровня земли. Однако, если ваш штат позволяет включать подвалы в общую площадь дома, вам, вероятно, понадобится вход и выход или безопасный способ входа и выхода из подвала наружу.
Готовые чердачные помещения — с некоторыми правилами, включая высоту потолка — могут учитываться в общей площади вашего дома.
Если вы планируете продать свой дом, обратитесь к агенту по недвижимости, чтобы составить список, точно отражающий вашу собственность.
Если расчет квадратных футов вашего конкретного имущества кажется вам слишком сложным, подумайте о том, чтобы нанять для этого профессионального оценщика. Средняя стоимость оценки дома на одну семью обычно составляет около 350 долларов. Плата за оценку квартиры обычно составляет от 300 до 500 долларов, а оценка многоквартирного дома может стоить от 600 до 1500 долларов.
Несмотря на то, что два разных профессиональных оценщика могут оценить один и тот же дом и получить несколько разные цифры площади в квадратных футах, все они стремятся к научной точности. «Мы всегда стремимся к отклонению от 1 до 3 процентов, — говорит Дэй.
У каждого оценщика есть предпочтительный метод расчета площади дома.
Некоторые используют рулетку, чтобы тщательно измерить размеры каждой комнаты, в то время как другие используют лазерное устройство, которое исключает ручное измерение. Для пространств, которые трудно измерить, опытные профессионалы могут просто оценить это на глаз. В результате разные оценщики часто дают немного разные квадратные метры одного и того же дома.
Существует множество надежных онлайн-калькуляторов квадратных метров, включая примеры из Calculator Soup, сайта Calculator или Calculator.net. Многие могут рассчитать цену за квадратный фут, а также.
Чтобы рассчитать квадратные метры крыши, начните с измерения длины и ширины каждой поверхности крыши, включая слуховые окна.
Затем умножьте длину и ширину каждой прямоугольной секции крыши, чтобы найти площадь. Если есть треугольные участки крыши, рассчитайте площадь, умножив длину самой длинной стороны треугольника на его высоту и разделив на два. Последний шаг — сложить площади всех плоскостей крыши, чтобы получить общую площадь крыши.
Вы можете рассчитать площадь треугольной комнаты, измерив основание треугольника, то есть длину самой длинной стены. Затем измерьте высоту до вершины треугольника. Умножьте основание и высоту вместе и разделите на два, чтобы получить площадь комнаты.
Гардеробы часто включаются в квадратные метры дома, но не всегда.
