Срок рассмотрения заявки на реструктуризацию аижк с августа 2018 года. Условия реструктуризации аижк

Условия аижк реструктуризация ипотечных кредитов. Реструктуризация кредита в сбербанке физическому лицу с помощью государства

В последний день уходящей рабочей недели пришли достаточно важные для многих ипотечников, которые оказались в сложной финансовой ситуации, новости по поводу реструктуризации их ипотечных долгов. Последние новости из Правительства позволяют более чем тысяче таких семей надеяться на некоторое улучшение своего положения. Разберёмся с тем, что пообещал ипотечникам премьер-министр Медведев.

Очередная реструктуризация ипотеки в августе 2017 года поможет более чем 1300 российским семьям

Итак, новость сегодняшнего дня — Правительство России перечислит из своих резервов 2 миллиарда рублей в пользу АИЖК (Агентства ипотечного жилищного кредитования), которое является государственным оператором программы помощи ипотечным заёмщикам. Эти деньги уйдут на реструктуризацию ипотеки тем заёмщикам, которые оказались в сложной финансовой ситуации. По расчётам Минстроя России, этих денег хватит как минимум на 1300 семей.

Тот же Минстрой создаст специальную комиссию, которая будет рассматривать поступающие заявки на реструктуризацию и будет иметь полномочия, например, на то, чтобы в некоторых случаях увеличивать размер возмещения заёмщикам.

Что всё это значит

Программа помощи ипотечным заёмщикам от государства была запущена ещё весной 2015 года, на фоне финансового кризиса, который особенно остро обозначился в конце 2014 года. Тогда, после резкого обвала рубля, больше всего пострадали валютные ипотечники, чьи ежемесячные платежи в рублёвом выражении внезапно выросли примерно вдвое. Но несладко пришлось и рублёвым ипотечникам, которые, как и все, ощутили на себе падение уровня жизни, а иногда и значительную потерю уровня доходов.

Сложившаяся ситуация была ненормальной, и особенно проблемные случаи нужно было срочно каким-то образом разрешать. Массовое банкротство ипотечников было невыгодно никому, в том числе банкам. В конце концов, банк может отобрать квартиру и выгнать людей на улицу, но что дальше? Во-первых, одно дело, когда такие случаи единичны, другое — когда их возникнут тысячи по всей стране, что вызовет нестабильную социальную обстановку и волнения. Во-вторых, отобранные квартиры ещё нужно как-то реализовать, иначе они будут висеть на банках мёртвым грузом, а банк ещё и будет обязан совершать как собственник различные платежи за них.

Программу реструктуризации ипотеки запустили в итоге для таких категорий ипотечников:

• Родителей и опекунов несов

www.adm-blag.ru

Срок рассмотрения заявки на реструктуризацию аижк с августа 2018 года

Больше никуда обращаться не нужно. Какие виды кредитов подходят Получить поддержку от государства могут заемщики кредитов во внутренней или иностранной валюте РФ. Подать заявление на реструктуризацию можно не раньше, чем через 1 год после заключения договора займа. Других ограничений нет. Реструктуризацию можно проводить повторно, если для нее вновь появятся основания. Просроченные платежи никак не влияют на шансы заемщика получить помощь. Какие документы необходимы В постановлении №373 Правительства РФ «Об основных условиях реализации программы помощи…» сказано, что точный список документов устанавливается кредитором. Ситуация с должником может быть разной, поэтому и перечень важных бумаг не всегда один и тот же.

Отзывы о реструктуризации кредитов дом.рф

Банком) направлен официальный запрос в АИЖК с просьбой рассмотреть документы и дать ответ. По словам сотрудника банка (РСХБ) в АИЖК невозможно дозвониться, либо не берут трубку, либо говорят мол давайте потом (сейчас не удобно, не понимают о чем речь, нужно поднять документы и т.д. и т.п.).

Все сроки рассмотрения давно вышли! Совершенно непонятно, что происходит — либо вопиющая некомпетентность сотрудников АИЖК, либо их же халатность, либо вообще просто ПРОИЗВОЛ и наплевательство на людей. Повторяется история с первой волной реализации программы, где я также участвовала и по истечении года ожидания так ничего и не получила (потому что деньги закончились).

