Горячий ветер 2020

Коломенский кайт клуб "Семь ветров" при поддержке Комитета по физической…

Как Валерий Шувалов снег убирал в 2016 году

Руководитель администрации города Валерий Шувалов проверил лично, как происходит расчистка…

В доме красногорского стрелка нашли долговые расписки Рассказова

В доме убийцы нашли черную бухгалтерию, где фигурируют крупные суммы,…

Дальнобойщики против "Платона"

Дальнобойщики бастуют по всей России. «Недовольство растет. Власти это замалчивают».…

«
»

Описание и образцы договоров аренды сейфовых ячеек. Договор сейфовый


Договор аренды банковского сейфа - образец 2018 года. Договор-образец.ру

В качестве сторон, которые заключают подобного рода соглашение, выступает Арендатор и Арендодатель.

В лице арендодателя представляется коммерческий банк, а арендатором может быть любая организация, что совершает свою деятельность на основании устава.

Первый раздел договора состоит из его предмета. Здесь описывается, какой именно сейф будет предоставлен в аренду, с целью хранения наличных денежных средств, ценных бумаг, ювелирных изделий или других ценностей. Далее следует перечень прав и обязанностей каждой стороны. На коммерческий банк возлагаются следующие обязанности:

  • исправность предоставляемого имущества;
  • свободный доступ к объекту аренды;
  • обеспечивать сохранность имущества арендатора;
  • предупреждать и сообщать о неисправности состоянии сейфа.

Расчеты стоимости аренды

Данная часть документа представляет собой подробное описание стоимости, что нужно вносить за пользование сейфом. Здесь же фиксируется способ оплаты. Это может быть безналичный расчет или оплата через кассу. При допущении просрочки, предусматривается начисление пени.

Отдельная часть в договоре посвящена вопросу разрешения различных споров. И в данной части захвачен такой момент, как ответственность каждого участника за нарушение своих прямых обязанностей.

После в договоре прописывается срок его действия. Завершающим этапом служит указание реквизитов банка и организации-арендатора.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

ДОГОВОР АРЕНДЫ БАНКОВСКОГО СЕЙФА №

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Арендодатель предоставляет Арендатору сейф № во временное пользование, а Арендатор обязуется использовать предоставляемый сейф для хранения наличных денег, в том числе иностранной валюты, ювелирных изделий и других ценностей, ценных бумаг и документов (в том числе на магнитных носителях, включая аудиои видеозаписи, дискеты и т.п.), а также оплачивать услуги Арендодателя в размере и порядке, установленных настоящим договором.

1.2. Арендатор обязуется хранить в сейфе лишь предметы, указанные в п. 1.1 настоящего договора, а Арендодатель принимает на себя обязательство обеспечить сохранность содержимого сейфа путем предотвращения проникновения внутрь предоставляемого в аренду сейфа посторонних лиц.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:

- предоставить Арендатору сейф в исправном состоянии, пригодном для использования в целях, предусмотренных настоящим договором;

- обеспечить свободный доступ Арендатора либо надлежащим образом уполномоченного представителя Арендатора к сейфу для помещения в сейф или выемки из сейфа предметов хранения в любое установленное настоящим договором время;

- принимать все необходимые меры для обеспечения сохранности содержимого сейфа, включая круглосуточную охрану, установку специального охранного оборудования в хранилище, установление особого режима посещения хранилища и т.п.;

- немедленно извещать Арендатора о любых повреждениях сейфа, которые могут привести к утрате или повреждению предметов хранения;

- осуществлять за свой счет текущий и капитальный ремонт сдаваемого в наем сейфа;

- страховать по желанию Арендатора и за его счет имущество, находящееся на хранении.

2.2. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора не знал об этих недостатках.

2.3. Арендатор обязан:

- использовать сейф в соответствии с его назначением и исключительно в целях, установленных п. 1.1 настоящего договора;

- своевременно вносить арендную плату;

- после прекращения настоящего договора передать сейф Арендодателю в исправном состоянии с учетом его нормального износа;

- немедленно извещать Арендодателя об утрате и повреждении имущества, помещенного на хранение в сейф;

- осуществлять пользование сейфом лишь в установленное настоящим договором время; - возместить Арендодателю убытки, причиненные хранением предметов, не предусмотренных настоящим Договором, а также иными действиями.

2.4. Арендатор имеет право свободного доступа к сейфу в любое время работы банка, за исключением выходных и праздничных дней.

3. ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ СЕЙФОМ

3.1. Стоимость услуг по предоставлению сейфа в пользование составляет рублей в месяц.

3.2. Указанные в п. 3.1 суммы вносятся Арендатор в кассу Банка или перечисляются безналично не позднее 10 числа каждого текущего месяца.

3.3. В случае просрочки платежей Арендатор уплачивает Наймодателю пеню в размере % в день за каждый день просрочки от фактически не уплаченной суммы. Уплата пени не освобождает Арендатора от оплаты услуг Арендодателя.

3.4. В случае просрочки внесения арендной платы Арендодатель вправе не допускать Арендатора или его полномочного представителя к пользованию сейфом.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при выполнении обязательств по настоящему договору стороны обязуются по возможности решать путем переговоров. В случае недостижения согласия спор передается в установленном порядке на разрешение в суд, а в случае, если Арендатором является юридическое лицо - в арбитражный суд.

4.2. За невыполнение взаимных обязанностей виновная сторона выплачивает другой стороне за каждый день просрочки пеню в размере %.

4.3. За уклонение от оплаты услуг Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере .

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор вступает в силу с «» года.

5.2. Договор заключен на неопределенный срок.

5.3. Арендатор вправе расторгнуть настоящий договор в любое время, письменно предупредив об этом Арендодателя за месяц.

5.4. Договор может быть расторгнут по инициативе Арендодателя лишь в следующих случаях:

- если Арендатор просрочил внесение очередного платежа за пользование сейфом более чем на месяц;

- если Арендатор прекращает оказывать услуги по сдаче в наем сейфов;

- если Арендатор использует сейф не по прямому назначению;

- в иных случаях, предусмотренных законом или настоящим договором.

5.5. Настоящий договор составляется в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

6. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель
  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:
Арендатор
  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

dogovor-obrazets.ru

Договор аренды сейфовой ячейки коллективного использования

На рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области при покупке недвижимости традиционным является расчет наличными денежными средствами. Аренда сейфовой ячейки в Едином депозитарном центре является самым безопасным способом взаиморасчетов с использованием наличных денежных средств.

Коллективная сейфовая ячейка в основном используется в следующих случаях:

  • хранение семейных ценностей, ювелирных украшений, негабаритных произведений искусства, дорогих наручных часов, документов на недвижимость, деловых и финансовых бумаг и т.д.;
  • проведение простых сделок купли-продажи недвижимости.

Договор коллективной аренды сейфовой ячейки рекомендуем заключать только в случае полной уверенности Арендаторов во всех этапах совершаемой сделки. Во всех остальных случаях для безопасности Ваших расчетов и минимизации всех рисков по сделкам с недвижимым имуществом мы рекомендуем Вам заключать Договор «Эксперт-сейфинг».

В любом случае Депозитарий при Едином центе документов гарантирует Вам сохранность содержимого ячейки от лиц, не прописанных в договоре аренды ячейки.

Подготовка сделки

Продавец и Покупатель заранее договариваются обо всех существенных условиях сделки: объект сделки, цена, срок, условия оплаты и т.д.

Оформление сделки

  • Заключение договора аренды сейфовой ячейки: Продавцу и Покупателю необходимо посетить Депозитарий в удобное для них время. Предварительная запись по телефону: (812) 318-05-05.
  • Аренда ячейки: Продавец и Покупатель подписывают договор аренды сейфовой ячейки в Депозитарии. В договоре аренды указывается ФИО арендаторов, номер ячейки, срок аренды.
  • Опечатывание и закладка денежных средств: : Продавец и Покупатель кладут денежные средства в сейфовый пакет необходимого размера, который предоставляется Депозитарием в соответствии с действующими тарифами.

Рекомендация

По умолчанию договор аренды ячейки коллективного использования подразумевает, что Арендаторы посещают ячейку одновременно вместе. Если арендаторы доверяют друг другу (для простых сделок с недвижимостью) или для удобства пользования (семейное хранение ценностей, документов, украшений, документов), то в условиях коллективного договора можно указать совместно-раздельный доступ к сейфовой ячейке. В этом случае арендаторы смогут пользоваться сейфовой ячейкой независимо друг от друга.

