13.03.2023| | 0 Comment
Как сделать в квартире красивый ремонт фото: Красивый ремонт квартир в Москве. 36 фото 2017
Ремонт двухкомнатных квартир под ключ в Москве с гарантией
Моя квартира в доме старого фонда. Возьметесь ли вы ее ремонтировать?
Наша компания ремонтирует жильё в любых домах: в новостройках и во вторичном жилье. Разница заключается в стоимости ремонта, которая зависит от уровня сложности работ. Жилплощадь в новостройке ремонтировать дешевле, ведь не нужно тратить время и деньги на то, чтобы убрать старую отделку: обои, краску с потолка, сантехнику, электрику или напольное покрытие. Кроме того, не нужно заказывать контейнер для вывоза мусора.
Вы можете сделать частичный ремонт? Или выполняете только комплексный?
Мы выполняем ремонт любой сложности и объема: производим отделку всей жилплощади или отдельных комнат, демонтируем старую облицовку, делаем перепланировку, производим зонирование, устраняем последствия затопления. Нам можно заказать разные работы, кроме мелких локальных вроде замены пары розеток или установки одной двери.
Обязательно ли обращаться к вашему дизайнеру? Я же могу придумать все сам
Дизайнер разрабатывает дизайн-проект, где будут учтены ваши пожелания, оформляет пакет чертежей, по которым строительная бригада все сделает в точности так, как вы себе представляли.
Специалист знает эргономику и интерьерные стили, может порекомендовать, что лучше сделать, чтобы в готовом ремонте было уютно и безопасно
Что такое авторский надзор? Для чего он нужен?
В рамках авторского надзора специалист нашей компании следит за тем, чтобы ремонтные работы выполнялись качественно и соответствовали изначальным проектным решениям. С такой услугой вы будете иметь полное представление о том, как реализуется ваш проект, и не потеряете мысль в ходе его воплощения. При необходимости специалист надзора быстро внесет нужные изменения в процессе работ, чтобы они не отразились на качестве и цене ремонта.
Нужно ли согласовывать перепланировку?
Да, перепланировка обязательно согласуется с надзорными органами. Это нужно для сохранения проектной прочности дома, а также для безопасности жильцов. Если вам необходимо убрать перегородку или возвести новую, объединить кухню с комнатой, расширить санузел за счет коридора или сделать что-то подобное — потребуется согласование.
При узаконенной перепланировке вы не навредите себе или соседям, а в будущем без проблем сможете продать недвижимость
Сколько длится ремонт?
Сложно назвать точный срок, который действовал бы во всех случаях. Все индивидуально, зависит от изначального состояния жилья или помещения и типа ремонта, который бывает черновым, косметическим, капитальным и элитным. Из опыта можем сказать, что на ванну уходит 2-3 недели, на жилые метры в новостройке площадью 40 м2 — 2 месяца, а сталинки 62 м2 — 4,5 месяца. Ремонт за неделю — миф. Этого не хватит, чтобы успела просохнуть штукатурка и стяжка. Цементному раствору, краске и другим составам нужно время для высыхания. Иначе работы пойдут насмарку.
Вы оказываете услуги по закупке и доставке материалов?
Мы можем закупить материалы чтобы отремонтировать ваше жильё в Москве. Их количество рассчитывается в рамках разработки дизайн-проекта и указывается в смете, по которой производится закупка. Мы закупаем все, что нужно: обои, плитку и плиточный клей, штукатурные смеси, грунтовки, сухие смеси для стяжки и пр.
Закупка производится у надежных поставщиков, поэтому все материалы качественные, а вы за них не переплачиваете.
Ремонт зала в квартире фото. С чего начать ремонт зала
Содержание:
- С чего начать ремонт в зале
- Очередность ремонта в зале
- Заключительный этап
Зал – центральное помещение в квартире. Поэтому, когда речь заходит про ремонт зала в квартире, нужно тщательно продумать цветовую гамму, материалы, предметы мебели. Важно не просто выбрать качественную отделку, но и создать в помещении гармоничный интерьер.
