Представьте, за окном морозный зимний вечер, на улице бушует метель, а вы сидите в уютном кресле у камина. В руках у вас чашка горячего чая, а ноги укрыты теплым пледом. Уютная картина, не правда ли? Вы можете сделать эту картинку реальной, купив квартиру с камином!
Всего 150 лет назад квартиры с каминами были стандартом: большинство петербургских домов XIX века оборудованы изящными каминами, которые служили не только украшением комнат, но и в качестве полноценной системы отопления.
Сегодня, когда в каждом доме есть центральное отопление, камин стал роскошью, утонченным напоминанием о прошлом. Найти квартиру с камином в СПб не так сложно, однако и не так просто, как кажется. С одной стороны, интересные предложения есть всегда, с другой – выбор очень ограничен и представлен в основном старым фондом.
Изящная квартира с камином
Во многих исторических домах Петербурга сохранились оригинальные печи и камины, украшенные рельефной резьбой или изразцами.
Однако в большинстве домов дымоходы или не функционируют, или были заложены еще в советские времена. В домах советского периода квартир с печью просто не делали: инженерия таких домов не позволяет устраивать полноценные камины. Наконец, в новостройках элитного сегмента предлагаются квартиры с возможностью установки каминов, но такие квартиры обычно располагаются только на верхних этажах домов. Одним из примеров таких новостроек является «Московский квартал».
Двухуровневая квартира на Итальянской улице
Стоимость квартир с печками всегда на порядок выше обычных квартир. Наличие камина не только повышает престижность жилья, но и делает его более привлекательным в глазах покупателей. Поэтому новостройки, в которых можно найти квартиры с каминами, имеют класс не ниже «бизнеса».
Уютная 3-комнатная квартира с камином на Васильевском острове
Агентство «М16» всегда может предложить интересные варианты квартир или апартаментов с камином как на вторичном, так и на первичном рынке.
При этом у нас есть как роскошные квартиры экстра-класса с настоящими каминами, так и вполне доступные варианты с электрическими каминами.
5-комнатная квартира с камином на Петровском острове
«М16-Недвижимость» представляет самые интересные варианты квартир, оборудованных камином. В продаже как небольшие, но уютные квартиры, так и роскошные видовые пентхаусы.
5-комнатная квартира 210 м2 на Песочной набережной, 12
Видовая уютная квартира на Петроградском острове в премиальном ЖК «Новая звезда». Дизайн квартиры выполнен в классическом стиле с применением натуральных материалов – ценные породы дерева, топовый в этом сезоне мрамор, керамика от немецких производителей. Эксклюзивная итальянская мебель и встроенная кухонная от элитной немецкой марки.
Из окон открывается восхитительный вид на акваторию Малой Невки и зеленые парки Крестовского острова.
4-комнатная квартира 230 м2 на Каменноостровском проспекте, 25
Уютная и светлая квартира с 3 изолированными спальнями, большой гостиной со вторым светом, камином и мансардной крышей, двумя санузлами, сауной и застекленной террасой (35 м2).
Выполнен качественный евроремонт, пол покрыт паркетом из ценной древесины.
Дом построен в середине прошлого века для петербургских профессоров, уникальная атмосфера и традиции сохранены здесь до сих пор. После полной реконструкции дома сохранился оригинальный фасад советского неоклассицизма, но вся инженеризация была заменена.
Трехуровневая квартира с 6 комнатами 326 м2 в Пушкине
Стильная квартира с действующим дровяным камином в самом сердце Пушкина, в паре минут ходьбы от дворца. Комфортная планировка: большая гостиная, кухня, 4 спальни, санузлы и гардеробные – по числу спален. На цокольном этаже расположена парная с джакузи. Там же имеется встроенный гараж. Украшением гостиной является действующий дровяной камин, выполненный в современном стиле. Квартира подключена к системе «умный дом».
Качественная отделка выполнена из дорогостоящих надежных материалов в 2011 году. Уникальный дизайн-проект придал квартире собственный характер и атмосферу уюта.
3-комнатная квартира 108 м2 на Невском проспекте, 18
Шикарная квартира в историческом особняке, построенном в XVIII веке! В квартире оборудован второй жилой ярус, на котором находится спальня и панорамная смотровая площадка. Сохранен действующий камин.
В квартире кухня-столовая, гостиная, две спальни и два санузла. Из огромных окон высотой 2,2 м открывается потрясающий вид на Невский проспект и набережную Мойки!