Господдержка аижк при реструктуризации ипотечного кредита в 2018 году

В конце 2017 года для урегулирования вопросов клиентов, не попавших под программу государственного субсидирования, была создана специальная комиссия, на которой в индивидуальном порядке были рассмотрены заявления физических лиц, которые, несмотря на явную необходимость, не соответствуют установленным условиям. Список таких нуждающихся составляется банком на основании личного заявления заёмщика.

Отказ в реструктуризации ипотеки по программе аижк – суд с банком

Государственная программа помощи заёмщикам, реализуемая Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), была введена в действие в 2015 году. Необходимость такой поддержки была продиктована высокой закредитованностью населения и значительным ростом курса иностранной валюты.

В результате граждане начали получать массовые отказы в реструктуризации займа. В августе 2017 года правительством было принято решение о продлении субсидирования, однако в программу были внесены некоторые изменения. В 2018 году ипотечные заёмщики смогут воспользоваться государственной помощью по новым правилам.

Помощь государства в выплате ипотеки в 2018 году

Важно. Соблюдение указанных условий подтверждается заявлением заемщика в простой письменной форме. Представление заемщиком сведений из Единого государственного реестра недвижимости не требуется. Акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования» осуществляет проверку предоставляемых в соответствии с настоящим подпунктом заемщиком сведений. 6 условие – срок заключения кредитного договора. Поддержка предоставляется только по тем кредитам, по которым договор заключен не менее чем за 12 месяцев до даты подачи заемщиком заявления о реструктуризации, за исключением случаев, если ипотечный кредит (заем) предоставлен на цели полного погашения задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному не менее чем за 12 месяцев до даты подачи заемщиком заявления о реструктуризации. Новые исключения.

Новые условия программы помощи ипотечным заемщикам 2017-2018 г.

Курс не может быть выше официального.

• Если ипотека была выдана в иностранной валюте, то кредитная ставка после реструктуризации не может быть выше, чем 12%.
• Если кредит изначально был рублевым, то ставка не может превышать изначальную. Единственный вариант, когда процент может быть повышен – это нарушения сроков или условий договора со стороны заемщика.
• Чаще всего долг заемщика уменьшается на 10% от остаточной суммы.
• Важно! Максимальная сумма долга, которую могут списать – 600 тысяч рублей.

  К примеру, если долг составляет 7 млн рублей, то 10% — это 700 тысяч. Человек с таким долгом не может получить скидку в 10%. Ему спишут только 600 тысяч.

Реструктуризация ипотеки сбербанка с помощью государства

Ипотечная недвижимость также должна соответствовать определённым требованиям. Для того чтобы получить льготное кредитование, залоговая площадь обязана соответствовать следующим требованиям:

• однокомнатная квартира не должна быть более 45 кв. м, двухкомнатная – 65 кв. м, трёхкомнатная более 85 кв. м;
• стоимость одного квадратного метра должна быть не больше 60% установленной цены по региону;
• приобретаемое жильё должно быть у гражданина единственным, при этом допускается долевое владение собственностью в другом помещении, но не более 50% для всей семьи.

Стоит отметить, что требование к площади и стоимости метра недвижимости не распространяется на многодетные семьи. Если у такой категории граждан имеется другая собственность, то её можно оперативно переписать на других родственников, и тогда право на льготное кредитование с господдержкой не будет потеряно.АО «ДОМ РФ» является оператором программы помощи, компенсирует средства, потраченные банком на реализацию программы. Таким образом для получения информации о статусе рассмотрения Вашего заявления и принятом по нему решению, Вам необходимо обращаться к своему кредитору-залогодержателю либо к его уполномоченному на взаимодействие с заемщиками представителю». Сделал официальный запрос в Сбербанк (№180329 0517 123200 от 29.03.2020 г.) с просьбой предоставить данные о статусе моего заявления, банк мне официально ответил: «Для получения информации о стадии рассмотрения Вашего заявления Вы можете обратиться на горячую линию АИЖК по телефону 8-800-755-55-00.» Это уже издевательство, номер на который я уже не раз звонил и каждый раз оператор мне рекомендовал обратиться в банк-кредитор. Круг замкнулся.