Ремонт маленького зала. Фото
- Ремонт зала. Фото
- Ремонт в зале. Фото 2
- Ремонт зала в квартире. Фото 3
- Ремонт своими руками зал. Фото 4
С чего начать?
Сделать ремонт в зале непростая работа.
Подходить к такой работе нужно с умом и со всей ответственностью.
Первый аспект – цветовая гамма. Палитра в помещении будет зависеть среди прочего от его размеров. Для небольшой гостиной лучше подобрать светлые оттенки. Подойдут оттенки бежевого, желтого тонов.
Чтобы сделать зал максимально комфортным и добавить теплоты, в оформление включают предметы декора из натуральных материалов, например, соломы или дерева.
Как сделать ремонт в зале своими руками? Какие отделочные материалы существуют для зала? Какие существуют идеи для ремонта зала? На эти вопросы мы и постараемся ответить
В большом зале может быть использован прием зонирования комнаты. Такой эффект достигается за счет игры света, применения разных отделочных материалов и группирования предметов мебели. Если позволяет площадь, в пределах одной комнаты планируют разные зоны: для работы, отдыха и так далее.
Совет: для того чтобы создать рабочую зону в зале, можно установить компьютерный стол и стеллаж с полками для бумаг.
- Ремонт зала фото хрущевка
- Ремонт зал хрущевки. Фото
- Ремонт в зале хрущевка. Фото
- Ремонт зала в доме. Фото
- Ремонт зала дизайн. Фото
- Красивый ремонт зала. Фото
- Современный ремонт зала. Фото
- Современный ремонт зала. Фото
Очередность ремонта в зале
Наметив для себя план будущего зала, начинают подготовку помещения. Ремонт зала в квартире выполняется в следующей последовательности:
- выравнивание стен;
- отделка потолка;
- устройство напольного покрытия;
- отделка стен.
На первом этапе ремонта предстоит справиться с самыми пыльными операциями.
Вначале выполняется удаление с поверхности стен обоев. Стены нужно полностью очистить от фрагментов обоев, иначе они будут выступать через новый слой отделки и делать ремонт зала придется еще раз. Сделать это можно двумя способами.
- Первый более доступный и вместе с тем действенный – обои смачивают водой. Клей не выдерживает повышенную влажность, поэтому отделку легче удалить с поверхности.
- Второй, более современный способ – обои снимают при помощи специального средства. Вещество разводят в воде в указанной на упаковке пропорции, после чего распыляют на стены и оставляют на несколько минут.
Очищать стены нужно и в том случае, когда на них нанесена побелка. Ее либо размывают, либо соскабливают с поверхности. На этом этапе ремонтных работ потолок также очищают от прежней отделки. О том, как смыть побелку с потолка мы уже писали
Рекомендация: допускается пропустить этап выравнивания, если отклонение не превышает 5 мм.
Также можно не выравнивать поверхность, если в качестве отделки выбраны плотные обои. Они замаскируют все недостатки стен.
Когда одним из вышеописанных способов были ликвидированы прежние материалы, приступают к выравниванию стен штукатуркой. Альтернативный вариант – крепление листов гипсокартона. При его применении старые обои не снимают, гипсокартон закрепляют прямо поверх отделки.
Совет: ремонт в зале получится более качественным, если перед тем, как приступать к отделке, поверхность стен и потолка обработать грунтовочным составом. Эта несложная операция повысит сцепление основания и краски, побелки или обоев.
- Ремонт в зале обои. Фото
- Ремонт в зале обои. Фото
- Варианты ремонта зала. Фото
- Варианты ремонта зала. Фото
Когда для отделки потолка выбрана краска или побелка, с работой реально справиться своими руками.
Состав наносится на подготовленную поверхность кистью либо пульверизатором. Рекомендуется покрыть потолок несколькими слоями краски, чтобы исключить появление пробелов. Среди других доступных вариантов отделки – это обои или плиты из пенопласта.