5-комнатная квартира 195 м2 на Главной ул., 25
Потрясающая квартира с двумя жилыми уровнями и современным камином. Из квартиры имеется выход на собственную террасу площадью 70,8 м2. В квартире две спальни, огромная кухня-гостиная, кабинет, великолепная каминная комната, 3 санузла, гардеробная, постирочная, два панорамных балкона.
Наши менеджеры ждут вашего звонка! Они помогут найти и купить квартиру с камином по вашему вкусу!
Бесплатная консультация юриста по телефону:
8 (804) 333-01-43
Сегодня увидеть настоящий дровяной камин в гостиной частного, городского или загородного дома далеко не редкость.
Дома новой постройки имеют его в изначальном проекте, старые получают в процессе реконструкции и капитального ремонта.
Содержание
Дизайнеры жилых интерьеров охотно включают камины в свои разработки, но это всего лишь имитация: декоративный электрический камин относительно небольшой мощности, который служит не для обогрева, а для создания особой атмосферы. Установить настоящий камин в квартире возможно, но не всегда и удовольствие это не из дешевых.
Если дом старой постройки, не позднее первой четверти прошлого века, то очень возможно, камины в нем уже были. В этом случае достаточно отыскать старый дымоход, привести его в порядок и восстановить топку камина.
После этого получить заключение экспертизы о безопасности и готовности к эксплуатации.
Если квартира расположена на последнем этаже или занимает два последних этажа, то есть возможность встроить камин с разрешения архитектурных служб. Если приобретается квартира в новостройке на этапе незаконченного строительства, то можно заказать внесение изменения в проект.
Все работы по реализации проекта необходимо начать с оформления пакета разрешительной документации как на перепланировку квартиры. Список инстанций, которые следует пройти в Москве, составляет 9 организаций. Наиболее ответственным считается получение заключения районного отделения Управления государственной противопожарной службы и утверждение архитектурного проекта перепланировки. К пакету документов необходимо приложить письменное согласие владельцев, ближайших соседей снизу, сверху и рядом.
Квартира и дом должны удовлетворять определенным требованиям по крепости межэтажных перекрытий (для пола) и пожарной безопасности для потолка и крыши.
В любом случае, прежде чем решиться на строительство камина в квартире, следует изучить нормативную документацию «Камины. Общие технические требования. Методы испытаний. ТНПБ 6-01-99». Из этого документа можно получить все нужные сведения о параметрах помещения, предназначенного для установки камина, возможных конструкциях, используемых материалах, устройстве топки и предтопочной площадки, методах теплоизоляции дымохода, условиях проведения испытания.
Выбрать конкретную конструкцию камина можно из трех типов:
•закрытый, полностью встроенный в толщу стены;
•полузакрытый имеет топку и дымоход пристроенные к стене;
•открытого типа или отдельно стоящий может быть установлен в любом месте просторного помещения, с обязательным обустройством площадки и ограждения.
Для встраивания в уже существующую квартиру наиболее подходящим считается полузакрытый камин. Он хотя и захватывает полезную площадь помещения, но установить его достаточно просто, в то время как закрытый встраивается в несущую стену, а получить разрешение на подобные работы практически невозможно.
Камин в городской квартире или загородном доме не рассматривается сейчас нами как постоянный источник тепла для обогрева помещения. Это, скорее, источник душевного тепла, помогающий сблизиться членам семьи, наводящий на философские размышления, способствующий медитативным процессам.
Холодными дождливыми осенними вечерами, когда центральное отопление еще не включено, именно дровяной камин придаст уюта жилищу. Но это еще не все. Особое устройство камина с его прямым и широким дымоходом, позволяющим пропустить большие потоки воздуха, дает возможность быстро проветрить комнату, уменьшив влажность воздуха, удалить неприятные запахи сырости, наполнить дом приятным ароматом сгоревшего дерева.
Бесплатная консультация юриста по телефону:
8 (804) 333-01-43
| Номер | Цена* | Наличие | |
|---|---|---|---|
| М6 | $1018-$1507 | Доступен сейчас | |
| Q8 | $1063-$1573 | Доступно сейчас | |
| К1 | $1190-$1717 | Доступно сейчас | |
* Цены могут быть изменены.
Диапазон цен указан для аренды на срок от 9 до 15 месяцев.
Единовременная плата: 300 долларов США за животное
Ежемесячная арендная плата за домашнее животное: 15 долларов США за животное
* Доступно для некоторых квартир
Когда погода становится холоднее, а на улице начинает падать снег, мало что может быть приятнее, чем свернуться калачиком и уютно устроиться у камина.