Срок рассмотрения заявки на реструктуризацию аижк с августа 2018 года

Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

• 8 800 333-30-57 — для любого региона;
• +7 (499) 938-40-61 — в Москве;
• +7 (812) 425-61-27 — в Санкт-Петербурге.

Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно. Основные положения закона о реструктуризации ипотеки Чтобы добиться реструктуризации ипотеки с помощью государства, заемщик должен напрямую обратиться к кредитору.

Для этого ему понадобится набор документов и заявление в письменной форме. Если заемщику действительно положена реструктуризация, то кредитор заключает с ним договор. В этом соглашении прописаны такие условия:

1. Валютная ипотека может быть превращена в рублевую. При этом используется актуальный курс, установленный Банком России на момент подписания соглашения.

Мы передаем решение на подготовку сделки, Вас пригласят на подписание в отделение Банка…. При этом ПАО Росбанк уже выставил требование о досрочном погашении кредита и подготовил документы в суд!!! Представители АИЖК официально заявляют, что не общаются с физ.лицами и советуют обращаться в банк-кредитор.

В свою очередь ПАО Росбанк переводит все стрелки на АИЖК, говорит, что банк делает запросы в АИЖК каждый день, но АИЖК отвечает, что делает все возможное для ускорения выплаты возмещения, однако, точные сроки не озвучены. Отправили письма в разные инстанции, ждем ответов. Вот такая крайне тяжелая ситуация, в которой пребываем с двумя маленькими детьми (4.5 и 1.5 года).Прошло четыре месяца, а я не могу получить элементарную информацию о статусе рассмотрения моего заявления ни от банка, ни от АИЖК. Куда ещё я могу обратиться, чтобы узнать о судьбе своего заявления? ОЦЕНКА: 5 ПРОВЕРЯЕТСЯ Добрый день! На данный момент занимаюсь рефинансированием ипотеки. Хочу поблагодарить сотрудников ДОМ.РФ Скучалина Сергея, Татьяну и Рузалию за оперативное решение всех вопросов, внимательное и доброжелательное отношение и неоценимую помощь! Ни один вопрос не остался без ответа. На каждом этапе решения принимались в самые короткие сроки, никаких проволочек.

Конечно же, и от нас тоже много зависело — как быстро сможем… Читать далее Добрый день! На данный момент занимаюсь рефинансированием ипотеки.

Требования к заемщикам Закон РФ предлагает программу помощи заемщикам, которые входят в любую из 4 категорий:

• граждане, у которых есть несовершеннолетний ребенок;
• граждане, являющиеся опекунами несовершеннолетнего ребенка;
• инвалиды или родители, у которых есть ребенок-инвалид;
• ветераны боевых действий.

Заручиться господдержкой может человек, чей нынешний доход – хотя бы на 30% ниже, чем в момент взятия займа. Кроме того, программа помощи учитывает курс рубля относительно к иностранной валюте.

Если ипотека была взята в валюте другой страны, и с момента взятия платежи выросли хотя бы на 30%, то заемщик тоже может обратиться за помощью. Заемщик может выбрать способ реструктуризации – мгновенное списание части долга или период помощи (до полутора лет). Все способы нужно обсуждать с кредитором – банком, где и была взята ипотека.

territoria-prava.ru

АИЖК: реструктуризация ипотечных кредитов

АИЖК — это федеральное агентство, которое создано как акционерное общество, обладающее стопроцентным государственным капиталом. Создано оно было в 1997 году. Данное агентство занимается обеспечением ликвидности коммерческих банков нашей страны, которые предоставляют долгосрочные ипотечные кредиты, посредством приобретения прав требований на денежные средства, получаемые с облигаций, которые Агентство размещает на фондовом рынке страны. С 2009 года государство оказывает поддержку ипотечным заемщикам, у которых нет возможности в полной мере выполнять все свои обязательства перед кредитными организациями, в связи с изменением экономической ситуации в России. АИЖК — это главный действующий орган по выполнению данной миссии. Главным решением проблемы стало предоставление достаточно длительной отсрочки по погашению основной части ежемесячного взноса за счет реструктуризации ипотечного кредита. Основной стандарт процесса реструктуризации был введен в 2008 году. Конечно, за эти годы в этот стандарт был внесен ряд изменений. На сегодняшний день АИЖК имеет определенные правила реструктуризации займов: кто может претендовать на это и на каких условиях.