Для сделок с недвижимостью в рамках коллективного договора также можно дополнительно указать условия выбытия одного из арендаторов при предъявлении заранее оговоренных документов. Это могут быть: Свидетельство о государственной регистрации права собственности, выписка из ЕГРН, справка по форме №9, акт приема-передачи.

Помните!

Посещение сейфовой ячейки возможно по доверенности, оформленной сотрудниками Депозитария или нотариальной доверенности, в которой обязательно должны быть указаны следующие данные:

  • ФИО доверителя и доверяемого,
  • адрес Депозитария,
  • номер и дата договора аренды сейфовой ячейки,
  • номер сейфовой ячейки.

В связи с изменениями порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) рекомендуем в договоре аренды сейфовой ячейки, заключаемом для целей проведения сделки с недвижимостью, при указании ФИО нового собственника объекта недвижимости указывать и его номер СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования). Данная информация необходима для точной идентификации нового собственника.

Скачать текст Коллективного договора можно здесь.

МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ В ОФОРМЛЕНИИ ВАШЕЙ СДЕЛКИ

www.7771000.ru

Описание и образцы договоров аренды сейфовых ячеек

Договор аренды индивидуального сейфа «АРЕНДА»

Договор аренды на определённый срок, по которому пользование сейфовой ячейкой возможно:

а) самостоятельно одним арендатором (Образец 1),

б) несколькими арендаторами при одновременном их присутствии (Образец 2),

в) каждым арендатором самостоятельно (Образец 3),

Возможно выбытие одного или нескольких арендаторов по сроку (Образец 4).

Договор аренды коллективного сейфа «АРЕНДА+»

Договор аренды на определённый срок, состоящий из договора аренды коллективного сейфа (Образец1) и дополнительного соглашения к нему, определяющего специальный порядок доступа арендаторов к сейфу при совершении сделки с недвижимостью (Образец2). По данному договору один или несколько арендаторов утрачивают право доступа к сейфу («выбывают»), а другой арендатор или несколько арендаторов (одновременно) приобретают это право при наступлении определённых событий:

1) государственной регистрации объекта недвижимости,

2) снятия физического лица с регистрационного учёта по месту жительства,

3) подписания акта приёма-передачи объекта.

Причём для специального доступа к сейфу первое из событий является обязательным, два других могут быть выбраны как по отдельности, так и в совокупности.

Возможно включение дополнительного объекта недвижимости (Образец3).

В случае несовершения сделки доступ арендатора (как правило, покупателя) возможен в случаях:

а)  предоставления документа, подтверждающего отказ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу в регистрации права собственности,

б) предоставления документа, свидетельствующего о расторжении нотариально удостоверенного договора (или договора, составленного в простой письменной форме),

в) непредоставления в определённый срок договора отчуждения объекта недвижимости (в нотариальной или в простой письменной форме), если такое предоставление обусловлено Договором.

Контроль со стороны Расчётного центра состоит в принятии документов в соответствии с заявленными условиями и, как следствие, в предоставлении определённым арендаторам доступа к сейфу.

На основе этого договора возможно выбытие арендаторов по сроку предоставления документа, например: нотариального договора и пр. 

На основе данной формы договора также возможен расчёт, когда арендаторы закладывают так называемый «аванс» (Образец 4).

 

Договор аренды коллективного сейфа «ЭКСПЕРТ-СЕЙФИНГ»

Договор аренды на определённый срок, состоящий из договора аренды сейфа (Образец1) и дополнительного соглашения к нему, определяющего специальный порядок доступа арендаторов к сейфу при совершении сделки с недвижимостью (Образец2).

По данному договору Расчётный центр контролирует закладку ценных пакетов в сейф и выдачу их из сейфа. Для этого всем арендаторам и формируемым пакетам присваиваются номера с тем, чтобы впоследствии, при выполнении того или иного условия, определённому под номером арендатору был выдан определённый под номером ценный пакет; при наступлении следующих событий:

1) государственной регистрации объекта недвижимости,

2) снятия физического лица с регистрационного учёта по месту жительства,

3) подписания акта приёма-передачи объекта.

Причём для специального доступа к сейфу первое из событий является обязательным, два других могут быть выбраны как по отдельности, так и в совокупности.

Возможно включение дополнительного объекта недвижимости (Образец3).