Однако это далеко не все возможные варианты. В продаже есть навесные и натяжные потолки. Работа с данными дорогостоящими материалами требует навыков и опыта. Поэтому для ремонта зала своими руками лучше остановиться на краске или плитке. Чтобы обустроить дорогостоящие потолки, стоит пригласить специалистов. От качества проделанной работы зависит как внешний вид отделки, так и ее долговечность. Для устройства потолка представлено множество материалов. Можно создать как гладкий потолок, так и покрытие с оригинальным орнаментом или выполненное в необычной цветовой комбинации. Натяжной потолок в зал будет лучшим вариантом. При монтаже натяжного потолка не нужно удалять старые отделочные материалы. Еще один плюс натяжных потолков в зале, это то что он идеально ровный.
После демонтажа старых покрытий, но до начала оклейки стен выполняют ремонт пола. Сначала обновляют стяжку, затем на выровненное основание укладывают выбранное покрытие: линолеум, паркет или плитку. Если в ходе ремонта планируется устройство теплых полов, данный вид работ должен быть выполнен до нанесения стяжки.
- Идеи ремонта зала. Фото
- Гостиная после ремонта. Фото
- Дизайн проект гостиной. Фото
- Гостиные дизайн. Фото
- Отделка гостиной. Фото
- Гостиная после ремонта. Фото
- Красивый ремонт в зале. Фото
- Современный ремонт зала. Фото
Заключительный этап ремонта
Когда полностью завершены работы по ремонту потолка и пола, можно начинать отделывать стены.
- Современный ремонт в зале. Фото
- Зеленый ремонт зала. Фото
- Современный ремонт в зале. Фото
- Фотообои в зале. Фото
- Идеи для ремонта зала. Фото
- Идеи для ремонта зала. Фото
- Фото зала после ремонта
- Фото зала после ремонта
Как заделать отверстия от гвоздей в стенах квартиры: 5 простых шагов
13 октября 2021 г.
| Икона Апартаменты | Советы по апартаментам
Вы уже давно живете в своей квартире, но, наконец, пришло время съехать. Может быть, вы получили новую работу в новом городе.
В любом случае, вам придется что-то делать с отверстиями от гвоздей, которые вы проделали в стенах квартиры. Но много ли вы знаете о ремонте стен?
Хорошей новостью является то, что отверстия от гвоздей не обязательно оставляют необратимые повреждения стены. И вам не нужно платить за ремонт арендодателя, так как это легко сделать самостоятельно!
Читайте дальше, чтобы узнать об одном из самых простых методов ремонта отверстий всего за 5 простых шагов.
Что вам нужно знать Как заделать отверстия от гвоздей в стенах квартиры
Если вы хотите заделать отверстия от гвоздей в стене квартиры, в первую очередь вам понадобится несколько вещей. Инструменты, упомянутые в этом посте, можно найти в любом хозяйственном магазине. Они полезны по любой причине, по которой вам может понадобиться залатать дыру в стене.
Во-первых, вам понадобится наждачная бумага, чтобы сгладить стену. Вам понадобится шпатлевка и шпатель, чтобы заполнить отверстие. Для больших отверстий в стене вам также может понадобиться настенная заплатка.
- Наждачная бумага
- Шпаклевка
- Мастерок
- Заплатка для стены (для больших отверстий в стене)
- Краска
- Кисть для снятия боли
Хорошей новостью является то, что во многих хозяйственных магазинах все эти предметы могут даже продаваться вместе в виде комплекта для ремонта стен, поэтому обязательно обратитесь за помощью в магазине, чтобы сэкономить время и, возможно, деньги.
Вам также понадобится кисть и краска, подходящая к остальным стенам квартиры. В противном случае вы можете получить части стены, которые не соответствуют остальной части квартиры. Большинство магазинов скобяных изделий и красок могут легко подобрать цвет, поэтому, как только весь ремонт будет завершен, вы не заметите, где вы сделали ручную работу.
Имейте в виду, что идея состоит в том, чтобы ваша квартира выглядела так же, как она выглядела, когда вы в нее въехали. Вы должны стараться максимально приблизиться к этой цели на протяжении всего процесса.
1.