Реструктуризация займа — это временное изменение графика платежей

Таким образом, что обязательства взятые заемщиком перед кредитной организацией выполняются в соответствии с изменившимся в худшую сторону его финансовым положением. На восстановление платежеспособности заемщику отводится не более одного года. Если доход заемщика уменьшился, но семейный доход превышает лимит, который установлен соответствующим стандартом АИЖК, то в таком случае у него не получится реструктуризовать ипотеку. Общий доход всех членов семьи должен быть настолько низкий, чтобы после внесения ежемесячного взноса и различных обязательных платежей, например, оплаты коммунальных и образовательных услуг, на одного человека должна остаться сумму, равная не более 2 прожиточных минимумов.

В связи с тем, что ни один банк не хочет терять прибыль от регулярных поступлений в счет выплаты кредитов, заемщик, который является неплатежеспособным, получает необходимую финансовую помощь, покрывающую нехватку денежных средств в его платежах по ипотечному кредиту. Установленный Агентством стандарт предлагает три способа поддержки неплатежеспособных заемщиков: смешанный договор, когда кредитная организация совместно с АИЖК предоставляет денежные средства на погашение ипотеки, стабилизационный заем, а также стабилизационный кредит.

В первом варианте заключается договор, согласно которому банк и АИЖК предоставляют заемщику сумму, которая необходима для полного погашения ипотечного кредита, включая и оплату страховки. К тому же заемщику предоставляется так называемый льготный период выплаты нового кредита, максимальный срок которого составляет 12 месяцев. Действие льготного периода может быть разным, но назначение одно — это уменьшение размера ежемесячного платежа до доступной величины, которую заемщик в состоянии осилить. Процентная ставка нового кредита обязательно должна быть не больше ставки прежнего.

Стабилизационный заем и кредит оформляются на равных условиях. Различие только в том, что заем заемщику предоставляет АИЖК, а банк — кредит. Заемщику предоставляется сумма, необходимая для осуществления платежей по ипотеке в течение ближайших 12 месяцев. Сумма средств может быть и больше, в случае, если заемщик имеет какую-либо задолженность, например, штрафы за просрочку и долг по страховке. Хотя здесь есть одно условие: если все эти долги образовались уже после того, как заемщик лишился источника дохода. Деньги предоставляются определенными частями ежемесячно. Во время льготного периода заемщик может выплачивать лишь набежавшие проценты по займу либо новому кредиту, к тому же их начисление происходит только на фактическую сумму полученных денежных средств. Процентная ставка в данном случае не превышает ставку по ипотечному кредиту. После окончания льготного срока, задолженность заемщик погашает по аннуитетной схеме, причем вместе с оставшейся частью долга по ипотеке. Естественно, размер ежемесячных взносов будет несколько больше, чем до реструктуризации ипотечного кредита, поскольку сумма задолженности увеличится, а срок кредит останется прежним. Но нужно отметить, что расходовать заемщик будет не слишком большую сумму, как правило, по истечению льготного срока выплачивается на 10 -12 процентов больше, чем раньше.