В случае не совершения сделки доступ арендатора (как правило, покупателя) возможен в случаях:

а)  предоставления документа, подтверждающего отказ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу в регистрации права собственности,

б) предоставления документа, свидетельствующего о расторжении нотариально удостоверенного договора (или договора, составленного в простой письменной форме),

в) непредоставления в определённый срок договора отчуждения объекта недвижимости (в нотариальной или в простой письменной форме), если такое предоставление обусловлено Договором.

Контроль со стороны Расчётного центра состоит в принятии документов в соответствии с заявленными условиями и, как следствие, в выдаче конкретного ценного пакета конкретному арендатору.

На основе этого договора возможен контроль выдачи пакетов по сроку предоставления документа, например: нотариального договора и пр.

На основе данной формы договора также возможен расчёт, когда арендаторы закладывают так называемый «аванс» (Образец 4).

 

Договор аренды коллективного сейфа «ПЕРЕУСТУПКА»

Договор аренды на определённый срок, состоящий из договора аренды сейфа (Образец 1) и дополнительного соглашения к нему, определяющего специальный порядок доступа арендаторов к сейфу.

По данному договору Расчётный центр контролирует закладку ценных пакетов в сейф и выдачу их из сейфа (по аналогии с договором "Эксперт-Сейфинг") в случаях:

а) предъявления в Расчётный центр зарегистрированного в УФС ГРКК договора (соглашения) о переуступке прав требования в отношении строящегося объекта недвижимости (Образец 2),

        или

б) предъявления в срок, обусловленный в договоре аренды сейфа, договора (соглашения) о переуступке прав требования в отношении строящегося объекта недвижимости до подачи такого договора (соглашения) в УФС ГРКК для государственной регистрации (Образец 3).

Оформляется по предварительной записи.

 

Договор аренды коллективного сейфа «ПЕРЕУСТУПКА+»

Договор аренды сейфа, сочетающий указание «вторичного» объекта недвижимости и строящегося объекта недвижимости.

Условия получения ценных пакетов аналогичны условиям, описанным в договоре «Аренда+» (для «вторичного» объекта) и условиям, описанным в договоре «Переуступка» (для строящегося объекта).

 «Контроль» выдачи пакетов аналогичен контролю, описанному в договоре «Эксперт-Сейфинг».

Оформляется по предварительной записи.

 

Договор аренды коллективного сейфа «ЭКСПЕРТ»

Договор аренды  на определённый срок по сделкам купли-продажи акций обществ, долей в уставном капитале, иных ценных бумаг. Другими словами такой договор называют «продажей бизнеса».

Этот вид договора также состоит из договора аренды сейфа (Образец1) и дополнительного соглашения к нему, определяющего специальный порядок доступа арендаторов к сейфу при наступлении определённого события. Выполняется в форме дополнительного соглашения к договору «Эксперт-Сейфинг», в котором устанавливается специальный порядок доступа арендаторов к сейфу при наступлении определённого события. При предъявлении обусловленного документа Расчётный центр контролирует выдачу определённому под номером арендатору определённого под номером ценного пакета. 

 

Договор аренды коллективного сейфа «ЭКСКЛЮЗИВ»

Договор аренды на определённый срок с условиями доступа к сейфу, отличными от условий (в чистом виде) договоров «Аренда», «Аренда+», «Эксперт-Сейфинг» и «Эксперт».

Этот вид договора также состоит из стандартного договора аренды ИС и дополнительного соглашения к нему, определяющего специальный порядок доступа арендаторов к сейфу при наступлении определённого события.

Однако Расчётный центр принимает на себя обязательство проконтролировать совершение условий договора, отличающихся от условий вышеназванных видов договоров, но не противоречащих действующему законодательству РФ (например: предоставление вступившего в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения). 

Форма дополнительного соглашения, устанавливающего специальный порядок доступа арендаторов к сейфу при наступлении определённого события, избирается арендаторами самостоятельно и может представлять собой основу дополнительного соглашения к договору «Аренда+» или дополнительного соглашения к договору «Эксперт-Сейфинг».

Если дополнительное соглашение выполняется на основе дополнительного соглашения «Аренда+», то при предъявлении обусловленного документа, иного, чем по условиям договора «Аренда+», один определённый арендатор «выбывает из ячейки», а другой определённый арендатор приобретает право доступа к ячейке.

Если дополнительное соглашение выполняется на основе дополнительного соглашения «Эксперт-Сейфинг», то при предъявлении обусловленного документа, иного, чем по условиям договора «Эксперт-Сейфинг», Расчётный центр контролирует выдачу определённому под номером арендатору определённого под номером ценного пакета.