Удаление шурупов и анкеров для гипсокартонаПервым шагом при ремонте стен квартиры является удаление со стены любых предметов, которые были прикреплены к стене с помощью гвоздя или шурупа. Постарайтесь положить их в безопасное место, так как то, что вы собираетесь делать, может их испачкать.
Если предмет висит там какое-то время, вы можете заметить отслоение краски, когда будете его снимать. Не беспокойтесь об этом слишком сильно, так как позже вы все равно будете исправлять краску.
Затем обойдите комнату и удалите все винты и анкеры для гипсокартона, которые поддерживали предметы на ваших стенах. Вы можете положить старое полотенце или большой брезент, чтобы любой мусор и краска, падающие со стены, могли быть легко очищены.
2 . Отшлифовать
Когда вы удалите эти винты и анкеры для гипсокартона, вы можете заметить, что гипсокартон может немного выступать. Вы захотите сгладить это, чтобы стена выглядела так же, как она выглядела, когда вы въехали. В противном случае вы оставите стены ухабистыми и странными — явный признак того, что работа по ремонту была сделана.
Здесь пригодится приобретенная вами наждачная бумага. Все, что вам нужно сделать, это быстро протереть отверстие, пока оно не станет гладким, чтобы удалить все неровности, оставшиеся после удаления ногтей.
Это сделает две вещи: во-первых, вам будет легче залатать дыру, когда вы будете готовы. А во-вторых, будет легче скрыть, что там когда-то была дыра, как только ее залатают.
Проделайте это со всеми отверстиями в комнате, прежде чем двигаться дальше.
3. Зашпаклевать отверстие Следующее, что вам нужно сделать, это залатать отверстие.
Откройте купленную шпаклевку или шпаклевку и убедитесь, что у вас есть готовый шпатель.
Нанесите небольшое количество шпаклевки на шпатель и плоской стороной распределите ее по отверстию. Затем используйте сторону лезвия, чтобы сгладить его. Повторите этот процесс для каждой дыры в комнате.
Используйте край шпателя, чтобы сделать шпаклевку как можно более гладкой, чтобы она плавно слилась со стеной. Но не волнуйтесь, если это не совсем идеально. Ты все равно исправишь это через минуту.
Использование шпателя, чтобы немного разгладить его, просто облегчит вам следующий шаг в этом процессе.
4. Отшлифуйте еще раз
К этому моменту вы технически (и, надеюсь, успешно!) заделали дыру. Но вам все равно нужно восстановить текстуру стены и покрасить ее, чтобы она соответствовала остальной части комнаты.
Дайте шпаклевке высохнуть, что не займет много времени, в зависимости от размера ремонтируемых отверстий. Для небольших отверстий мы рекомендуем подождать около часа, чтобы начать этот шаг, в противном случае вы будете тереть наждачной бумагой влажную шпаклевку и удалять всю работу, которую вы только что сделали.
Обязательно ознакомьтесь с указаниями на банке со шпатлевкой, чтобы узнать, как долго рекомендуется ждать.
Как только стена полностью высохнет, вы снова возьмете наждачную бумагу. Вы собираетесь использовать это, чтобы сгладить высохшую шпаклевку и смешать ее с остальной частью стены. Это также значительно облегчит закрашивание залатанных дыр за минуту.
Убедитесь, что вы проделали это с каждой дырой, которую вы залатали в комнате. В противном случае задание исправления будет выглядеть не совсем правильно, когда вы закончите с ним работать.
5. Время рисовать
Перед тем, как взять кисть, мы рекомендуем поговорить с вашим агентом по аренде, прежде чем закрашивать что-либо . Есть некоторые многоквартирные дома, такие как Icon Apartments, которые используют особый тип краски и цвет, и если вы не будете точно соответствовать этому, у вас не будет бесшовной отделки. Некоторые жилые комплексы пришлют техобслуживание, чтобы покрасить его для вас!
Наконец, пришло время закрасить заплатки.
Это последний шаг к тому, чтобы комната выглядела точно так, как она выглядела, когда вы въехали. Если вы сделаете эту часть правильно, будет очень трудно сказать, была ли вообще дыра в стене.