К сожалению, для многих людей, живущих в Нью-Йорке — городе, где средняя температура января составляет около 33 градусов по Фаренгейту — установка обычного кирпичного камина в их доме просто не вариант. Независимо от того, ограничены ли они своим арендодателем или физической структурой своего дома, люди по всему городу проводят зиму в надежде на камин, который просто недосягаем.
К счастью, есть еще немало вариантов для тех, кто все еще хочет тепла и уюта у огня в своем доме. Ниже мы обсудим важные вещи, которые нужно знать об установке камина в Нью-Йорке, включая некоторые из наиболее жизнеспособных вариантов, доступных в настоящее время.
Беглый просмотр любой подробной книги по истории Нью-Йорка покажет, что у города были как чрезвычайно продуктивные, так и чрезвычайно опасные отношения с огнем.
Невероятно высокая плотность населения в городе — выше, чем почти в любом другом месте в Соединенных Штатах, — означает, что последствия случайного возникновения пожара могут быть разрушительными.
Из-за этого, среди прочего, в Нью-Йорке довольно строго относятся к установке каминов. Недавно городские власти решили запретить установку новых дровяных каминов, хотя в качестве исключения использовались уже существующие камины. Тем не менее, даже эти камины строго регламентированы в отношении их конструкции и требований к использованию, гораздо больше, чем камины в большинстве других городов.
Нью-Йорк принял закон, ссылающийся на Местный закон 152, который, среди прочего, регулирует газопроводы и связанные с ними сооружения. Закон требует, чтобы газопроводы всех зданий в Нью-Йорке проверялись каждые пять лет. Цель закона – снизить количество несчастных случаев, связанных с газом, и улучшить здоровье граждан. Это означает, что если вы решите установить газовый камин, вам нужно будет предупредить город и пройти все плановые проверки.
Суть в том, что если вы хотите дровяной камин, вам нужно будет купить или арендовать один из немногих (часто довольно дорогих, особенно на Манхэттене) объектов недвижимости. в Нью-Йорке, которому в настоящее время разрешено иметь его. И если вы хотите иметь газовый камин в Нью-Йорке, вы должны быть готовы прыгнуть через некоторые обручи с городом, а также подготовиться к довольно частым проверкам газовых линий.
Имея это в виду, жители Нью-Йорка, которые надеются иметь в своем доме действующий камин, могут сильно разочароваться. Однако, к счастью, в настоящее время доступно как минимум несколько различных вариантов.
Хотя электрические камины, по мнению некоторых людей, не могут обеспечить «настоящее пламя», они представляют собой относительно простой и доступный способ установить камин в вашем доме. Визуальное изображение пламени, которое, по крайней мере, визуально является точным, создается светодиодным освещением и требует удивительно ограниченного электричества.
И хотя пламя может быть не совсем реальным, камины должны генерировать тепло — эти конструкции, по сути, являются визуально привлекательными генераторами тепла.
Кроме того, с электрическим камином вы можете контролировать температуру и интенсивность тепла, а это означает, что вы не будете ограничены использованием его только в самые холодные месяцы. Доступно множество различных стилей, от очень традиционных до невероятно современных. На нижнем уровне вы можете рассчитывать заплатить около 1000 долларов за электрический камин, а на более высоком уровне вы можете заплатить 5000 долларов или больше.
В дополнение к электрическим каминам существует также множество вариантов «альтернативного топлива». Одним из самых популярных альтернативных вариантов является камин, работающий на спирте (этаноле и изопропиле). По сравнению с электрическим камином пламя спиртового камина гораздо более реалистично (хотя иногда и голубее), но при этом сжигает невероятно чистый источник топлива.
В этих каминах есть настоящее открытое пламя, а это означает, что им обычно требуется глубина 12 или более дюймов. Однако, несмотря на то, что они очень реалистичны, они стоят примерно в три раза дороже, чем их электрические аналоги.
Другие альтернативные виды топлива, разрешенные в г. Нью-Йорке, включают камины, работающие на побочных продуктах сельского хозяйства, таких как зерно или кукуруза. Использование альтернативного топлива может помочь вам свести к минимуму воздействие разведения огня на окружающую среду, при этом соблюдая относительно строгие ограничения города. Многие из этих каминов также начали использовать интеллектуальные технологии, и ими можно управлять прямо с вашего смартфона.
Нью-Йорк, несмотря на несколько холодные зимы, определенно не тот город, где легко иметь камин. Однако важно отметить, что у вас есть варианты. Если вы ищете альтернативу традиционному дровяному или газовому камину, подумайте об использовании камина, работающего на этаноле или другом альтернативном источнике топлива.