Для того, чтобы реструктуризовать ипотечный кредит заемщику необходимо подать соответствующее заявление о предоставлении отсрочки той организации, которая является владельцем закладной, то есть залогодержателем. Им может быть банк-кредитор или же АИЖК, который выкупил у банка закладную. Представители АИЖК — это региональные операторы. Координаты всех региональных операторов можно узнать на сайте Агентства. Если заемщиков несколько, то в этом случае заявление подписывают все, кто принимал участие в заключении кредитного договора. Заемщик несет полную ответственность за подлинность предоставленных данных и документов. Если вдруг в процессе рассмотрения заявления обнаружится несоответствие сведений, то в реструктуризации откажут.

refina.ru

Аижк реструктуризация ипотечных кредитов | myeconomist.ru

Государственная помощь при реструктуризации ипотечных кредитов населением

Программа помощи заемщикам

№961. На цели ее дальнейшей реализации из резервного фонда выделены дополнительные денежные средства в размере 2 млрд рублей. Принять участие в программе могут: Как работает программа Для участия в программе необходимо обратиться к кредитору (в свой банк), узнать о возможности проведения реструктуризации и предоставить необходимые установленными требованиями документы.

Кредитор после изучения всех представленных документов и обстоятельств ситуации по конкретному заемщику может провести реструктуризацию размера ежемесячных выплат в сторону уменьшения, исходя из имеющего место текущего бюджет заемщика. В среднем, сделка заключается на период не менее 12 месяцев при минимальном размере платежей не менее 500 руб. Следует учитывать, что измененные выплаты погашают преимущественно только начисленные проценты по ссуде, что приводит к увеличению общего срока соглашения или к увеличению дальнейших ежемесячных платежей.

АИЖК: реструктуризация ипотечных кредитов

Стабилизационный заем и кредит оформляются на равных условиях.

Различие только в том, что заем заемщику предоставляет АИЖК, а банк — кредит.

Реструктуризация ипотечного кредита с помощью государства в 2018 году

Продление срока выплаты кредита. Это влечет за собой снижение размера ежемесячного платежа.

Стоит помнить, что увеличение срока влечет за собой увеличение суммы уплаченных процентов, но порой такой вариант – единственно возможный.

Уменьшение процентной ставки.

Новая программа помощи ипотечным заемщикам – новые условия

Помощь рублевым и валютным ипотечникам будет предоставляться в рамках Постановления №961 от 11 августа 2018 года. Постановление Правительства РФ №961 от 11 августа 2018 года – ссылка на документ.

На сегодняшний день Агентство является основным органом, который работает в данном направлении. В качестве решения возникших у заемщиков проблем предлагает оформление существенной отсрочки по оплате основной части ежемесячного взноса.

Условия реструктуризации ипотеки Итак, под этой услугой понимается определенное изменение графика выплат. Все корректировки происходят таким образом, что плательщик может в полной мере выполнить свои обязанности, даже в условиях изменившегося в худшую сторону финансового положения. Это указано в стандартах, т.к.

Постановление, вводящее подобный метод помощи ипотечным заемщикам, было принято в 2018 году.

Реструктуризация стала возможной за счет привлечения финансовых средств АО АИЖК, т.е., собственно, государства. Помимо стандартного изменения графика выплаты долга, реструктуризация ипотечного займа от АИЖК при необходимости может содержать следующие шаги: Все финансовые потери от таких мер банкам

Тем не менее, последние несколько лет страна пребывает в условиях стабильно усугубляющегося экономического кризиса, когда валюта обесценивается, цены на любые виды товаров и услуг растут в разы, а уровень жизни ухудшается. Очень многие живут в съёмных квартирах целыми семьями, отдавая большую часть дохода на оплату аренды и коммунальных услуг.

Нельзя сказать, что условия ипотеки представляют собой сплошь выгоду – ведь ежемесячные выплаты будут на порядок выше, нежели арендная плата за аналогичное помещение, да и общая сумма будет ежегодно расти в соответствии с установленной процентной ставкой.

myeconomist.ru

• 
  Ставка цб по вкладам
• 
  Реструктуризация ипотеки тинькофф
• 
  Как положить на телефон через телефон мегафон
• 
  Подключить бонусы
• 
  Баланс спасибо по смс
• 
  Подтвердите в контактном центре
• 
  Ипотеку снизят до 7 процентов
• 
  Система contact что это
• 
  Факторинг малый бизнес
• 
  Как оплатить штраф гибдд по штрих коду
• 
  Калужское отделение 8608