Во-первых, вы должны быть уверены, что у вас есть краска нужного цвета. Ваш управляющий недвижимостью может иметь под рукой цвет или, по крайней мере, название и марку, чтобы вы могли забрать небольшую банку в магазине. Это поможет вам убедиться, что краска, которую вы используете на заплатах отверстий, будет соответствовать остальной части стены. Если вы не можете узнать название у управляющего недвижимостью, большинство магазинов могут подобрать цвет по образцу, поэтому он будет совпадать, когда вы все закончите.
Используйте кисть, чтобы покрыть заплатку. Затем круговыми движениями попробуйте смешать ее с остальной краской, чтобы она не выделялась.
Начните ремонт стен в своей квартире сегодня
Единственный способ узнать больше о том, как заделать отверстия от гвоздей в стенах квартиры, — это сделать это.
Это легко сделать, и никто никогда не заметит разницы. И это простой способ убедиться, что вы получите свой залог назад.
И когда вы будете готовы к своей следующей квартире, не ищите ничего, кроме апартаментов Icon прямо здесь, в Луисвилле, штат Кентукки. Наше расположение и удобства делают нас отличным вариантом как для студентов, так и для штатных сотрудников.
Проверьте нашу доступность сегодня и посмотрите, что мы можем сделать для вас.
Как фотографировать сдаваемое в аренду имущество
Если у вас есть свободная сдаваемая в аренду недвижимость, ваша цель состоит в том, чтобы найти наилучшего арендатора для сдачи в аренду. Чтобы получить хорошего арендатора, вы должны заинтересовать многих людей и подать заявку. Хорошие фотографии вашей арендуемой недвижимости помогут вам в этом. Не бойся! Хорошие фотографии не означают тратить тысячи на красивую камеру, повсюду есть отличные камеры, бюджет которых не ущемляет арендодателя.
Важность хороших фотографий, взятых напрокат
Каждая фотография является доводом в пользу продажи.
Как арендатору или даже тому, кто покупает дом, важно убедиться, что у вас есть хорошие изображения, чтобы арендатор или покупатель знали, во что они ввязываются.
Перед тем, как показать вашу собственность, фотографии – это первое впечатление, которое видит потенциальный арендатор при покупке квартиры, и это может иметь решающее значение для того, захотят ли они подать заявку. Нет, вам не нужно быть профессиональным фотографом, но вы можете взять несколько простых советов и использовать их при съемке фотографий.
На лучших фотографиях будет меблированный дом. Если вы фотографируете внешний вид своего дома, то утро и закат называют «золотым часом». Это когда на дом падает мягкое окружающее свечение, и это прекрасное время, чтобы сделать теплую, привлекательную фотографию вашей арендуемой недвижимости.
Фотография — это интенсивная область, где можно учиться и экспериментировать годами.
Если вы арендодатель с ограниченным бюджетом, я предлагаю установить камеру DSLR, чтобы вы могли делать хорошие фотографии арендуемой недвижимости.
Стоимость цифровых зеркальных камер в последние годы снизилась, и комплект камер, подобный тому, который вы видите ниже, можно купить менее чем за 500 долларов.
Один совет: штатив может существенно улучшить качество изображения. Одной из особенностей цифровой зеркальной фотокамеры является возможность управления выдержкой. Чем медленнее у вас выдержка, тем дольше она открыта, и движение может вызвать размытие изображения. Штатив позволит вам создавать четкие фотографии для объявлений об аренде.
Для получения дополнительной информации о том, как делать фотографии для сдачи в аренду, посмотрите это подробное видео:
Какое оборудование используется для фотографий сдаваемой в аренду недвижимости?
Раньше это была хорошая зеркальная камера, но сейчас в моде смартфоны.
Когда вы смотрите на смартфон с тремя или четырьмя камерами, очевидно, что он должен обладать великолепными возможностями камеры. Современные смартфоны делают фотографии с высоким разрешением так же, как и модные камеры.