Условия договора «Эксклюзив» требуют специального согласования с руководством Расчётного центра.

6090000.ru

Договор аренды сейфовой ячейки | Агентство недвижимости

26.01.2020

В данной статье вы можете ознакомиться с  договором, который заключает банк со своими клиентами при аренде последними индивидуального банковского сейфа. Те или иные положения договора могут трактоваться в разной редакции, в зависимости от банка, в котором вы хотите арендовать банковскую ячейку.

В статье приведены основные положения.

 

 

                           Договор аренды индивидуальной сейфовой ячейки.

 

Банк, с одной стороны,  Арендатор -1 и Арендатор-2, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

                                    1. Предмет договора.

 

1.1. Предметом настоящего договора является аренда Арендатором-1 и Арендатором-2  индивидуальной сейфовой ячейки.

1.2. Банк предоставляет во временное пользование Арендатору-1 и Арендатору-2 сейф №  1 с индивидуальным ключом № 1 для хранения ценностей и документов.

1.3. Арендаторы вносят плату за пользование ячейки в соответствии с тарифами Банка.

1.4. Арендаторы могут предоставить пользование сейфовой ячейки третьим лицам при наличии нотариально заверенной доверенности.

 

                                    2. Срок аренды и условия договора.

 

2.1. Срок договора аренды индивидуальной сейфовой ячейки устанавливается с…….. по …….включительно. Вышеуказанный срок может быть пролонгирован по соглашению сторон при заключении Дополнительного соглашения.

2.2. Ключ № 1 от ячейки передается Банком Арендатору-1. Передача ключа  между Арендаторами  определяется ими по договоренности.

2.3. Арендатор-1 помещает ценности в ячейку в присутствии Арендатора-2.

2.4. В период действия договора Банк обязуется допускать к ячейке:

а).  с……… по……… Арендатора-2 только при наличии у Арендатора-2 следующих документов:   .......

б).  с……..по………. Арендатора-1 только при наличии у Арендатора-1 следующих документов:   .......

2.5. В других случаях допуск к сейфовой ячейке осуществляется только в присутствии у Арендатора-1 и Арендатора-2 одновременно.

2.6. По окончании срока, указанного в п.2.1 настоящего договора допуск к сейфовой ячейке предоставляется только Арендатору-1, если от Арендатора-2 не поступило заявление о прекращении допуска Арендатора-1 к ячейке  в связи с невыполнением условий настоящего договора. При наличии такого требования допуск к сейфовой  ячейкеАрендаторов прекращается до поступления от Арендатора-2 соответствующего заявления о снятии ограничений допуска к ячейке  Арендатора-1.

2.7. Банк не несет ответственности за подлинность и достоверность документов, предоставляемых Арендаторами в соответствии с п.2.4. настоящего договора, за исключением оригиналов данного договора, принадлежащих Арендаторам.

 

                                              3. Порядок расчетов.

 

3.1. Оплата за использование сейфа вносится в день заключения договора за весь срок использования сейфовой ячейки. В случае расторжения договора внесенная плата не возвращается.

3.2. В случае не освобождения Арендаторами ячейки по истечении срока последние уплачивают банку услуги, связанные с хранением ценностей, в двойном  размере.

 

                                             4. Обязанности сторон.

 

4.1.   Банк обязуется:

-содержать сейфовую  ячейкув исправном состоянии,

-охранять сейфовую  ячейкуот посягательств  третьих лиц.

4.2. Обеспечить Арендаторам доступ к ячейке, возможность помещения и изъятия ценностей из нее вне чьего-либо контроля, в том числе и со стороны Банка.

4.3.  Арендаторы обязуются:

-не хранить в ячейке  предметы и вещества, запрещенные Законодательством,

-внести оплату за пользование сейфовой ячейкой за весь период.

- обеспечить сохранность ключа и не передавать его третьим лицам, а в случае потери – уведомить об этом Банк и оплатить компенсацию за ключ.

                            

                                               5. Прочие условия.

 

5.1. Допуск Арендаторов в хранилище осуществляется при предъявлении ими документов, удостоверяющих личность. Безопасность проведения операций в хранилище обеспечивается службой охраны Банка.

5.2. Все дополнения и изменения в договор вносятся Арендаторами в письменном виде.

                                               6. Реквизиты сторон.

 ....................

 

naidu-kvartiru.com


.