Взгляд с разных точек зрения
Лишь немногие хотят видеть в прокате тот великолепный камин, который вы так любите! Вместо этого они могут захотеть увидеть гардеробную в другом конце комнаты, потому что у них так много одежды. Важно не забывать делать фотографии с разных ракурсов внутри комнаты. Убедитесь, что вы перемещаетесь по пространству, чтобы получить несколько точек обзора, чтобы вы могли выделить различные особенности каждой комнаты.
Будьте осторожны с зеркалами
Это мое любимое. Сколько раз вы просматривали Craigslist или торговую площадку Facebook и смеялись над тем, кто делал зеркальное фото, но они были на нем? Или, может быть, вы были этим человеком. Не беспокойтесь, это случается. Однако для прокатных изображений мы хотим убедиться, что зеркальные снимки с арендодателем не являются чем-то особенным.
В этом конкретном кадре вы хотите расположиться так, чтобы вы и ваша вспышка не появлялись в зеркале.
Если у вас более красивая вспышка, вы можете настроить ее направление. На видео фотограф повернул вспышку влево, чтобы вы не видели, как она бликует по зеркалу. Вот пример регулируемой вспышки, которую Amazon производит всего за 28 долларов США:
Поставьте свою арендуемую недвижимость на сцену
Постановка! Если в вашей квартире нет арендаторов, вы можете настроить аренду так, как хотите, и вещи арендатора не будут мешать. Если в вашей квартире нет жильцов, вы можете настроить ее так, как вам нравится, и делать фотографии, когда захотите! Если помещение не пустое, пространство может выглядеть менее привлекательным, поскольку естественное освещение может быть заблокировано и т. д.
Когда вы фотографируете и хотите попробовать добавить простые, но элегантные штрихи, вот несколько идей и советов:
— Естественное освещение имеет решающее значение коснитесь
-Подумайте о том, чтобы поставить цветы
Тщательно выбирайте освещение
Мы не можем выразить словами, насколько важно освещение.
Даже если это не яркий солнечный день, включите весь свет, чтобы обеспечить более естественное течение. Хорошо, хорошо, я понял. Если бы вы поговорили с дизайнером интерьеров, они могли бы решить выключить свет. Но почему? Это все в тени. При фотосъемке необходимо остерегаться затяжных теней, а при включении всего света следить за темными тенями, парящими вокруг мебели.
Крайне важно, где вы делаете фотографии
Кроме того, очень важно учитывать, откуда вы делаете фотографии. Как правило, чтобы комната выглядела больше, вы хотите взять ее с самой широкой точки обзора, которая в большинстве случаев находится в углу комнаты. Лучше всего включить как минимум две стены и немного пола и потолка.
Местоположение имеет значение
Хорошо, вспомните, когда вы купили дом или сняли квартиру. Вы обратили пристальное внимание на место? Шансы возможны. Сообщество необходимо, чтобы прийти люди. Может быть, дело в том, что продуктовый магазин находится в пяти минутах ходьбы, или бассейн, который идет вместе с арендной платой, или, возможно, ночная жизнь окружает собственность или парк для собак прямо по дороге.
Что бы это ни было, не бойтесь включать фотографии места! Если у вас есть доступ к дрону или вы знаете кого-то, у кого он есть, фотографии с дрона популярны при демонстрации места аренды.
Делайте честные фотографии собственности
Мы видим это все время. Вы заходите на что-то вроде zillow.com или realtor.com, смотрите фотографии, думаете, что это отличное место (отличное освещение, большие комнаты), затем вы идете, чтобы проверить все лично, и БУМ, а не то, что вы ожидали. Подумайте об этой идеологии и со своими жильцами. Хотя мы хотим, чтобы наша аренда выглядела как можно лучше, очень важно, чтобы фотографии соответствовали тому, как все выглядит вживую.
Не оставляйте комнаты на улице! Дайте арендаторам полное представление о том, чего ожидать, когда они придут посмотреть на вашу аренду. Получите фотографии каждой комнаты, на которую они будут вкладывать свои деньги. Например:
- Ванная
- Спальня
- Гостиная
- Столовая
- Кухня
- Прачечная
- Места общего пользования
- Открытые площадки
- Прачечная
Не бойтесь видео
В наши дни не нужно сосредотачиваться на фотографиях.